Huis voor Kopen in Panicale, Umbrië

Eigendom van 18 ha te koop in Panicale, in een panoramisch gebied met absolute privacy. Met een oppervlakte van 18 ha, zijn er binnen 3 gebouwen. BESCHRIJVING Woonboerderij S. Biagio Met een inhoud van 370 vierkante meter is dit gebouw recentelijk gerenoveerd en verkeert het nu intern in ruwe staat. Gestructureerd op twee niveaus, is de boerderij ontworpen als een landhuis, of het kan worden opgedeeld in 4 kleine appartementen voor een receptieve activiteit. Momenteel is er een reeds goedgekeurd project om het pand te voltooien, waarbij ook de aanleg van een zwembad is inbegrepen. 1e ruïne Volledig verwoest, dit gebouw heeft een totaal volume van 360 vierkante meter. Tot op heden is er reeds een goedgekeurd renovatieproject, met reeds betaalde lasten. 2e ruïne Ook volledig verwoest, het heeft een totaal volume van 120 m². Er is de mogelijkheid om nog eens 100 m² uit te breiden. BUITENRUIMTEN. Elk gebouw heeft elk ongeveer 1 ha grond. Er is dan ongeveer 15 ha extra verdeeld in weiland, bos en olijfgaard. STAAT EN AFWERKING Alle gebouwen zijn tot op heden gestapeld met F\2 (samenwerkende eenheden). De twee ruïnes moeten volledig worden gerestaureerd, terwijl casale S. Biagio alleen interne afwerking behoeft. GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN Er is de mogelijkheid om het hele pand in zijn geheel of elk gebouw afzonderlijk te kopen. Elk gebouw heeft een eigen toegang. het is dus mogelijk om de gebouwen te gebruiken als landhuis, of om een accommodatiebedrijf te starten. LOCATIE EN LEVENSWIJZE Panicale is een stad in de provincie Perugia. De stad Panicale grenst aan de gemeenten Castiglione del Lago, Magione, Paciano, Perugia en Piegaro. Vanwege zijn historische en landschappelijke ecologische waarde maakt Panicale ook deel uit van het Trasimeense merengebied. Het dichtstbijzijnde treinstation naar Piegaro en Panigale ligt in de gemeente Chiusi in de provincie Siena, terwijl het dichtstbijzijnde vliegveld in Perugia (Sant'Egidio Airport) ligt. Beide gemeenten blijken in een toeristische context te zijn geplaatst en beschikken over veel natuurhistorische kenmerken en een hoge milieukwaliteit. in de buurt zijn er een groot aantal accommodatie- en toeristische voorzieningen, evenals diensten met betrekking tot de toeristische sector, afgenomen volgens de verschillende sectoren (cultureel toerisme, religieus toerisme, archeologie, natuurparken, gastronomie, ambachten). met name de nabijheid van het meer van Trasimeno in combinatie met de aanwezigheid van het Glasmuseum en talrijke boerderijen (DOC-wijnen en olijfolie) en de panoramische uitzichten maken van Piegaro en Panicale twee zeer aantrekkelijke bestemmingen.