Condominium acheter à Berkeley, Californie

Construit à l'origine en 1911, ce manoir de style Tudor anglais a été conçu par l'architecte de San Francisco Charles Oliver Clausen (connu pour de nombreuses résidences emblématiques de Russian Hill, Pacific Heights et Marina) pour Loretta et Alfred Suckling. En 1941, la maison a été transformée en quatre appartements. Les propriétaires actuels ont acquis la propriété en 2010. Elle a été restaurée avec amour et transformée en quatre copropriétés au design unique avec de beaux jardins communs. En 2012, le projet a reçu le prix de la Berkeley Architectural Heritage Association (BAHA) pour la rénovation extérieure et la conception de jardins en conjonction avec des améliorations majeures et exceptionnellement bien exécutées. L'unité D est une unité calme, au dernier étage, avec une période abondante fenêtres et détails architecturaux partout. La cuisine avec coin repas dispose d'un balcon privé, d'appareils électroménagers en acier inoxydable, d'un évier Rohl Fireclay et d'armoires artisanales. Les salles de bains comportent des carreaux incrustés personnalisés, des comptoirs en marbre, des sols carrelés, des cabines de douche en verre et des robinets Phylrich. La salle de bain du bas dispose d'une douche à l'italienne extravagante, d'un grand miroir design et d'un lave-linge/sèche-linge Bosch. Mise à jour : 11 janvier 2022 INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES 2844 Woolsey est situé au coeur de Claremont à côté de Star Grocery et Semifreddi's Cafe & Bakery. Le Claremont Resort & Club, Peet's Tea & Coffee et Rick & Ann's sont à seulement 800 mètres de Claremont Ave. Les boutiques et restaurants Elmwood & Rockridge sont à quelques pas, notamment Wood Tavern, Cole Coffee, La Farine Bakery, Trappist Provisions et le nouveau Safeway de 45 000 pieds carrés. U.C. Le campus de Berkeley est à 12 minutes en vélo ; San Francisco est à 20 km. L'emplacement est également idéal pour les navetteurs. Rockridge BART est à moins d'un mile, le bus express AC Transit 'F' prend en charge de l'autre côté de la rue et arrive à San Francisco en 22 minutes environ et les rampes d'accès à la California State Route 24 sont à proximité. Emplacement les scores incluent WalkScore de 89, Personal Crime Grade A et Property Crime Grade A. LES AMÉLIORATIONS RÉCENTES INCLUENT : UNITÉ D - SALLE DE BAINS INFÉRIEURE - Salle de bain entièrement rénovée - Nouveau carrelage et carrelage sur mesure - Nouveau comptoir en granit - Nouvelles armoires sur mesure pour vanité, armoire - Nouvelle laveuse/sécheuse Bosch - Nouveaux luminaires de salle de bain en bronze huilé, nouvel évier Kohler et nouvelle toilette TOTO. - Nouveaux luminaires d'Omega Lighting Design - Nouveau grand miroir en bois décorateur - Nouvelle lumière solaire UNITÉ D - SALLE DE BAIN SUPÉRIEURE - Salle de bain entièrement nouvelle avec baignoire/douche - Nouvelle lucarne ouvrante - Nouvelle tuile personnalisée et carrelage - Nouveau comptoir en marbre - Nouveau cabinet - Nouveau bronze huilé sanitaires, nouvel évier et nouvelle toilette. - Nouveaux luminaires d'Omega Lighting Design - Nouveau miroir d'Omega Lighting Design UNIT D - CUISINE - Cuisine entièrement rénovée et reconfigurée - Nouvelles armoires - faites sur mesure, finition artisanale à la main - Tous les nouveaux appareils électroménagers en acier inoxydable, y compris le lave-vaisselle Bosch, le réfrigérateur Fisher Paykel - Nouvel évier en argile réfractaire Rohl avec de nouveaux robinets en bronze huilé Phylrich - Nouveaux luminaires en bronze huilé - Nouveau travail de carrelage sur mesure - Nouveau comptoir en marbre >- Nouveau revêtement de sol en liège - Nouveaux luminaires (luminaires d'Omega Lighting Design) - Nouvelle porte de la cuisine à la terrasse - Nouvelle fenêtre au-dessus de l'évier UNITÉ D - AUTRES AMÉLIORATIONS - Nouveaux espaces de vie spacieux dans les combles avec : - Nouvelle salle de bain - (2) nouveaux puits de lumière dans la pièce principale (plus un dans la salle de bain ) - (2) ventilateurs de plafond - (2) placards - Nouveaux planchers de bois franc dans la pièce principale - Nouvelle rue voie aérienne et garde-corps du 2e étage au grenier - Nouvelle grande baie vitrée orientée à l'ouest vers la baie (avec une vue filtrée sur la baie) - Nouvel éclairage personnalisé - Pont reconstruit avec de nouvelles rampes, l'imperméabilisation et l'installation d'une nouvelle terrasse GÉNÉRAL - Améliorations sismiques - Grenier entièrement fini - Nouveaux toits sur la maison principale et deux garages - 4 nouveaux puits de lumière - Toutes les nouvelles cuisines et salles de bain - Toutes les nouvelles armoires sur mesure et les comptoirs en granit ou en marbre dans les cuisines et les salles de bain - Tous les nouveaux travaux de carrelage avec des incrustations personnalisées dans toutes les cuisines et salles de bains. - Fenêtres en verre au plomb rénovées par des artisans - Toutes les nouvelles portes et quincaillerie en bois dur (à l'exception de la porte d'entrée principale d'origine ) - Ponts reconstruits et revêtement de sol ré-imperméabilisé sous les ponts - Tous les nouveaux luminaires - Peinture extérieure et intérieure partout - Reconstruit le 2e étage palier d'escalier et installation d'un nouveau tapis de passage - Nouvel automate portes de garage ed - Installation d'un système d'alarme incendie surveillé - Tous les éclairages dans les espaces communs sont sur minuterie ou détection de mouvement - Installation d'un nouveau sol en pierre dans l'entrée SYSTÈMES - Installé de nouvelles fournaises à haut rendement, - Installé de nouveaux chauffe-eau, - Nouveau service électrique - Major améliorations de la plomberie STRUCTURE - Améliorations parasismiques apportées au sous-sol selon les plans ci-joints - Entièrement enlevé une cheminée, remplacement de la partie supérieure de la 2e cheminée par un conduit de fumée en métal - La ligne latérale d'égout a été remplacée et certifiée EXTÉRIEUR - Nouveaux appareils d'éclairage haut de gamme du bâtiment. - Nouvelles allées en granit décomposé - Nouvelle porte d'entrée vintage - entièrement rénové - Nouvelles mains courantes conçues et forgées sur mesure - Nouvel escalier en béton menant au sous-sol - Mur bas en stuc réparé et modifié entourant la maison - Nouvelle pompe de puisard AMÉNAGEMENT PAYSAGER - Nouvelle conception et installation d'aménagement paysager ion par Robert Trachtenberg (Architecture de jardin) - Nouvel éclairage FX Luminaire dans le jardin - Nouvelle entrée extra large en brique - Nouvelles allées en granit décomposé avec des détails en brique - Nouveau système d'irrigation goutte à goutte - Nouveaux sièges et patios communautaires