Huis voor Kopen in Deruta, Umbrië

Prestigieuze luxe gehuchten en kastelen te koop/te koop in Umbrië. " La dimora del tempo" De residentie werd een prestigieus huis met een prachtig kasteel en een historisch landhuis. Volledig gerestaureerd, het is van grote historische/artistieke waarde en getuigt van de charme van het verstrijken van de tijd. Het oude landhuis dateert uit de 13e eeuw, maar het werd vernieuwd tijdens de renaissance en het neogotische tijdperk. Kostbare klokken en antieke meubels sieren de prachtige woning met unieke en zeldzame voorwerpen. Gelegen in het hart van Italië en grenzend aan een karakteristiek en charmant gehucht op een heuvel die beroemd is om zijn keramiek, is het landgoed afgelegen, maar niet geïsoleerd. De woning heeft een groot park met tuin, laan en zwembad onder de kasteelmuren. De residentie heeft meer dan 100 kamers, waarvan sommige met fresco's en prestigieuze meubels, waaronder prachtige schilderijen en Murano-kroonluchters. Verschillende belangrijke salons, 7 suites met woonkamer, 8 slaapkamers, een appartement voor vier personen (het slaapt in totaal 33 volwassenen en 14 kinderen tot 14 jaar). Elke suite en slaapkamer heeft een eigen badkamer met bad of douche met watermassage, Turks stoombad, aromatherapie, chromotherapie. Het totale aantal badkamers is 18. De prestigieuze begane grond van het kasteel heeft prachtige lounges, een oude bibliotheek, een kantoor en de renaissancekamer, waardoor het mogelijk is om toegang te krijgen tot de Circolare-Mastio, de hoofdtoren van het kasteel . De toren is verdeeld in vier niveaus: de "Salle de Bain" (volledig bedekt met fresco's), de Salotto Nuziale en de bovengenoemde dubbele Suite van de Sposi met originele oude houten vloer. Op de begane grond van deze toren bevindt zich een kapel. Tevens zijn er drie keukens en diverse bergingen van grote en kleine afmeting reeds ingericht. Er zijn grote en majestueuze open haarden, zoals de marmeren open haard die volledig is gebeeldhouwd door grote kunstenaars, evenals museumzalen en een bibliotheek met een zeldzame en verrassende collectie met zeldzame stukken van extreme schoonheid. In de buurt van de muren bevindt zich een zwembad. Het is van het type "skimmer", het heeft een rechthoekige vorm met een van de korte zijden in de vorm van een maansikkel en heeft een romeinse trap. Het is 12,5 x 6 meter met thermische jacuzzi met aromatherapie en chromotherapie. De karakteristieke balkons, loggia's, panoramische terrassen, binnenplaatsen, kiosken, waterputten en binnentuin zijn slechts enkele van de wonderbaarlijke elementen die u kunt ontdekken, zoals de suggestieve patrouillegang met kanonnen en wachttorens, waar u een prachtig 360°-panorama kunt bewonderen over het hart van het groene Italië. Netto oppervlakte :(2000|”) Kamers :(100|”) Badkamers: (18|”) Slaapkamers:(17|”) Nutsvoorzieningen Het kasteel wordt geleverd met de belangrijkste nutsvoorzieningen die de stad bereiken, zoals de openbare waterleiding en elektriciteit geleverd door de Enel Company. Er is ook een bron van bronwater. Het telefoonsysteem en de ADSL werken. De elektrische installaties zijn eenfasig/verdeeld driefasig (70 kw); de thermohydraulische, alarm- en beveiligingssystemen zijn in uitstekende staat; er zijn vier telefoonlijnen en de watervoorziening wordt ondersteund door grote ingegraven poelen met “inverter” leidingen met hoge druk. De anti-blikseminstallatie heeft koper verknoopt met grondontlading. Het rioleringssysteem is in overeenstemming met de wet, aangezien er enkele restauraties in het park zijn uitgevoerd met een herpositionering van de dijk en de plaatsing van riool- en drainagebuizen. Classe Energetica e ipe in fase van definitie. State van onderhoud De bewoonbare kamers van de woning zijn in uitstekende structurele staat met smaakvolle afwerkingen. De plafonds en pleisterwerk zijn gerestaureerd met respect voor het historische en artistieke kenmerk van het huis. De buitenmuren van het gebouw zijn gemaakt van de lokale steen, oude bakstenen en zijn gepleisterd in lichtroze. De interne vloeren zijn in cotto, houten marmer en prestigieus majolica. Er zijn gewelfde plafonds van steen en baksteen en houten lambrisering met fresco's op de begane grond. Het kasteel is gerestaureerd om zijn structuur te versterken in overeenstemming met de anti-seismische wetten (met de juiste certificeringen). Het werk bestond uit het plaatsen van honderden micropalen in de fundering van elk gebouw; de titanium hoepeling van de torens; de verlichting van de gewelven en hun relatieve hoepeling en blokkering; de versteviging van de bovenverdiepingen en het inbrengen van H-type ijzeren balken in de beschilderde plafonds. De vloeren van de begane grond, van houten tegels, zijn opgehangen en verankerd aan de dragende muren. Alle dakcoatings zijn vernieuwd en ex-novo geïsoleerd. Waar nodig zijn de oude tegels geïntegreerd met andere oude tegels. Alle kozijnen (ramen, deuren, balustrades) zijn, indien mogelijk, filologisch gerestaureerd of vernieuwd in dezelfde kenmerken van het origineel met exclusieve materialen en traditionele methoden, in harmonie met de structuur. Locatie De historische residentie is gelegen op een gunstige locatie, zeer dicht bij de hoofdwegen, zelfs op een panoramische locatie. Het ligt in de buurt van het gehucht dat het herbergt en op 3 kilometer van het centrum van een prachtige Umbrische stad die is uitgerust met alle voorzieningen. De totale omtrek van het gebouw is 800 meter inclusief drie goed bereikbare wegen. Het kasteel wordt bediend door negen ingangen die van de ene kant van het pand komen, terwijl de rest open is op het omliggende land. Drie ingangen zijn vanuit het park (met grote geautomatiseerde smeedijzeren poorten), één vanuit de binnenplaats, één vanuit het tegenoverliggende park en drie vanuit het binnengehucht. Op vijf minuten rijden met de auto vindt u het treinstation en de snelweg die het verbindt met het nabijgelegen Perugia en het centrum van Italië. In een straal van 25-35 kilometer is het mogelijk om de belangrijkste centra van Umbrië en Toscane te bereiken, zoals Assisi, Gubbio, Orvieto, S.Casciano, Pienza en Siena. Het ligt ook heel dicht bij de luchthaven S. Egidio van Perugia en op 90 minuten van Rome en Florence Kadastergegevens Deze historische residentie dateert uit de middeleeuwen en is gerestaureerd en verbeterd door middel van regelmatige concessies en bouwvergunningen. Het landgoed staat regelmatig ingeschreven bij de gemeente waarvan het deel uitmaakt, met kadastrale classificatie van de kasteeloppervlakte: D2 (bedoeld voor commercieel gebruik). Indeling van de privékapel: B7 (religieus gebouw). Eigendomsdetails en eventuele contractuele verplichtingen De residentie is een historisch gebouw in naam van een vereniging en het zal mogelijk zijn om het te kopen door de aankoop van zijn aandelen, maar tijdens de inspectiefase kunnen ook andere methoden worden besproken. Er zijn enkele historische en artistieke beperkingen die volledig zijn gerespecteerd bij de modernisering van het landgoed.