Exklusives Haus von sqft zu kaufen in Perle, Redange

Im charmanten Dorf Perlé, in einer Sackgasse, bieten wir diese prächtige, von einem Architekten entworfene Villa mit 4 Schlafzimmern und einer Wohnfläche von ca. 245 m2 auf einem Grundstück von 11,39 Ar zum Verkauf an. Sie werden von der sorgfältigen Auswahl der Materialien, den schönen Volumen, der originellen Konfiguration, aber vor allem von der atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft begeistert sein. Sie werden im Erdgeschoss in einem geräumigen Flur (10 m2) begrüßt, der zum darunter liegenden Wohnzimmer führt. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine Garderobe, eine separate Toilette und ein Abstellraum. Wenn Sie die Stufen zur Gartenebene hinuntergehen, gelangen Sie in den Wohnbereich, der aus einem Esszimmer (37 m2) mit Zugang zur Terrasse und einer modernen, voll ausgestatteten Küche (13 m3) besteht. Das ebenfalls zum Wohnraum hin offene Wohnzimmer (17 m2) ist leicht abgesenkt, um diesen Raum intim und warm zu halten. Der Tulikivi-Holzofen aus Speckstein garantiert eine sanfte und diffuse Wärme. Als Erweiterung des Esszimmers ist die Veranda, die Ihnen das schönste Panorama der Landschaft bietet, mit einem Pelletofen ausgestattet, so dass Sie diesen im Sommer wie im Winter genießen können. Die Küche verfügt über einen Hauswirtschaftsraum mit viel Stauraum, Zugang für Waschmaschine und Wäschetrockner sowie einen direkten Ausgang zum Carport. Auch dieser Raum hat über eine Treppe Zugang zu den Kellern. Von der Eingangshalle aus erreichen Sie über die Metalltreppe das geräumige Zwischengeschoss mit Blick auf das Wohnzimmer, das zu einem ersten Schlafzimmer von 10 m2, einem zweiten Schlafzimmer von 19 m2 mit Zwischengeschoss, einem Duschbad mit Doppelwaschbecken und Toilette und einem führt drittes Schlafzimmer von 14 m2. Sie haben außerdem Zugang zur Master-Suite mit einem 8 m2 großen Ankleidezimmer, einem 9 m2 großen Badezimmer mit Dusche und WC und einem 14 m2 großen Schlafzimmer. Die beiden nach Süden ausgerichteten Außenterrassen sind 9 bzw. 18 m2 groß. Ein Dachboden ist über eine ausziehbare Treppe vom Zwischengeschoss aus erreichbar. Auf einer Fläche von 124 m2 gibt es Keller mit externem Zugang, in denen Sie Ihre Fahrräder, Ihren Rasenmäher usw. unterbringen können. Das Heizsystem ist eine gasbetriebene Direktexpansionswärmepumpe. Die Beheizung des Erdgeschosses erfolgt über die Fußbodenheizung, die erste Etage über elektrische Heizkörper. Das Anwesen ist mit einem 5000-l-Wassertank mit Pumpe, einem 300-l-Boiler und einem Sicherheitsalarm ausgestattet. Weniger als 10 Minuten von Martelange, 18 Minuten von Redange und 15 Minuten von Arlon entfernt finden Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten in der Nähe: - Schule - Kinderkrippe - Relaishaus - Lebensmittelgeschäft - Multidisziplinäres medizinisches Zentrum - das Restaurant Niz'art KW Select-Vermittlungsgebühren, die vom Verkäufer zu zahlen sind. Alle Angebote unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch den Verkäufer. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Cindy Mathieu oder Justine Stuyck: +352 661 986 008, [email protected] - +352 661 592 301, [email protected]