Ejerlejlighed til leje i Leicester, Leicester

En rummelig butiksenhed i stueetagen på cirka 371 kvm (34,4 kvm). Ejendommen indeholder salgsareal, køkken med emhætte og toiletfaciliteter. Ejendommen nyder godt af klasse E detailbrug og er velegnet til restaurant/cafébrug eller varm mad takeaway. Vejledning Ejendommen er bekvemt placeret på Northampton Street i Leicester City Center og nyder godt af fremragende forbipasserende handel og højt tilløb. Overnatning Alle mål er omtrentlige: Salgsareal: 242 sqft (22,5 sqm) Køkken: 121 sqft (11,2 sqm) WC: 8,3 sqft (0,78 sqm) Samlet GIA: 371,3 Sqft (34,4sqm) Planlægning Vi forstår, at ejendommen har klasse E-anvendelse med potentiale for andre anvendelser under forudsætning af opnåelse planlægningstilladelse. Alle forespørgsler vedrørende planlægning skal ske direkte til Leicester City Councils planlægningsafdeling den . Leje £15.000 pax betales kvartalsvis forud ved stående ordre. Lejer skal selv stå for bygnings- og indboforsikring. Vi forstår, at der ikke skal betales moms. Lejebetingelser Lejemålet, der tilbydes, er for en periode på 3 år eller længere på fuld reparations- og forsikringsbasis med 3 årlige lejegennemgange. Juridiske omkostninger Den indgående lejer skal være ansvarlig for udlejers rimelige sagsomkostninger i forbindelse med udarbejdelsen af lejemålet. Rating Assessment Debiteringsmyndighed: Leicester City Council Beskrivelse: Shop & Premises Satserbar værdi: TBA Satser, der skal betales: TBA Periode: 2017 - Nutid Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Lokal myndighed Leicester City Council. Energy Performance Certificate Band D. Seer Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres kunder og eventuelle joint agents giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen og mens de menes at være korrekte, deres nøjagtighed er ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgeskader tab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i forbindelse hermed. Du bliver bedt om at udvise al forsigtighed og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder Sundheds- og sikkerhedslovgivning. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.