Huis voor Kopen in Belgrave, Leicester

Een prachtige en uitgebouwde halfvrijstaande woning met een eigentijdse uitstraling, ideaal voor gezinnen. Het pand omvat in het kort; veranda, inkomhal, vestiaire, salon, eetkamer, zitkamer, derde ontvangstruimte, serre, volledig ingerichte keuken en inpandige garage. Op de eerste verdieping een hoofdslaapkamer met eigen badkamer, nog 3/4 slaapkamers en een familiedoucheruimte. Extern, auto voor 2 voertuigen aan de voorkant, een werkplaats aan de achterkant en een omheinde tuin aan de achterkant met een privé en zonnig uitzicht. Routebeschrijving Deze woning is gelegen aan Doncaster Road en in de populaire woonwijk Belgrave. Het pand profiteert van de nabijheid van Melton Road en Catherine Street, met een scala aan winkels, eetgelegenheden, recreatieve voorzieningen en scholen in de buurt. Het gebied is bereikbaar met frequente busverbindingen van en naar meerdere delen van Leicester. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Veranda Deur met dubbele beglazing aan de voorkant, ramen met dubbele beglazing aan de zijkant. Entreehal Deur met dubbele beglazing, trap naar de eerste verdieping, meterkast, stopcontacten, hanglamp. Garderobe Laag toilet, wastafel met warme en koude mengkraan. Lounge - 18' 9'' x 11' 1'' (5,71 m x 3,38 m) Raam met dubbele beglazing aan de voorkant, radiator, stopcontacten, hanglamp verlichtingsarmatuur, schuifdeuren openen naar eetkamer. Eetkamer - 3,25 m x 2,03 m Radiator, stopcontacten, verlichtingsarmatuur, open voor zitgelegenheid kamer, Zitkamer - 17' 2'' x 11' 9'' (5,23 m x 3,58 m) Schuivende deuren naar de serre, raam met dubbele beglazing aan de achterkant, radiator, stopcontacten, verlichtingsarmatuur, open naar ontvangstruimte. Receptiekamer - 6' 8'' x 5' 4'' (2,03 m x 1,62 m) Lichtarmatuur. Serre - 10' 3'' x 9' 8'' (3,12 m x 2,94 m) Deur met dubbele beglazing aan de achterkant en zijkant, dubbele beglazing. Keuken - 17' 9'' x 8' 6'' (5,41 m x 2,59) m) Deur met dubbele beglazing aan de zijkant, raam met dubbele beglazing aan de achterkant, aan de muur gemonteerde kasten, onderkasten en laden, roestvrijstalen spoelbak met warme en koude mengkraan, vijfpits gaskookplaat met afzuigkap boven en achterwand, geïntegreerde magnetron , geïntegreerde elektrische dubbele oven, aansluiting voor wasmachine, vaatwasser, boiler. Garage - 22' 8'' x 9' 4'' (6,90 m x 2,84 m) Elektrische kanteldeur, dubbel glazen raam aan de zijkant, licht en stroom. Overloop Toegang tot zolder, hanglamparmatuur. Slaapkamer 1 - 18' 7'' x 8' 5'' (5,66 m x 2,56m) Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, raam met dubbele beglazing aan de zijkant, ingebouwde kasten, radiator, stopcontacten, verlichtingsarmaturen, toegang tot badkamer. En suite Douchecabine, wastafel wastafel met warme en koude mengkraan, laag toilet. Slaapkamer 2 - 12' 8'' x 10' 6'' (3,86 m x 3,20 m) Dubbel glas aan de voorkant, ingebouwd kasten, radiator, stopcontact, hanglamp, Slaapkamer 3 - 12' 8'' x 9' 7'' (3,86 m x 2,92 m) Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, radiator, stopcontact , hanglamparmatuur. Slaapkamer 4 - 7' 4'' x 6' 8'' (2,23 mx 2,03 m) Raam met dubbele beglazing, radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur, open naar slaapkamer 5. Slaapkamer 5 - 10' 3'' x 9' 2'' (3,12 mx 2,79 m) Raam met dubbele beglazing aan de voorkant, ingebouwde kasten, radiator, stopcontacten, hanglamparmatuur, Doucheruimte - 6' 7'' x 6' 6'' (2,01 m x 1,98 m) Raam met dubbele beglazing aan de achterzijde, douchecabine, wastafel met warme en koude mengkraan, laag niveau Toilet, betegelde achterwand. Buiten Auto voor 2 voertuigen aan de voorkant, werkplaats aan de achterkant en een omheinde tuin aan de achterkant met een privé en zonnig uitzicht. Termijn Vrij bezit Services De services, accessoires en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Leicester City Council. Gemeentebelasting Het pand valt binnen Band C. Energieprestatiecertificaat In behandeling. Bezichtiging Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten, geven kennis van het volgende: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en hoewel aangenomen wordt dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloerbedekking of andere armaturen of accessoires. Alle armaturen en accessoires vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van eventuele toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovengenoemde uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van de kwestie of verklaring die in deze gegevens is opgenomen. Deze gegevens vormen geen deel of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij er zorg voor dragen Bij het voorbereiden van deze gegevens is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat zij al hun onderzoek naar de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom. onroerend goed en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Elke erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden uitsluitend als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden onder voorbehoud dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade die voortvloeit uit deze gegevens of uit onderhandelingen hierover daartoe. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het pand en de agenten kunnen niet garanderen dat het pand vrij is van gevaren of voldoet aan de gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies aan personen of eigendommen tijdens een bezoek aan de accommodatie. In overeenstemming met de Witwasvoorschriften 2017 wordt de beoogde koper gevraagd om in een later stadium identificatiedocumenten te overleggen en wij zouden dit doen vragen om uw medewerking, zodat er geen vertraging ontstaat bij het tot stand komen van de verkoop.