Haus kaufen in Deruta, Umbrien

Renommierte Luxusdörfer und Schlösser zum Verkauf/Kauf in Umbrien. „La dimora del tempo“ Die Residenz wurde zu einem repräsentativen Zuhause mit wunderschönem Schloss und historischem Landhaus. Komplett restauriert, ist es von großem historischen/künstlerischen Wert und zeugt vom Charme der vergangenen Zeit. Das alte Herrenhaus stammt aus dem 13. Jahrhundert, wurde jedoch im Zuge der Renaissance und der Neugotik umgestaltet. Kostbare Uhren und antike Möbel schmücken die wundervolle Residenz mit einzigartigen und seltenen Objekten. Das Anwesen liegt im Herzen Italiens und grenzt an einen charakteristischen und charmanten Weiler auf einem Hügel, der für seine Keramik berühmt ist. Es ist abgeschieden, aber nicht isoliert. Das Anwesen verfügt über einen großen Park mit Garten, Allee und Schwimmbad unterhalb der Burgmauern. Die Residenz verfügt über mehr als 100 Zimmer, von denen einige mit Fresken und prestigeträchtigen Möbeln, darunter wundervolle Gemälde und Murano-Kronleuchter, ausgestattet sind. Mehrere große Aufenthaltsräume, 7 Suiten mit Wohnzimmer, 8 Schlafzimmer, ein Apartment für vier Personen (insgesamt bietet es Platz für 33 Erwachsene und 14 Kinder bis 14 Jahre). Jede Suite und jedes Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne oder Wassermassagedusche, Türkischem Bad, Aromatherapie und Farbtherapie. Die Gesamtzahl der Badezimmer beträgt 18. Das prestigeträchtige Erdgeschoss des Schlosses verfügt über wunderschöne Lounges, eine antike Bibliothek, ein Büro und den Renaissance-Saal, über den man zum Circolare-Mastio, dem Hauptturm des Schlosses, gelangt . Der Turm ist in vier Ebenen unterteilt: den „Salle de Bain“ (vollständig mit Fresken bedeckt), den Salotto Nuziale und die oben erwähnte Doppelsuite der Sposi mit originalem antiken Holzboden. Im Erdgeschoss dieses Turms befindet sich eine Kapelle. Es gibt auch drei Küchen und mehrere große und kleine Abstellräume, die bereits ausgestattet sind. Es gibt große und majestätische Kamine wie den Marmorkamin, der vollständig von großen Künstlern geschaffen wurde, sowie Museumsräume und eine Bibliothek mit seltenen und überraschenden Sammlungen seltener Stücke von extremer Schönheit. In der Nähe der Mauern befindet sich ein Schwimmbad. Es ist vom „Skimmer“-Typ, hat eine rechteckige Form, wobei eine der kurzen Seiten wie eine Mondsichel geformt ist, und verfügt über eine römische Treppe. Es ist 12,5 x 6 Meter groß und verfügt über einen Thermal-Whirlpool mit Aromatherapie und Farbtherapie. Die charakteristischen Balkone, Loggien, Panoramaterrassen, Höfe, Kioske, Brunnen und der Innengarten sind nur einige der wunderbaren Sehenswürdigkeiten, die es zu entdecken gilt, wie zum Beispiel der eindrucksvolle Patrouillenweg mit Kanonen und Wachtürmen, von dem aus man ein wunderbares 360°-Panorama bewundern kann das Herz des grünen Italiens. Nettofläche :(2000|“) Zimmer :(100|“) Badezimmer: (18|“) Schlafzimmer: (17|") Versorgungseinrichtungen Das Schloss verfügt über die wichtigsten Versorgungseinrichtungen, die die Stadt erreichen, wie das öffentliche Wasserwerk und den Strom, der von der Enel Company bereitgestellt wird. Es gibt auch eine Quellwasserquelle. Die Telefonanlage und das ADSL funktionieren. Die elektrischen Anlagen sind einphasig/geteilt dreiphasig (70 kW); die Thermohydraulik-, Alarm- und Sicherheitssysteme sind in hervorragendem Zustand; Es gibt vier Telefonleitungen und die Wasserversorgung wird durch große erdverlegte Becken mit „Inverter“-Rohren mit hohem Druck unterstützt. Die Blitzschutzanlage besteht aus mit Erdentladung vernetztem Kupfer. Das Abwassersystem entspricht den gesetzlichen Bestimmungen, da im Park einige Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, bei denen der Damm neu positioniert und Abwasser- und Entwässerungsrohre verlegt wurden. Klasse Energetica und IP in Phase der Definition. Erholungszustand Die Wohnräume der Residenz sind in hervorragendem baulichem Zustand und geschmackvoll ausgestattet. Die Decken und Putze wurden unter Berücksichtigung der historischen und künstlerischen Besonderheiten des Hauses restauriert. Die Außenwände des Gebäudes bestehen aus lokalem Stein und alten Ziegeln und sind in blassrosa verputzt. Die Innenböden sind aus Cotto, Holzmarmor und edler Majolika. Im Erdgeschoss gibt es Gewölbedecken aus Stein und Ziegeln sowie holzgetäfelte Decken mit Fresken. Das Schloss wurde restauriert, um seine Struktur gemäß den Erdbebenschutzgesetzen (mit entsprechenden Zertifizierungen) zu stärken. Die Arbeit bestand in der Positionierung von Hunderten von Mikrostangen im Fundament jedes Gebäudes; die Titanreifen der Türme; die Erleichterung der Gewölbe und deren relative Verspannung und Blockierung; die Verstärkung der oberen Stockwerke und der Einsatz von Eisenträgern vom Typ H in den bemalten Decken. Die Böden des Hauptgeschosses bestehen aus Holzfliesen und sind an den tragenden Wänden aufgehängt und verankert. Sämtliche Dachbeschichtungen wurden im Neuzustand erneuert und isoliert. Die antiken Fliesen wurden bei Bedarf mit anderen antiken Fliesen integriert. Alle Rahmen (Fenster, Türen, Geländer) wurden, wenn möglich, philologisch restauriert oder mit exklusiven Materialien und traditionellen Methoden im Einklang mit der Struktur in den gleichen Merkmalen des Originals wiederhergestellt. Lage Die historische Residenz befindet sich in günstiger Lage, ganz in der Nähe der Hauptstraßen und dennoch in Panoramalage. Es liegt in der Nähe des Weilers, in dem es sich befindet, und 3 Kilometer vom Zentrum einer wunderschönen umbrischen Stadt entfernt, die mit allen Dienstleistungen ausgestattet ist. Der Gesamtumfang des Gebäudes beträgt 800 Meter, einschließlich dreier leicht zugänglicher Straßen. Das Schloss verfügt über neun Eingänge, die von einer Seite des Grundstücks ausgehen, während der Rest zum umliegenden Land hin offen ist. Drei Eingänge sind vom Park aus (mit großen automatisierten schmiedeeisernen Toren), einer vom Innenhof, einer vom gegenüberliegenden Park und drei vom inneren Weiler. Fünf Minuten mit dem Auto entfernt befinden sich der Bahnhof und die Autobahn, die es mit dem nahe gelegenen Perugia und dem Zentrum Italiens verbinden. In einem Umkreis von 25-35 Kilometern ist es möglich, die wichtigsten Zentren Umbriens und der Toskana wie Assisi, Gubbio, Orvieto, S.Casciano, Pienza und Siena zu erreichen. Es liegt auch ganz in der Nähe des Flughafens S. Egidio von Perugia und 90 Minuten von Rom und Florenz entfernt Grundbuchdetails Diese historische Residenz stammt aus dem Mittelalter und wurde durch regelmäßige Konzessionen und Baugenehmigungen restauriert und verbessert. Das Anwesen wird regelmäßig bei der Gemeinde aufgeführt, zu der es gehört, mit der Katasterklassifizierung der Burgfläche: D2 (zur gewerblichen Nutzung bestimmt). Klassifizierung der privaten Kapelle: B7 (religiöses Gebäude). Eigentumsangaben und eventuelle vertragliche Verpflichtungen Die Residenz ist ein historisches Gebäude im Namen einer Gesellschaft und kann durch den Kauf ihrer Anteile erworben werden Es ist auch möglich, andere Methoden während der Inspektionsphase zu besprechen. Es gibt einige historische und künstlerische Zwänge, die bei der Modernisierung des Anwesens vollständig berücksichtigt wurden.