loger acheter à la Spezia, Ligurie

Maison individuelle de cinq chambres à vendre en Ligurie Italie. En position dominante et panoramique sur le golfe de La Spezia, un ancien domaine en pierre au goût ligure entièrement rénové d'environ 300 mètres carrés avec 3 800 mètres carrés de jardin planté d'oliviers, d'arbres fruitiers, méditerranéens et d'agrumes. La propriété, qui comprend une piscine privée et un parking, se compose de 5 chambres et 5 salles de bains. Au rez-de-chaussée il y a une cuisine avec coin repas où vous pouvez accéder au jardin équipé d'un four à bois et d'un barbecue, une chambre avec une salle de bain d'invités avec une terrasse porche donnant sur la mer qui peut être fermée avec du verre, et une suite chambre avec salle de bain. A l'étage il y a une suite avec salle de bain et deux autres chambres dont une avec un porche vue mer et salle de bain. La maison dispose également d'un grand sous-sol avec cellier salle d'eau et cave en pierre. La maison est actuellement un logement touristique. L'activité est au top, c'est une entreprise consolidée qui a été récompensée comme cinquième en Italie et première dans la province. Elle accueille une large clientèle de touristes l'été et de professionnels en déplacement professionnel l'hiver. L'activité a encore beaucoup de potentiel, avec des possibilités d'agrandir la structure avec le projet déjà approuvé, d'utiliser la cave en pierre comme petit spa, de faire des réceptions, des cérémonies, des séances photo, la villa a été sollicitée par des producteurs de films pour tourner des courts métrages . Dans le bâtiment, en plus du parfait état d'entretien, on retrouve des designers de bon goût et de belles finitions. La propriété bénéficie d'un microclimat exceptionnel, ensoleillé et abrité des vents d'hiver, rafraîchi en saison chaude par les brises marines d'été. L'ancienne ferme indépendante entourée de verdure se trouve dans un quartier calme mais non isolé. En quelques minutes, vous pouvez accéder à tous les services, au village balnéaire de Lerici et Tellaro et au célèbre parc des Cinqueterre et Portovenere. Il y a aussi deux clubs nautiques à proximité pour l'amarrage des grands yachts. Les arcades et les vérandas avec vue sur la mer, la terre cuite toscane dans la cour extérieure, les sols en teck, les fenêtres en bois imprégné, l'escalier en marbre cardoso, les clôtures en fer forgé et les garde-corps forgés par un artiste italien, rendent cette propriété vraiment exclusive. Les panneaux solaires, un puits d'eau, une thermo cheminée donnent une pérennité aux frais de gestion.