Condominium a louer Leicester Leicester

Une spacieuse unité de vente au détail au rez-de-chaussée d'environ 371 pieds carrés (34,4 m²). La propriété comprend un espace de vente, une cuisine avec hotte aspirante et des toilettes. La propriété bénéficie d'une utilisation commerciale de classe E et convient à un restaurant / café ou à des plats chauds à emporter. Itinéraire La propriété est idéalement située sur Northampton Street dans le centre-ville de Leicester et bénéficie d'une excellente commerce de passage et fréquentation élevée. Hébergement Toutes les mesures sont approximatives : Surface de vente : 242 pieds carrés (22,5 m²) Cuisine : 121 pieds carrés (11,2 m²) WC : 8,3 pieds carrés (0,78 m²) GIA total : 371,3 pieds carrés (34,4 m²) Planification Nous comprenons que la propriété a une utilisation de classe E avec le potentiel d'autres utilisations sous réserve d'obtention consentement à la planification. Toutes les demandes concernant la planification doivent être adressées directement au service de planification du conseil municipal de Leicester le . Loyer £15 000 pax payable trimestriellement à l'avance par ordre permanent. Le locataire doit être responsable de l'assurance du bâtiment et du contenu. Nous comprenons qu'aucune TVA n'est applicable. Conditions du bail Le bail à proposer est d'une durée de 3 ans ou plus sur une base complète de réparation et d'assurance avec 3 révisions de loyer annuelles. Frais juridiques Le locataire entrant est responsable des frais juridiques raisonnables du propriétaire pour la préparation du bail. Évaluation de la notation Autorité de facturation : Leicester City Council Description : Boutique et locaux Valeur imposable : TBA Taux à payer : TBA Période : 2017 - Présent Services Les services, les installations et les appareils (le cas échéant) n'ont pas été testés par les agents. Autorité locale Conseil municipal de Leicester. Certificat de performance énergétique Bande D. Visualisation Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Avis de non-responsabilité Informations importantes : - Shonki Brothers, leurs clients et tous les agents conjoints notifient que : Ces détails sont préparés comme guide général pour la propriété et pendant qu'ils sont considérés comme corrects, leur exactitude n'est pas garantie. En tant que telles, toutes les photographies, mesures, plans d'étage et distances mentionnés ne sont fournis qu'à titre indicatif et ne doivent pas être invoqués pour l'achat de revêtements de sol ou de tout autre appareil ou accessoire. Tous les appareils et accessoires énumérés dans ces mentions sont réputées amovibles par le vendeur. Nous n'avons testé aucun appareil, équipement, luminaire ou service et il est dans l'intérêt de l'acheteur de vérifier l'état de fonctionnement de toutes les applications. Ni Shonki Brothers Ltd, ni ses employés ou agents ne sont autorisés à fabriquer ou à donner des représentation, garanties ou garanties quelconques en rapport avec les locaux ci-dessus. Les parties intéressées doivent se satisfaire par inspection ou enquête sur toute question ou déclaration contenue dans ces détails. Ces détails ne constituent pas une partie ou la totalité d'une offre ou d'un contrat. Bien que nous prenions soin de préparation de ces mentions, il est de la responsabilité de l'acheteur de s'assurer qu'il a effectué toutes ses investigations sur les différents aspects de la propriété et que son représentant légal confirme dans les meilleurs délais toutes les questions relatives au titre, y compris l'étendue et les limites du propriété et autres questions importantes, avant l'échange de contrats Tous les loyers fonciers, les frais de service et tous les autres détails du bail (le cas échéant) et la taxe d'habitation sont donnés à titre indicatif uniquement et doivent être vérifiés et confirmés par votre avocat avant à l'échange de contrats. Les locaux détaillés dans ces détails sont proposés sous réserve qu'ils n'aient pas été loués, vendus ou retirés et Shonki Brothers Ltd n'acceptera aucune responsabilité pour les dommages consécutifs perte résultant de ces détails ou de toute négociation s'y rapportant. Il vous est demandé de faire preuve de tout le soin et la diligence lors de votre inspection de la propriété et les agents ne sont pas en mesure de garantir que la propriété est exempte de dangers ou conforme à Législation sur la santé et la sécurité. Les agents déclinent toute responsabilité en cas de blessure ou de perte de personnes ou de biens lors de la visite de la propriété. Conformément au Règlement sur le blanchiment d'argent de 2017, l'acheteur potentiel sera invité à produire une pièce d'identité à un stade ultérieur et nous le ferions demander votre coopération afin qu'il n'y ait pas de retard dans l'acceptation de la vente.