Hus for Køb i Belgrave, Leicester

En rummelig rækkehus bestående af entré, 3 receptionsrum, 3 eksterne værelser, 4 soveværelser og 2 badeværelser. Eksternt, på gaden parkering og en bageste lukket have. Planlægning er på plads for konvertering til 4 lejligheder. Vejledning Ejendommen er beliggende på Overton Road, som ligger ud for Uppingham Road og i området New Humberstone. Ejendommen nyder godt af at være i nærheden af en række faciliteter såsom butikker, skoler, kirker, parker, spisesteder og meget mere. Området betjenes af hyppige busforbindelser til og fra områder af Leicester. Overnatning Alle mål er omtrentlige: Entré Receptionslokale 1: 29' 7'' x 12' 4'' (9,01 m x 3,76 m) Receptionsværelse 2: 15' 6'' x 14' 3'' (4,72 m x 4,34 m) Eksternt værelse 1: 17' 3' ' x 3' 4'' (5,25 m x 1,02 m) Eksternt værelse 2: 12' 7'' x 5' 4'' (3,83 m x 1,62 m) Receptionsværelse 3: 28' 6'' x 9' 3'' (8,68 m x 2,82 m) Eksternt rum 3: 23' 3'' x 9' 8'' (7,08 m x 2,94 m) Landing Soveværelse 1: 15' 5'' x 15' 2'' (4,70 m x 4,62 m) Soveværelse 2: 11' 7'' x 9' 4'' (3,53 m x 2,84 m) Soveværelse 3: 12' 4'' x 9' 6'' (3,76 m x 2,89 m) Soveværelse 4: 9' 7'' x 11' 8'' (2,92 m x 3,55 m) Brysebad 1: 9' 8'' x 7' 3 '' (2,94 m x 2,21 m) Brysebad 2: 7' 10'' x 5' 9'' (2,39 m x 1,75 m) Indbygget skab: 6' 3'' x 2' 7'' (1,90m x 0,79m) Planlægning Der er bevilget planlægning til brugsændring til 4 selvstændige lejligheder (3x1 seng, 1x2 seng) (Klasse C) og opførelse af kviste for og bag af huset. Planlægningsansøgning nr. 20210195 Lokal myndighed: Leicester City Council (0116) 454 1000. Udenfor På gadeparkering og en bagtil lukket have. Tjenure Freehold Tjenester Tjenesteydelserne, fittings og apparater (hvis nogen) er ikke blevet testet af agenterne. Lokal myndighed Leicester City Council. Council Tax Afventer. Energy Performance Certificate Afventer. Viser Kal Sangra, Shonki Brothers Ltd 85 Granby Street, Leicester LE1 6FB Tlf.: 0116 254 3373 E-mail: [email protected] Ansvarsfraskrivelse Vigtige oplysninger: - Shonki Brothers deres klienter og eventuelle fælles agenter giver besked om, at: Disse oplysninger er udarbejdet som en generel vejledning for ejendommen, og selvom de menes at være korrekte, er deres nøjagtighed ikke garanteret. Som sådan er alle fotografier, mål, plantegninger og afstande, der henvises til, kun givet som en vejledning og bør ikke stoles på ved køb af gulvbelægning eller andet inventar eller fittings. Alt inventar og tilbehør anført i disse oplysninger anses for at kunne fjernes af sælgeren. Vi har ikke testet noget apparat, udstyr, inventar eller tjenester, og det er i købers interesse at kontrollere funktionstilstanden af enhver applikation. Hverken Shonki Brothers Ltd eller dets ansatte eller agenter er autoriseret til at lave eller give evt. repræsentation, garantier eller garantier overhovedet i forhold til ovennævnte lokaler. Interesserede parter skal ved inspektion eller undersøgelse forvisse sig om ethvert forhold eller erklæring indeholdt i disse oplysninger. Disse oplysninger udgør ikke en del af eller hele et tilbud eller en kontrakt. Selvom vi tager os af ved udarbejdelse af disse oplysninger er det købers ansvar at sikre, at de har udført alle deres undersøgelser af de forskellige aspekter af ejendommen, og at hans/hendes juridiske repræsentant hurtigst muligt bekræfter alle forhold vedrørende ejendomsretten, herunder omfanget og grænserne for ejendommen. ejendom og andre vigtige forhold, før udveksling af kontrakter Enhver grundleje, servicegebyrer og andre lejekontraktdetaljer (hvor relevant) og kommunal skat er kun vejledende og bør kontrolleres og bekræftes af din advokat forud for til udveksling af kontrakter. Lokalerne beskrevet i disse oplysninger udbydes med forbehold for, at de ikke er blevet udlejet, solgt eller trukket tilbage, og Shonki Brothers Ltd påtager sig intet ansvar for følgetab som følge af disse oplysninger eller eventuelle forhandlinger i relation til dertil. Du bliver bedt om at udvise al omhu og omhu under din inspektion af ejendommen, og agenterne er ikke i stand til at garantere, at ejendommen er fri for farer eller overholder sundheds- og sikkerhedslovgivningen. Agenterne påtager sig intet ansvar for skade eller tab på personer eller ejendom, når de besøger ejendommen. I overensstemmelse med Money Laundering Regulations 2017 vil den påtænkte køber blive bedt om at fremvise identifikationsdokumentation på et senere tidspunkt, og vi vil bede om dit samarbejde, så der ikke opstår forsinkelser i at aftale salget.