Osakehuoneisto osta in Berkeley, Kalifornia

Alun perin vuonna 1911 rakennetun englantilaisen Tudor-tyylisen kartanon suunnitteli San Franciscon arkkitehti Charles Oliver Clausen (tunnettu monista ikonisista Russian Hill-, Pacific Heights- ja Marina-asunnoista) Lorettalle ja Alfred Sucklingille. Vuonna 1941 koti muutettiin neljäksi asunnoksi. Nykyiset omistajat ostivat kiinteistön vuonna 2010. Se on kunnostettu rakkaudella ja muutettu neljäksi yksilöllisesti suunniteltuksi asunnoksi, joissa on kauniit yhteiset puutarhat. Hanke sai vuonna 2012 Berkeley Architectural Heritage Associationin (BAHA) palkinnon ulkoremontista ja puutarhasuunnittelusta suurten, poikkeuksellisen hyvin toteutettujen parannusten yhteydessä. D-yksikkö on hiljainen ylimmän kerroksen yksikkö, jossa on runsaasti aikaa. ikkunat ja arkkitehtoniset yksityiskohdat kaikkialla. Ruokailukeittiössä on oma parveke, ruostumattomasta teräksestä valmistetut kodinkoneet, Rohl Fireclay -tiskiallas ja käsintehdyt kaapit. Kylpyhuoneissa on mittatilaustyönä upotetut laatat, marmoriset tasot, laattalattiat, lasiset suihkukaapit ja Phylrich-hanat. Alakerran kylpyhuoneessa on ylellinen suihkukaappi, suuri design-peili ja Boschin pesukone/kuivausrumpu. Päivitetty: 11. tammikuuta 2022 LISÄTIETOJA 2844 Woolsey on sijaitsee Claremontin sydämessä Star Groceryn ja Semifreddi's Cafe & Bakeryn vieressä. Claremont Resort & Club, Peet's Tea & Coffee ja Rick & Ann's ovat vain puolen kilometrin päässä Claremont Avenuesta. Elmwood & Rockridgen ostos- ja ruokailumahdollisuudet ovat lyhyen kävelymatkan päässä, mukaan lukien Wood Tavern, Cole Coffee, La Farine Bakery, Trappist Provisions ja uusi 45 000 neliöjalkaa Safeway. U.C. Berkeleyn kampus on 12 minuutin pyörämatkan päässä; San Francisco on 19 mailin päässä. Sijainti on ihanteellinen myös työmatkailijoille. Rockridge BART on alle kilometrin päässä, AC Transit 'F' -pikabussi nousee kadun toiselta puolelta ja saapuu San Franciscoon noin 22 minuutissa. Kalifornian osavaltion Route 24:n rampit ovat lähellä. Sijainti pisteitä ovat WalkScore of 89, Personal Crime Grade A ja Property Crime Grade A. Viimeaikaiset PARANNUKSET SISÄLTÄVÄT: YKSIKKÖ D - ALEMPI KYLPYHUONE - Täysin uusittu kylpyhuone - Uusi räätälöity laatta ja laattatyöt - Uusi graniittitaso - Uusi räätälöity kaappi alaosaa varten, kaappi - Uusi Bosch pesukone/kuivausrumpu - Uudet öljyhierotut pronssiset kylpyhuonekalusteet, uusi Kohler-allas ja uusi TOTO-wc. - Uudet valaisimet Omega Lighting Designilta - Uusi iso koriste-puinen peili - Uusi aurinkovalo D-YKSIKKÖ - YLÄKYLPYHUONE - Täysin uusi kylpyhuone ammeella/suihkulla - Uusi toimiva kattoikkuna - Uusi mukautettu laatta ja laattatyöt - Uusi marmorinen työtaso - Uusi kaappi - Uusi öljyhierottu pronssi kylpyhuonekalusteet, uusi pesuallas ja uusi wc. - Uudet valaisimet Omega Lighting Designilta - Uusi peili Omega Lighting Designilta UNIT D - KEITTIÖ - Täysin uusittu ja uusittu keittiö - Uudet kaapistot - mittatilaustyönä valmistettu, käsityönä valmistettu - Kaikki uudet ruostumattomasta teräksestä valmistetut laitteet, mukaan lukien Bosch-astianpesukone, Fisher Paykel -jääkaappi - Uusi Rohl-samottiallas uusilla Phylrich öljyhierotuilla pronssisilla hanoilla - Uudet öljyhieroidut pronssiset kalusteet - Uusi räätälöity laattatyö - Uusi marmorinen työtaso >- Uusi korkkilattia - Uudet valaisimet (Omega Lighting Designin valaisimet) - Uusi ovi keittiöstä kannelle - Uusi ikkuna pesualtaan päällä YKSIKKÖ D - MUUT PARANNUKSET - Uudet tilavat ullakkohuoneistot, joissa: - Uusi kylpyhuone - (2) uutta kattoikkunaa päähuoneessa (plus yksi kylpyhuoneessa) ) - (2) kattotuulettimet - (2) komerot - Uudet parketit päähuoneessa - Uusi st ilmatie ja kaide 2. kerroksesta ullakolle - Uusi suuri kuvaikkuna länteen lahdelle (suodatettu lahden näkymä) - Uusi mukautettu valaistus - Uudelleen rakennettu kansi uudet kaiteet, vesieristys ja uusien terassien asennus YLEISTÄ - Seismiset päivitykset - Täysin valmis ullakko - Uudet katot päärakennuksessa ja kaksi autotallia - 4 uutta kattoikkunaa - Kaikki uudet keittiöt ja kylpyhuoneet - Kaikki uudet mittatilaustyönä tehdyt kaapistot ja graniitti- tai marmoritasot keittiöissä ja kylpyhuoneissa - Kaikki uudet laatat toimivat kauttaaltaan räätälöidyillä upotuksilla kaikissa keittiöissä ja kylpyhuoneissa. - Käsityönä kunnostetut lyijylasi-ikkunat - Kaikki uudet kovapuuovet ja -raudat (paitsi alkuperäinen pääovi ) - Uudelleen rakennetut kannet ja vesieristetty lattia kansien alla - Kaikki uudet valaisimet - Ulko- ja sisämaali kauttaaltaan - Uusittu 2. kerros portaikko ja asennettu uusi mattojalka - Uusi automaatti ed autotallin ovet - Asennettu valvottu palohälytysjärjestelmä - Kaikki yleisten tilojen valaistus on ajastimella tai liiketunnistimella - Asennettu uusi kivilattia sisäänkäyntiin JÄRJESTELMÄT - Asennetut uudet tehokkaat uunit, - Asennettu uudet vedenlämmittimet, - Uusi sähköhuolto - Pääasiallinen LVI-päivitykset RAKENNE - Tehtiin seismiset parannukset kellariin liitteenä olevien suunnitelmien mukaan - Yksi piippu kokonaan poistettu, 2. savupiipun yläosa vaihdettu metallihormiin - Viemärisivulinja vaihdettu ja sertifioitu ULKOPIIRTO - Uudet huippuluokan rakennuksen valaisimet. - Uudet hajonnutta graniitista ajotietä - Uusi vintage-etuportti - täysin kunnostettu - Uudet mittatilaustyönä suunnitellut ja taotut käsikaiteet - Uudet betoniportaat kellariin - Korjattu ja muokattu taloa ympäröivä matala stukkoseinä - Uusi pumppu MAISEMUSTO - Uusi maisemointisuunnittelu ja asennus ion, Robert Trachtenberg (puutarhaarkkitehtuuri) - Uusi FX-valaisin puutarhassa - Uusi erittäin suuri tiilisisäänkäynti - Uudet hajonneesta graniitista valmistetut kävelyreitit tiiliyksityiskohtien kanssa - Uusi tippakastelujärjestelmä - Uudet yhteisön oleskelutilat ja patiot