Condominium inhuren in Leicester, Leicester

Een ruime winkelunit op de begane grond van circa 34,4 m². De woning omvat een verkoopruimte, keuken met afzuigkap en toiletvoorziening. Het pand profiteert van klasse E-winkelgebruik en is geschikt voor gebruik in restaurants/cafés of afhaalmaaltijden voor warme gerechten. Routebeschrijving Het pand is gunstig gelegen aan Northampton Street in het stadscentrum van Leicester en profiteert van uitstekende passerende handel en veel bezoekers. Accommodatie Alle afmetingen zijn bij benadering: Verkoopoppervlakte: 22,5 m² Keuken: 11,2 m² WC: 8,3 sqft (0,78 m²) Totale GIA: 371,3 sqft (34,4 m²) Planning We begrijpen dat het pand klasse E-gebruik heeft met het potentieel voor ander gebruik onder voorbehoud van het verkrijgen planning toestemming. Alle vragen met betrekking tot de planning moeten rechtstreeks worden gericht aan de planningsafdeling van de gemeenteraad van Leicester op . Huur £ 15.000 pax per kwartaal vooraf te betalen door middel van een doorlopende opdracht. Huurder dient zelf zorg te dragen voor opstal- en inboedelverzekering. We begrijpen dat er geen btw van toepassing is. Leasevoorwaarden De aan te bieden leaseovereenkomst is voor een periode van 3 jaar of langer op basis van volledige reparatie en verzekering met 3 jaarlijkse huurherzieningen. Juridische kosten De intredende huurder is verantwoordelijk voor de redelijke juridische kosten van de verhuurder voor het opstellen van de huurovereenkomst. Beoordelingsbeoordeling Belastende autoriteit: Leicester City Council Beschrijving: Winkel en gebouwen Berekenbare waarde: nader te bepalen Te betalen tarieven: nader te bepalen Periode: 2017 - heden Diensten De diensten, fittingen en apparaten (indien aanwezig) zijn niet getest door de agenten. Lokale autoriteit Leicester City Council. Energieprestatiecertificaat Band D. Kijken Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Disclaimer Belangrijke informatie: - Shonki Brothers, hun cliënten en eventuele gezamenlijke agenten geven kennis van het volgende: Deze gegevens zijn opgesteld als algemene leidraad voor het onroerend goed en terwijl ze waarvan wordt aangenomen dat ze juist zijn, is hun nauwkeurigheid niet gegarandeerd. Als zodanig zijn alle foto's, afmetingen, plattegronden en afstanden waarnaar wordt verwezen slechts bedoeld als richtlijn en mag er niet op worden vertrouwd voor de aankoop van vloeren of andere armaturen of fittingen. Alle armaturen en fittingen vermeld in deze gegevens worden door de verkoper als verwijderbaar beschouwd. We hebben geen apparaten, apparatuur, armaturen of diensten getest en het is in het belang van de koper om de werkende staat van applicaties te controleren. Noch Shonki Brothers Ltd, noch zijn werknemers of agenten zijn geautoriseerd om enige vertegenwoordiging, garanties of vrijwaringen met betrekking tot de bovenstaande uitgangspunten. Geïnteresseerde partijen moeten zich door middel van inspectie of onderzoek vergewissen van elke kwestie of verklaring in deze gegevens. Deze gegevens maken geen deel uit van of het geheel van een aanbieding of contract. Hoewel wij ervoor zorgen voorbereiding van deze gegevens, is het de verantwoordelijkheid van de koper om ervoor te zorgen dat hij al zijn onderzoeken van de verschillende aspecten van het onroerend goed heeft uitgevoerd en dat zijn/haar wettelijke vertegenwoordiger zo snel mogelijk alle zaken met betrekking tot de titel bevestigt, inclusief de omvang en grenzen van de onroerend goed en andere belangrijke zaken, voordat contracten worden uitgewisseld Alle erfpacht, servicekosten en andere huurgegevens (indien van toepassing) en gemeentebelasting worden alleen als richtlijn gegeven en moeten vooraf worden gecontroleerd en bevestigd door uw advocaat tot uitwisseling van contracten. De panden die in deze gegevens worden beschreven, worden aangeboden op voorwaarde dat ze niet zijn verhuurd, verkocht of ingetrokken en Shonki Brothers Ltd aanvaardt geen aansprakelijkheid voor daaruit voortvloeiende verlies dat voortvloeit uit deze gegevens of onderhandelingen in verband daarmee. U wordt gevraagd om alle zorg en toewijding uit te oefenen tijdens uw inspectie van het onroerend goed en de agenten kunnen niet garanderen dat het onroerend goed vrij is van gevaren of voldoet aan Gezondheids- en veiligheidswetgeving. De agenten aanvaarden geen aansprakelijkheid voor letsel of verlies van personen of eigendommen bij een bezoek aan het pand. In overeenstemming met de Money Laundering Regulations 2017 zal de beoogde koper in een later stadium worden gevraagd om identificatiedocumentatie te overleggen en wij zouden vraag om uw medewerking zodat er geen vertraging ontstaat bij het overeenkomen van de verkoop.