Huis voor Kopen in Belgrave, Leicester

Een ruime rijtjeswoning bestaande uit een inkomhal, 3 ontvangstruimten, 3 externe kamers, 4 slaapkamers en 2 badkamers. Extern, parkeergelegenheid op straat en een omheinde tuin aan de achterzijde. Er zijn plannen voor de verbouwing naar 4 appartementen. Routebeschrijving Het pand is gelegen aan Overton Road, vlak bij Uppingham Road en in de omgeving van New Humberstone. Het pand profiteert van de nabijheid van een scala aan voorzieningen, zoals winkels, scholen, gebedshuizen, parken, eetgelegenheden en nog veel meer. Het gebied is bereikbaar met frequente busverbindingen van en naar gebieden in Leicester. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Entreehal Receptiekamer 1: 29' 7'' x 12' 4'' (9,01 m x 3,76 m) Receptiekamer 2: 15' 6'' x 14' 3'' (4,72 m x 4,34 m) Externe kamer 1: 17' 3' ' x 3' 4'' (5,25 m x 1,02 m) Externe kamer 2: 12' 7'' x 5' 4'' (3,83 m x 1,62 m) Receptiekamer 3: 28' 6'' x 9' 3'' (8,68 m x 2,82 m) Externe kamer 3: 23' 3'' x 9' 8'' (7,08 m x 2,94 m) Overloop Slaapkamer 1: 15' 5'' x 15' 2'' (4,70 m x 4,62 m) Slaapkamer 2: 11' 7'' x 9' 4'' (3,53 m x 2,84 m) Slaapkamer 3: 12' 4'' x 9' 6'' (3,76 m x 2,89 m) Slaapkamer 4: 9' 7'' x 11' 8'' (2,92 m x 3,55 m) Doucheruimte 1: 9' 8'' x 7' 3 '' (2,94 m x 2,21 m) Doucheruimte 2: 7' 10'' x 5' 9'' (2,39 m x 1,75 m) Ingebouwde kast: 6' 3'' x 2' 7'' (1,90 m x 0,79 m) Planning Er is een planning verleend voor de bestemmingswijziging van 4 zelfstandige appartementen (3x1 bed, 1x2 bed) (Klasse C) en de bouw van dakkapellen aan de voor- en achterzijde van het huis. Planningsaanvraag nr. 20210195 Lokale autoriteit: Leicester City Council (0116) 454 1000. Buiten Parkeren op straat en een omheinde tuin aan de achterkant. Termijn Eigendom Diensten De diensten, uitrusting en apparatuur (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Gemeenteraad van Leicester. Raadsbelasting In behandeling. Energieprestatiecertificaat In behandeling. Bekijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tel: 0116 254 3373 E-mail: [verborgen] Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki De broers, hun klanten en eventuele gezamenlijke agenten, melden het volgende: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en hoewel wordt aangenomen dat ze correct zijn, kan de nauwkeurigheid ervan niet worden gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloerbedekking of andere armaturen of accessoires. Alle armaturen en accessoires vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van eventuele toepassingen te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch haar werknemers of agenten zijn bevoegd om enige vertegenwoordiging, garanties of waarborgen van welke aard dan ook met betrekking tot de bovengenoemde uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van de kwestie of verklaring die in deze gegevens is opgenomen. Deze gegevens vormen geen deel of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij er zorg voor dragen Bij het voorbereiden van deze gegevens is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat zij al hun onderzoek naar de verschillende aspecten van het onroerend goed hebben uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de eigendom bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de eigendom. onroerend goed en andere belangrijke zaken, vóór de uitwisseling van contracten Elke erfpachtcanon, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden uitsluitend als richtlijn gegeven en moeten vooraf door uw advocaat worden gecontroleerd en bevestigd om contracten uit te wisselen. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden onder voorbehoud dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor gevolgschade die voortvloeit uit deze gegevens of uit onderhandelingen hierover daartoe. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding te betrachten tijdens uw inspectie van het pand en de agenten kunnen niet garanderen dat het pand vrij is van gevaren of voldoet aan de gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies aan personen of eigendommen tijdens een bezoek aan de accommodatie. In overeenstemming met de Witwasvoorschriften 2017 wordt de beoogde koper gevraagd om in een later stadium identificatiedocumenten te overleggen en wij zouden dit doen vragen om uw medewerking, zodat er geen vertraging ontstaat bij het tot stand komen van de verkoop.