Huis voor Kopen in La Spezia, Ligurië

Vrijstaand huis met vijf slaapkamers te koop in Ligurië, Italië. In een dominante en panoramische positie aan de Golf van La Spezia, een oud stenen landgoed met een Ligurische smaak volledig gerenoveerd van ongeveer 300 vierkante meter met 3.800 vierkante meter tuin beplant met olijfbomen, fruit, mediterrane en citrusbomen. Het pand, inclusief privézwembad en parkeerplaats, bestaat uit 5 slaapkamers en 5 badkamers. Op de begane grond is er een woonkeuken waar u toegang heeft tot de tuin die is uitgerust met een houtoven en barbecue, een kamer met een gastenbadkamer met een verandaterras met uitzicht op de zee dat kan worden afgesloten met glas, en een suite slaapkamer met badkamer. Boven is er een suite met badkamer en twee andere slaapkamers, een met een veranda met zeezicht en een badkamer. Het huis heeft ook een grote kelder met pantry badkamer en stenen kelder. Het huis is momenteel een toeristische accommodatie. De activiteit staat aan de top, het is een geconsolideerd bedrijf dat als vijfde werd bekroond in Italië en als eerste in de provincie. Het heeft een grote klantenkring van zowel toeristen in de zomer als professionals die in de winter voor hun werk reizen. De activiteit heeft nog veel potentieel, met mogelijkheden om de structuur uit te breiden met het reeds goedgekeurde project, de stenen kelder te gebruiken als een kleine spa, recepties, ceremonies, fotoshoots te maken, de villa is door filmproducenten gevraagd om korte films te maken . In het pand vinden we naast de perfecte staat van onderhoud ontwerpers met veel smaak en fijne afwerking. Het pand geniet van een uitzonderlijk microklimaat, zonnig en beschut tegen de winterwinden, gekoeld in het hete seizoen door de zomerse zeebries. De oude vrijstaande boerderij omgeven door groen ligt in een rustige maar niet geïsoleerde omgeving. In een paar minuten heeft u toegang tot alle voorzieningen, de badplaats Lerici en Tellaro en het beroemde park van de Cinqueterre en Portovenere. Er zijn ook twee nautische clubs in de buurt voor het aanmeren van grote jachten. De arcades en veranda's met uitzicht op zee, het Toscaanse terracotta op de binnenplaats, de teakvloeren, de geïmpregneerde houten ramen, de cardoso marmeren trap, de smeedijzeren hekken en leuningen gesmeed door een Italiaanse kunstenaar, maken dit eigendom echt exclusief. De zonnepanelen, een waterput, een thermohaard geven duurzaamheid aan de beheerskosten.