Haus kaufen in La Spezia, Ligurien

Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern zum Verkauf in Ligurien, Italien. In einer beherrschenden und panoramischen Position am Golf von La Spezia, ein altes Steingut mit ligurischem Geschmack, komplett renoviert von etwa 300 Quadratmetern mit 3.800 Quadratmetern Garten mit Olivenbäumen, Obst-, Mittelmeer- und Zitrusbäumen. Das Anwesen, das einen privaten Swimmingpool und einen Parkplatz umfasst, besteht aus 5 Schlafzimmern und 5 Badezimmern. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche mit Zugang zum Garten mit Holzofen und Grill, ein Zimmer mit Gäste-WC mit einer mit Glas verschließbaren Veranda-Terrasse mit Blick aufs Meer und eine Suite Schlafzimmer mit Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich eine Suite mit Bad und zwei weitere Schlafzimmer, eines mit Veranda und Bad mit Meerblick. Das Haus hat auch einen großen Keller mit Pantry-Bad und Steinkeller. Das Haus ist derzeit eine Touristenunterkunft. Die Aktivität steht an der Spitze, es ist ein konsolidiertes Unternehmen, das als fünfter in Italien und als erster in der Provinz ausgezeichnet wurde. Es verfügt über eine große Klientel sowohl von Touristen im Sommer als auch von Berufstätigen, die im Winter zur Arbeit reisen. Die Aktivität hat noch viel Potenzial, mit Möglichkeiten, die Struktur mit dem bereits genehmigten Projekt zu erweitern, den Steinkeller als kleines Spa zu nutzen, Empfänge, Zeremonien, Fotoshootings zu machen, die Villa wurde von Filmproduzenten gebeten, Kurzfilme zu drehen . Im Gebäude finden wir neben dem perfekten Wartungszustand Designer mit großem Geschmack und feinen Oberflächen. Das Anwesen genießt ein außergewöhnliches Mikroklima, sonnig und geschützt vor den Winterwinden, gekühlt in der heißen Jahreszeit durch die sommerliche Meeresbrise. Das alte, unabhängige Bauernhaus, umgeben von viel Grün, liegt in einer ruhigen, aber nicht isolierten Gegend. In wenigen Minuten erreichen Sie alle Dienstleistungen, die Küstenorte Lerici und Tellaro und den berühmten Park der Cinqueterre und Portovenere. Es gibt auch zwei nautische Clubs in der Nähe zum Anlegen großer Yachten. Die Arkaden und Veranden mit Meerblick, die toskanische Terrakotta im Außenhof, die Teakholzböden, die imprägnierten Holzfenster, die Treppe aus Cardoso-Marmor, die schmiedeeisernen Zäune und Geländer, die von einem italienischen Künstler geschmiedet wurden, machen dieses Anwesen wirklich exklusiv. Die Sonnenkollektoren, ein Wasserbrunnen und ein Thermokamin tragen zur Nachhaltigkeit der Verwaltungskosten bei.