Huis voor Kopen in Belgrave, Leicester

Een prachtige en uit meerdere delen bestaande twee onder een kap woning met een eigentijdse uitstraling, ideaal voor gezinnen. De woning bestaat in het kort uit; portiek, inkomhal, vestiaire, salon, eetkamer, zitkamer, derde ontvangstruimte, serre, volledig ingerichte keuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog 3/4 slaapkamers en een familiedouche. Extern, auto voor 2 voertuigen aan de voorzijde, een werkplaats aan de achterzijde en een omheinde tuin aan de achterzijde met een privé en zonnig uitzicht. Routebeschrijving Deze woning is gelegen aan Doncaster Road en in de populaire woonwijk Belgrave. Het pand profiteert van de nabijheid van Melton Road en Catherine Street, met een scala aan winkels, eetgelegenheden, recreatieve voorzieningen en scholen in de buurt. Het gebied wordt bediend door frequente busverbindingen van en naar meerdere delen van Leicester. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Veranda Dubbele glazen deur aan voorzijde, dubbele beglazing aan zijkant. Entree, hal Dubbele glazen deur, trap naar eerste verdieping, meterkast, stopcontacten, hanglamparmatuur. Garderobe Laag toilet, wastafel met warm en koud mengkraan. Lounge - 18' 9'' x 11' 1'' (5.71m x 3.38m) Dubbele beglazing raam aan voorzijde, radiator, stopcontacten, hanglamp verlichtingsarmatuur, openslaande deuren naar eetkamer. Eetkamer - 10' 8'' x 6' 8'' (3.25m x 2.03m) Radiator, stopcontacten, verlichtingsarmatuur, open om te zitten kamer, Zitkamer - 17' 2'' x 11' 9'' (5.23m x 3.58m) Schuifdeuren naar serre, raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, radiator, stopcontacten, verlichtingsarmatuur, open naar ontvangstruimte. Ontvangstruimte - 6' 8'' x 5' 4'' (2.03m x 1.62m) Lichtarmatuur. Serre - 10' 3'' x 9' 8'' (3.12m x 2.94m) Dubbele glazen deuren aan achter- en zijkant, dubbele beglazing. Keuken - 17' 9'' x 8' 6'' (5.41m x 2.59 m) Dubbele glazen deur aan de zijkant, dubbele beglazing aan de achterkant, wandkasten, onderkasten en lades, roestvrijstalen spoelbak met warm en koud mengkraan, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap en achterwand, geïntegreerde magnetron , geïntegreerde elektrische dubbele oven, aansluiting voor wasmachine, vaatwasser, boiler. Garage - 22' 8'' x 9' 4'' (6.90m x 2.84m) Elektrische kanteldeur, dubbel beglaasd raam aan zijkant, licht en stroom. Overloop Toegang tot zolder, hanglamparmatuur. Slaapkamer 1 - 18' 7'' x 8' 5'' (5.66m x 2.56m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, dubbele beglazing aan de zijkant, ingebouwde kasten, radiator, stopcontacten, verlichtingsarmaturen, toegang tot En Suite. En Suite Douchecabine, wasruimte wastafel met warm en koud mengkraan, laag toilet. Slaapkamer 2 - 12' 8'' x 10' 6'' (3.86m x 3.20m) Dubbele beglazing aan voorzijde, ingebouwd kasten, radiator, stopcontact, hanglamparmatuur, Slaapkamer 3 - 12' 8'' x 9' 7'' (3.86m x 2.92m) Dubbele beglazing aan achterzijde, radiator, stopcontact , hanglamparmatuur. Slaapkamer 4 - 7' 4'' x 6' 8'' (2,23m x 2,03m) Dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur, open naar slaapkamer 5. Slaapkamer 5 - 10' 3'' x 9' 2'' (3.12m x 2.79m) Dubbele beglazing aan voorzijde, ingebouwde kasten, radiator, stopcontacten, hanglamp, Doucheruimte - 6' 7'' x 6' 6'' (2.01m x 1.98m) Dubbele beglazing aan de achterzijde, douchecabine, wastafel met warm en koud mengkraan, laag niveau WC, achterwand met tegels. Buiten Auto staat voor 2 voertuigen aan de voorkant, werkplaats aan de achterkant en een omheinde tuin aan de achterkant met een eigen en zonnig uitzicht. Tenure Eigendom Services De services, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Leicester City Council. Gemeentebelasting Het pand valt binnen Band C. Energieprestatiecertificaat In afwachting. Bezichtiging Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun cliënten en eventuele gezamenlijke agenten geven kennis dat: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan hun nauwkeurigheid niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of vrijwaringen met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen Bij het opstellen van deze gegevens is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom. onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. Het pand dat in deze gegevens wordt beschreven, wordt aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade die voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen met betrekking tot daartoe. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan de gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.