σπίτι αγορά σε Impruneta, Τοσκάνη

Η βίλα είναι μια ιδιοκτησία που χρονολογείται από τον 19ο αιώνα, χτισμένη σε νεοκλασικό στιλ, στην καρδιά του Chianti, μόλις 12χλμ. από τη Φλωρεντία. Το ακίνητο εκτείνεται σε 16 εκτάρια ιδιωτικής γης στους λόφους του Chianti Classico, που περιβάλλεται από ένα περιποιημένο πάρκο που χαρακτηρίζεται από ανθισμένα φυτά, δέντρα και θάμνους, λεμονιές και άλλα αρώματα της μεσογειακής βλάστησης. Οι εσωτερικοί χώροι της βίλας, πλούσιοι σε νωπογραφίες στην οροφή, είναι διακοσμημένοι με ένα πρωτότυπο και εκλεπτυσμένο στυλ, δημιουργώντας μια χαλαρωτική και πριγκιπική ατμόσφαιρα, με απαλά και φωτεινά χρώματα και πολλά παράθυρα από το δάπεδο μέχρι την οροφή. Οι μεγάλοι όγκοι ενισχύουν αυτή την αίσθηση ζεστασιάς, τα μωσαϊκά και τα δάπεδα από τερακότα είναι πρωτότυπα και σοφά ενσωματωμένα στο καλοδιατηρημένο πλαίσιο. Η βίλα εκτείνεται σε τρεις ορόφους πάνω από το έδαφος συν τον χαρακτηριστικό πύργο που προσφέρει ανεκτίμητη θέα στους ιδιόκτητους αμπελώνες και τους κυλιόμενους λόφους του Chianti. Στο ισόγειο, από τη μεγάλη είσοδο, βρίσκεται το σαλόνι και η τραπεζαρία (12 θέσεων), κομψά επιπλωμένα με μεγάλες γαλλικές πόρτες που ανοίγουν στο πάρκο και βεράντες, δίπλα τους βρίσκεται η άρτια εξοπλισμένη κουζίνα με μεγάλο τζάκι αντίκα και η αίθουσα μπιλιάρδου. Μια μνημειώδης σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο με 4 υπνοδωμάτια με 4 μεγάλα μπάνια. Τα παράθυρα κάθε δωματίου έχουν χαλαρωτική θέα στο πάρκο και την ύπαιθρο. Τα δωμάτια χωρίζονται από μπουντουάρ και είναι τέλεια για την ηρεμία τους. Στο επάνω επίπεδο, κάτω από τον πύργο, βρίσκεται ένα δίκλινο υπνοδωμάτιο με μπάνιο. Η σπειροειδής σκάλα οδηγεί σε έναν αποκλειστικό χώρο μέσα στον πύργο με μοναδική θέα 360 μοιρών. Η σοφίτα έχει ανεξάρτητη είσοδο και έχει δύο βεράντες από τις οποίες απολαμβάνετε υπέροχη θέα στο πάρκο και τους λόφους. Εξοπλισμένο με 2 δίκλινα υπνοδωμάτια, 1 υπνοδωμάτιο με δύο μονά κρεβάτια, 1 μονόκλινο υπνοδωμάτιο, 2 μπάνια, μεγάλο σαλόνι και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, είναι στην πραγματικότητα ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα. Το ακίνητο περιλαμβάνει 4 ξενώνες συνολικής επιφάνειας 180 τετραγωνικών μέτρων και το κελάρι με αίθουσα γευσιγνωσίας 200 τετραγωνικών μέτρων που βρίσκεται μέσα στο πάρκο. Η βίλα περιβάλλεται από 3000 τετραγωνικά μέτρα πανοραμικού κήπου που με τα αιωνόβια φυτά του, καθώς και αυτά που χαρακτηρίζουν τη μεσογειακή θάμνο και τις λεμονιές, εγγυώνται δροσιά και ηρεμία. Διαθέτει επίσης ιδιωτικό χώρο στάθμευσης με τρεις ξεχωριστές εισόδους. Σε μικρή απόσταση από τη βίλα βρίσκεται ένα ξύλινο αίθριο με υπαίθριο τζακούζι 7 x 3 m. Ένα γήπεδο τένις βρίσκεται υπό κατασκευή. Το ακίνητο είναι βυθισμένο σε συνολικά 16,5 εκτάρια με έναν αμπελώνα 3 εκταρίων που παράγει έως και 8.000 μπουκάλια κρασί Chianti Classico DOCG και 2,5 εκτάρια ελαιώνα με 400 δέντρα. Η «via Chiantigiana» είναι μια από τις πιο όμορφες διαδρομές στην Ιταλία. Εκτείνεται απευθείας νότια από τη Φλωρεντία στη Σιένα μέσω της οινικής ζώνης Chianti Classico της Τοσκάνης, ενός από τα πιο άμεσα αναγνωρίσιμα τοπία στον κόσμο. Αφού περάσει το γήπεδο γκολφ Ugolino, το παλαιότερο κλαμπ γκολφ στην Ιταλία, το Chiantigiana τρέχει προς τα πάνω και ακολουθεί τις κορυφογραμμές μεταξύ του Val d'Elsa και του Valdarno, περιπλανώμενος από τη μια αγροικία και μια βίλα στην άλλη, περνώντας από καιρό σε καιρό μέσα από χωριά και μικρές πόλεις . Αυτά περιλαμβάνουν τα Strada in Chianti, Greve in Chianti, Panzano in Chianti, Castellina in Chianti. Οι πόλεις Impruneta, Lamole, Volpaia και Radda στο Chianti βρίσκονται σε μικρή απόσταση κατά μήκος των παράπλευρων δρόμων από τη via Chiantigiana και μπορείτε να τις επισκεφτείτε ακολουθώντας το δίκτυο των δευτερευόντων δρόμων που τις συνδέουν μεταξύ τους. Άλλες σύντομες εκτροπές μεταφέρουν τον επισκέπτη μέσω πανέμορφων λόφων στο Montefioralle και στο Badia a Passignano στα δυτικά και στο Gaiole στο Chianti και στο Badia ένα Coltibuono στα ανατολικά. Η περιοχή γύρω από το Gaiole στο Chianti είναι ιδιαίτερα πλούσια σε κάστρα και παρεκκλήσια, συμπεριλαμβανομένων των κάστρων Vertine, Meleto, Barbischio και Brolio. Φλωρεντία 12 km, Siena 61 km, San Gimignano 45 km, Arezzo 79 km, Lucca 88 km, Pisa 92 km, ακτή Versilia 95 km, Greve in Chianti 11 km, Montalcino 106 km, Mugello International Circuit 66 km, Lake of Bilancino 3 km, National Park of the Casentinesi Forests 75 km, Ugolino Golf Club 5 Km Ref: 37122-IB229