Huis voor Kopen in Perle, Redange

In het charmante dorpje Perlé, in een doodlopende straat, bieden wij deze prachtige onder architectuur ontworpen villa met 4 slaapkamers, met een woonoppervlakte van circa 245 m2 gebouwd op een perceel van 11,39 are, te koop aan. U zult verleid worden door de zorgvuldige materiaalkeuze, de prachtige volumes, de originele configuratie, maar vooral door het adembenemende uitzicht op het omliggende platteland. U wordt op de begane grond ontvangen in een ruime hal (10 m2) die leidt naar de benedenliggende woonkamer. Tevens beschikt deze verdieping over een garderobe, een separaat toilet en een berging. Als u de trap afdaalt naar het tuinniveau, bereikt u het woongedeelte bestaande uit een eetkamer (37 m2) met toegang tot het terras en een moderne volledig uitgeruste keuken (13 m3). De woonkamer (17 m2), tevens open naar de woonruimte, is iets verlaagd om deze ruimte intiem en warm te houden. De Tulikivi houtkachel uit speksteensteen garandeert een zachte en diffuse warmte. In het verlengde van de eetkamer is de veranda, die u het mooiste panorama van het landschap biedt, uitgerust met een pelletkachel, zodat u er zowel in de zomer als in de winter van kunt genieten. De keuken beschikt over een bijkeuken met veel opbergruimte, toegang voor wasmachine en droger en een directe uitgang naar de carport. Ook deze kamer heeft via een trap toegang tot de kelders. Via de metalen trap vanuit de inkomhal bereikt u de ruime mezzanine met uitzicht op de woonkamer, die leidt naar een eerste slaapkamer van 10 m2, een tweede slaapkamer van 19 m2 met mezzanine, een doucheruimte met dubbele wastafel en toilet, en een derde slaapkamer van 14 m2. U heeft ook toegang tot de master suite met een kleedkamer van 8 m2, een badkamer van 9 m2 met douche en toilet en een slaapkamer van 14 m2. De twee buitenterrassen, gelegen op het zuiden, zijn respectievelijk 9 en 18 m2 groot. Een zolder is bereikbaar via een uitschuifbare trap vanaf de mezzanine. Er zijn kelders met een oppervlakte van 124 m2, met externe toegang zodat u uw fietsen, grasmaaier,... Het verwarmingssysteem is een gasgestookte warmtepomp met directe expansie. De begane grond wordt verwarmd door de vloer en de eerste verdieping door elektrische radiatoren. De woning is voorzien van een watertank van 5000 L met pomp, een boiler van 300 L, een beveiligingsalarm. Gelegen op minder dan 10 minuten van Martelange, 18 minuten van Redange en 15 minuten van Aarlen, vindt u alle nodige voorzieningen in de buurt: - school - crèche - relaishuis - supermarkt - multidisciplinair medisch centrum - het Niz'art-restaurant KW Selecteer makelaarskosten die door de verkoper moeten worden betaald. Alle aanbiedingen zijn onderworpen aan de uitdrukkelijke aanvaarding door de verkopers. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Cindy Mathieu of Justine Stuyck: +352 661 986 008, [email protected] - +352 661 592 301, [email protected]