Ejerlejlighed for Køb i Berkeley, Californien

Oprindeligt bygget i 1911, blev denne herregård i engelsk Tudor-stil designet af San Francisco-arkitekten Charles Oliver Clausen (kendt for mange ikoniske Russian Hill, Pacific Heights og Marina-boliger) til Loretta og Alfred Suckling. I 1941 blev boligen omdannet til fire lejligheder. De nuværende ejere erhvervede ejendommen i 2010. Den er nænsomt restaureret og omdannet til fire unikt designede ejerlejligheder med smukke fælleshaver. I 2012 modtog projektet Berkeley Architectural Heritage Association (BAHA) Award for Exterior Renovation and Garden Design i forbindelse med store, exceptionelt godt udførte forbedringer. Enhed D er en stille, øverste etage, enhed med rigelig periode vinduer og arkitektoniske detaljer overalt. Spise-i køkkenet har en privat balkon, rustfrit stål hvidevarer, Rohl Fireclay vask og håndlavede skabe. Badeværelserne har brugerdefinerede indlagte fliser, marmor tællere, klinkegulve, glas brusekabiner og Phylrich vandhaner. Badeværelset nedenunder har en ekstravagant bruseniche, stort designerspejl og Bosch vaskemaskine/tørretumbler. Opdateret den: 11. januar 2022 YDERLIGERE OPLYSNINGER 2844 Woolsey er beliggende i hjertet af Claremont ved siden af Star Grocery og Semifreddi's Cafe & Bakery. Claremont Resort & Club, Peet's Tea & Coffee og Rick & Ann's er kun en halv mil op ad Claremont Ave. Elmwood & Rockridge shopping og spisesteder er en kort gåtur væk, herunder Wood Tavern, Cole Coffee, La Farine Bakery, Trappist Provisions og det nye 45.000 kvadratmeter Safeway. U.C. Berkeley campus er en 12 minutters cykeltur væk; San Francisco er 19 miles væk. Placeringen er også ideel for pendlere. Rockridge BART er mindre end en mil væk, AC Transit 'F' ekspresbussen samler op på den anden side af gaden og ankommer til San Francisco på cirka 22 minutter, og tilkørslen til California State Route 24 er i nærheden. Placering score inkluderer WalkScore på 89, Personlig kriminalitet Grad A og Ejendomskriminalitet Grad A. SENESTE FORBEDRINGER INKLUSIVE: ENHED D - NEDERSTE BADEVÆRELSE - Fuldstændig ombygget badeværelse - Nyt tilpasset flise- og flisearbejde - Ny granitbordplade - Nyt tilpasset kabinet til forfængelighed, skab - Ny Bosch vaskemaskine/tørretumbler - Nyt badeværelsesarmaturer i oliegnidet bronze, ny Kohler-vask og nyt TOTO-toilet. - Nye lysarmaturer fra Omega Lighting Design - Nyt stort dekorationsspejl i træ - Nyt solcellelys ENHED D - ØVRE BADEVÆRELSE - Helt nyt badeværelse med badekar/bruser - Nyt ovenlysvindue, der kan betjenes - Nyt tilpasset fliser og flisearbejde - Ny marmorbordplade - Nyt skab - Ny oliegnidet bronze badeværelsesarmaturer, ny håndvask og nyt toilet. - Nye lysarmaturer fra Omega Lighting Design - Nyt spejl fra Omega Lighting Design ENHED D - KØKKEN - Fuldstændig ombygget og omkonfigureret køkken - Nyt kabinet - specialfremstillet, håndværksmæssigt færdiggjort - Alle nye hvidevarer i rustfrit stål inklusive Bosch opvaskemaskine, Fisher Paykel køleskab - Ny Rohl ildfast vask med nye Phylrich oil rubbed bronze vandhaner - Nye oil rubbed bronze armaturer - Nyt tilpasset flisearbejde - Ny marmor bordplade - Nyt korkgulv - Nyt lysarmaturer (armaturer fra Omega Lighting Design) - Ny dør fra køkken til dæk - Nyt vindue over vask ENHED D - ANDRE FORBEDRINGER - Nye rummelige loftsrum med: - Nyt badeværelse - (2) nye ovenlysvinduer i hovedrummet (plus et i badeværelset ) - (2) celing fans - (2) skabe - Nye trægulve i hovedrummet - Nye st. luftvej og rækværk fra 2. sal til loftet - Nyt stort billedvindue, der vender mod vest mod bugten (med en filtreret udsigt over bugten) - Ny tilpasset belysning - Genopbygget dæk med nyt rækværk, vandtætning og montering af nyt dæk GENERELT - Seismiske opgraderinger - Fuldt færdigt loftsrum - Nye tage på hovedhuset og to garager - 4 nye ovenlysvinduer - Alle nye køkkener og badeværelser - Alle nye tilpassede kabinetter og granit- eller marmorbordplader i køkkener og badeværelser - Alt nyt flisearbejde overalt med tilpassede indlæg i alle køkkener og badeværelser. - Håndværksrenoverede blyindfattede glasvinduer - Alle nye hårdttræsdøre og isenkram (undtagen den originale hoveddør ) - Ombygget dæk og genvandtæt gulvbelægning under dæk - Alle nye lysarmaturer - Udvendig og indvendig maling overalt - Ombygget 2. sal trappeafsats og installeret ny tæppeløber - Ny automat ed garageporte - Installeret et overvåget brandalarmsystem - Al belysning i fællesarealer er på timere eller bevægelsesdetektering - Installeret nyt stengulv i entréen SYSTEMER - Installeret nye højeffektive ovne, - Installeret nye vandvarmere, - Ny elektrisk service - Major opgraderinger til VVS STRUKTUREL - Foretaget seismiske forbedringer af kælderen i henhold til vedhæftede planer - En skorsten blev fuldstændig fjernet, den øverste del af 2. skorsten udskiftet med metalaftræk - Kloak-sideledning blev udskiftet og certificeret UDVENDIG - Nye high-end bygningsbelysningsarmaturer. - Nye nedbrudte granitindkørsler - Ny vintage frontport - totalt renoveret - Nye specialdesignede og smedede gelændere - Ny betontrappe til kælderen - Repareret og modificeret lav stukvæg omkring huset - Ny sumppumpe LANDSKABSMÆSSIGT - Nyt landskabsdesign og -installat ion af Robert Trachtenberg (Garden Architecture) - Ny FX armaturbelysning i haven - Ny ekstra stor murstensindgang - Nye nedbrudte granitgange med murstensdetaljer - Nyt drypvandingssystem - Nye fælles siddeområder og terrasser