loger acheter à Perlé, Redange

Dans le charmant village de Perlé, dans une rue sans issue, nous vous proposons à la vente cette splendide villa d'architecte de 4 chambres, d'une surface habitable d'environ 245 m2 édifiée sur un terrain de 11,39 ares. Vous serez séduit par la sélection rigoureuse des matériaux, ses beaux volumes, sa configuration originale, mais surtout par la vue imprenable qu'elle offre sur la campagne environnante. Vous serez accueillis au rez-de-chaussée dans un hall spacieux (10 m2) menant au salon en contrebas. Ce niveau dispose également d'un vestiaire, d'un WC séparé et d'un débarras. En descendant les marches jusqu'au rez-de-jardin, vous accéderez à la pièce à vivre composée d'une salle à manger (37 m2) avec accès à la terrasse et d'une cuisine moderne entièrement équipée (13 m3). La pièce de vie (17 m2), également ouverte sur l'espace de vie, est légèrement surbaissée pour garder cet espace intime et chaleureux. Le poêle à bois Tulikivi en pierre de stéatite vous garantira une chaleur douce et diffuse. Dans le prolongement de la salle à manger, la véranda, qui vous offrira le plus beau panorama de la campagne, est équipée d'un poêle à granulés, vous permettant d'en profiter été comme hiver. La cuisine a une buanderie avec beaucoup d'espace de rangement, un accès pour une machine à laver et un sèche-linge, et une sortie directe sur le carport. Cette pièce a également accès aux caves par un escalier. En montant l'escalier métallique depuis le hall d'entrée, vous accéderez à la spacieuse mezzanine surplombant le séjour, qui dessert une première chambre de 10 m2, une deuxième chambre de 19 m2 avec mezzanine, une salle de douche avec double vasque et wc, et une troisième chambre de 14 m2. Vous aurez également accès à la suite parentale avec un dressing de 8 m2, une salle de bain de 9 m2 avec douche et WC et une chambre de 14 m2. Les deux terrasses extérieures, orientées sud, font respectivement 9 et 18 m2. Un grenier est accessible par un escalier escamotable depuis la mezzanine. Il y a des caves sur une surface de 124 m2, avec un accès extérieur vous permettant de rentrer vos vélos, tondeuse à gazon,... Le système de chauffage est une pompe à chaleur à détente directe au gaz. Le rez-de-chaussée est chauffé par le sol et le premier étage par des radiateurs électriques. La propriété est équipée d'un réservoir d'eau de 5000 L avec pompe, d'une chaudière de 300 L, d'une alarme de sécurité. Situé à moins de 10 minutes de Martelange, 18 minutes de Redange et 15 minutes d'Arlon, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à proximité : - école - crèche - maison relais - épicerie - centre médical multidisciplinaire - le restaurant Niz'art Honoraires d'agence KW Select à la charge du vendeur. Toutes les offres sont soumises à l'acceptation expresse des vendeurs. Veuillez contacter Cindy Mathieu ou Justine Stuyck pour plus d'informations : +352 661 986 008, [email protected] - +352 661 592 301, [email protected]