Huis voor Kopen in Panicale, Umbrië

Deze boerderij beslaat een oppervlakte van maar liefst 300m² op twee niveaus en is als volgt samengesteld: op de begane grond, met drie ingangen, vinden we een zeer ruime keuken met open haard en houtoven, een bijkeuken, een eetkamer met tweezijdige open haard die het vanuit de ruime woonkamer, een badkamer, een hal en een grote entree van het zwembad; in het trappenhuis vinden we de elektrische bedieningskast; op de bovenverdieping hebben we rechts een sauna met douche, dan een slaapkamer met badkamer, de master bedroom (met inloopkast, badkamer met prachtig dubbel ligbad en eigen balkon), en een derde slaapkamer met badkamer. In de tuin vinden we een prachtig zwembad met zout water, een zeer diepe put en een te restaureren bijgebouw. Het eigendom omvat ongeveer 3ha grond met ongeveer 300 olijfbomen. Nutsvoorzieningen De boerderij is voorzien van alle benodigde nutsvoorzieningen, momenteel aangesloten op het landelijke of gemeentelijke net: elektriciteit, telefoon met internet, stadswater. De verwarming werkt op LPG. State van onderhoud De boerderij is fraai gerestaureerd en volledig geïsoleerd (niet alleen het dak, maar ook de plafonds. De bedradingshouders voor de vloerverwarming zijn bedekt met kwartszand.Het pand beschikt over cotto-bestratingen en kastanjehouten balken en cotto-tegels voor de plafonds. Gebruik en mogelijke toepassingen Dit pand zou perfect zijn als zowel hoofdverblijf als tweede huis. Locatie De boerderij ligt op slechts een steenworp afstand van enkele prachtige Umbrische gehuchten zoals Panicale, Paciano, Città della Pieve, Fontignano en Solomeo. Perugia, met zijn luchthaven, ligt op 30 km afstand. De snelweg Orte-Ravenna ligt ook op 30 km afstand, terwijl Chiusi, met de afrit van de snelweg A1 en het treinstation, op 25 km afstand ligt. Binnen een straal van 30 km vinden we ook enkele van de mooiste thermale centra in Midden-Italië. Kadastergegevens Great Estate Group stelt, via de specialist van de eigenaar, een due diligence op voor elk eigendom, waardoor kennen perfect de stedenbouwkundige en kadastrale situatie van elk pand. De due diligence kan worden vereist in geval van echte interesse in het onroerend goed. Eigendomgegevens en eventuele contractuele verplichtingen Het onroerend goed is eigendom van particulieren en de aankoop zal worden belast volgens de huidige wetgeving.