Borettslag kjøp i Berkeley, California

Opprinnelig bygget i 1911, ble denne herregården i engelsk Tudor-stil designet av San Francisco-arkitekten Charles Oliver Clausen (kjent for mange ikoniske Russian Hill, Pacific Heights og Marina-boliger) for Loretta og Alfred Suckling. I 1941 ble boligen omgjort til fire leiligheter. Nåværende eiere kjøpte eiendommen i 2010. Den har blitt nydelig restaurert og omgjort til fire unikt designede borettslagsleiligheter med vakre felleshager. I 2012 mottok prosjektet Berkeley Architectural Heritage Association (BAHA) Award for Exterior Renovation and Garden Design i forbindelse med store, eksepsjonelt godt utførte forbedringer. Enhet D er en stille, øverste etasje, enhet med rikelig periode vinduer og arkitektoniske detaljer overalt. Spise-kjøkkenet har egen balkong, hvitevarer i rustfritt stål, Rohl Fireclay-vask og håndlagde skap. Badene har spesialtilpassede fliser, marmorbenker, flislagte gulv, dusjkabinett i glass og Phylrich-kraner. Badet i underetasjen har en ekstravagant dusjkabinett, stort designerspeil og Bosch vaskemaskin/tørketrommel. Oppdatert: 11. januar 2022 TILLEGGSINFORMASJON 2844 Woolsey er ligger i hjertet av Claremont ved siden av Star Grocery og Semifreddi's Cafe & Bakery. Claremont Resort & Club, Peet's Tea & Coffee og Rick & Ann's er bare en halv kilometer opp Claremont Ave. Elmwood & Rockridge shopping og spisesteder er en kort spasertur unna, inkludert Wood Tavern, Cole Coffee, La Farine Bakery, Trappist Provisions og den nye 45 000 kvadratmeter Safeway. U.C. Berkeley campus er en 12-minutters sykkeltur unna; San Francisco er 19 miles unna. Beliggenheten er også ideell for pendlere. Rockridge BART er mindre enn en kilometer unna, AC Transit 'F' ekspressbussen henter over gaten og ankommer San Francisco på omtrent 22 minutter og påkjøringsramper til California State Route 24 er i nærheten. Beliggenhet score inkluderer WalkScore på 89, personlig kriminalitet grad A og eiendomskriminalitet grad A. NYLIGE FORBEDRINGER INKLUSIVE: ENHET D - NEDRE BAD - Totalrenovert bad - Nye tilpassede fliser og fliser - Ny granitt benkeplate - Nye tilpassede skap for servantskap, skap - Ny Bosch vaskemaskin/tørketrommel - Nye baderomsarmaturer i oljegnidd bronse, ny Kohler-vask og nytt TOTO-toalett. - Nye lysarmaturer fra Omega Lighting Design - Nytt stort trespeil for dekorasjon - Nytt solcellelys ENHET D - ØVRE BAD - Helt nytt bad med badekar/dusj - Nytt operativt takvindu - Ny tilpasset flis og flisarbeid - Ny benkeplate i marmor - Nytt skap - Ny oljegnidd bronse baderomsinnredning, ny vask og nytt toalett. - Nye lysarmaturer fra Omega Lighting Design - Nye speil fra Omega Lighting Design UNIT D - KJØKKEN - Fullstendig ombygd og rekonfigurert kjøkken - Nye skap - spesiallaget, håndverksmessig håndverk - Alle nye hvitevarer i rustfritt stål inkludert Bosch oppvaskmaskin, Fisher Paykel kjøleskap - Ny Rohl ildleirevask med nye Phylrich oil rubbed bronse kraner - Ny olje rubbed bronse armaturer - Ny tilpasset flisarbeid - Ny marmor benkeplate - Nytt korkgulv - Nye lysarmaturer (armaturer fra Omega Lighting Design) - Ny dør fra kjøkken til dekk - Nytt vindu over vask ENHET D - ANDRE FORBEDRINGER - Nye romslige loftsrom med: - Nytt bad - (2) nye takvinduer i hovedrommet (pluss ett på badet ) - (2) celing fans - (2) skap - Nye tregulv i hovedrommet - New st luftvei og rekkverk fra 2. etasje til loftet - Nytt stort bildevindu som vender mot vest mot bukten (med filtrert utsikt over bukten) - Ny tilpasset belysning - Ombygd dekk med nytt rekkverk, vanntetting og montering av nytt terrassebord GENERELT - Seismiske oppgraderinger - Helt ferdig loft - Nye tak på hovedhus og to garasjer - 4 nye takvinduer - Alle nye kjøkken og bad - Alle nye tilpassede skap og benkeplater i granitt eller marmor på kjøkken og bad - Alt nytt flisarbeid gjennomgående med tilpassede innlegg i alle kjøkken og bad. - Håndverksrenoverte blyglassvinduer - Alle nye hardvedører og maskinvare (bortsett fra den originale hoveddøren ) - Ombygde dekk og ettervannsisolerte gulv under dekk - Alle nye lysarmaturer - Utvendig og innvendig maling i hele - Ombygd 2. etasje trappeavsats og installert ny teppeløper - Ny automat ed garasjeporter - Installert et overvåket brannalarmsystem - All belysning i fellesarealer er på timer eller bevegelsesdeteksjon - Installert nytt steingulv i inngangsveien SYSTEMER - Installert nye høyeffektive ovner, - Installert nye varmtvannsberedere, - Ny elektrisk tjeneste - Major oppgraderinger til rørleggerarbeid STRUKTURELL - Gjorde seismiske forbedringer i kjeller i henhold til vedlagte planer - Helt fjernet en skorstein, erstattet øvre del av 2. skorstein med metallrør - Sidelinje for kloakk ble skiftet ut og sertifisert EKSTERIØR - Nye avanserte lysarmaturer i bygningen. - Nye nedbrutte oppkjørsler av granitt - Ny vintage frontport - totalrenovert - Nye spesialdesignede og smidde rekkverk - Ny betongtrapp til kjelleren - Reparert og modifisert lav stukkaturvegg rundt huset - Ny sumppumpe LANDSKAPING - Ny landskapsdesign og installasjon ion av Robert Trachtenberg (Garden Architecture) - Ny FX-armaturbelysning i hagen - Ny ekstra stor inngangsgang i murstein - Nye nedbrutte granittganger med mursteinsdetaljer - Nytt dryppvanningssystem - Nye felles sittegrupper og terrasser