Land voor Kopen in Tala, Pafos

Pafos Centrum 11km Luchthaven 14km Supermarkt 1km Golfbanen 3km Zee / Strand 7km Restaurants 500m br>School 3 km Nieuwe jachthaven 7 km Als de eerste heuvel in het zuidwesten van Cyprus met uitzicht op de Middellandse Zee, heeft Lofos het beste klimaat van het eiland. Met frisse, schone en milde mediterrane lucht, gecombineerd met adembenemend uitzicht op zee, met uitzicht op het hele Pafos-gebied. Lofos is een van de elite buitenwijken van Pafos. Dit project is gebouwd op royale percelen en bestaat uit villa's van 3 verdiepingen met 4 slaapkamers, 4 badkamers en een spectaculair overloopzwembad met vrij uitzicht. Slechts 10 minuten van het centrum van Pafos, de internationale school, de golfbaan van Tsada en het strand en 2 minuten naar het dorpscentrum, geen wonder dat het de ideale locatie is voor permanente bewoning. Deze prachtige villa's met drie verdiepingen zijn zo ontworpen dat u kunt genieten van dit geweldige uitzicht en getuige kunt zijn van de meest verbluffende zonsondergangen over het water. Omdat u zich op de heuvel bevindt, kunt u er zeker van zijn dat dit een uitzicht is dat u nooit zult verliezen. HET PROJECT * Ruime percelen * Villa's met 3 verdiepingen en drie slaapkamers * Infinity-zwembad met prachtig uitzicht op zee * Hoge kapitaalgroei DE LOCATIE * Woonwijk met lage bebouwingsdichtheid * Tien minuten rijden naar het centrum van Pafos, golfbanen en het strand * Vrij uitzicht op zee * Tien minuten rijden naar International School Vanaf: 950000 Perceel afmeting: 310m2 1.0.0. Fundering en raamwerk Gewapend beton, balken en platen, ontworpen volgens Eurocode-aardbeving ontwerpnormen. 2.0.0 Muren 2.1.0 Buitenmuren: Thermisch isolatiesysteem in overeenstemming volgens klasse \'A\' richtlijnen, bestaan uit: 1. 20-25 cm dik metselwerk 2. 5-8 cm polystyreen 3. Decoratieve acrylverf of Graffiato verf of sandex verf in externe veranda's volgens architecten aanvraag. 2.2.0. Binnenmuren: 10cm dik. Cement - Zand 2 of 3 lagen pleisterwerk. Decoratieve emulsieverf (indien van toepassing) 3.0.0. Vloer- en wandtegels Lichtgewicht beton boven de gewapende betonplaten voor geluids- en thermische isolatie. 3.1.0. Interne vloerbedekking Geïmporteerde marmeren of keramische tegels of hoogwaardige laminaat parketvloeren (breed scala aan ontwerpen beschikbaar) uit het assortiment van het bedrijf. 3.2.0. Veranda's Geïmporteerde marmeren of keramische vloertegels (breed scala aan ontwerpen beschikbaar) uit het assortiment van het bedrijf. 3.3.0. Trap Marmer Ajax, Perlato 30mm of gelijkwaardig 3.4.0. Bad-, douche- en toiletruimtes Geïmporteerde marmeren of keramische vloertegels (breed scala aan ontwerpen beschikbaar) uit het assortiment van het bedrijf. Geïmporteerde marmeren of geglazuurde wandtegels (breed scala aan ontwerpen beschikbaar) uit het assortiment van het bedrijf. 3.5.0. Keukenwandtegels Geïmporteerde marmeren of geglazuurde tegels (breed scala aan ontwerpen beschikbaar) uit het assortiment van het bedrijf. 4.0.0. Plafond Valse plafonds, volgens bouwkundige tekeningen. 5.0.0. Keukenkasten Op maat gemaakte Italiaanse design keukenkasten gemaakt van hoogwaardig geverfd MDF- of MELAPAN-afwerking uit het assortiment van Company. Technogranieten aanrechtblad 40 mm met voorziening voor fornuis, recirculatie afzuigkap, afwasmachine machine en koelkast (apparaten niet inbegrepen) uit het assortiment van het bedrijf. 6.0.0. Slaapkamerkasten Op maat gemaakte kasten van vloer tot plafond, aan de buitenkant gemaakt van hoogwaardige kwaliteit MELAPAN-afwerking uit het assortiment van het bedrijf. 7.0.0. Deuren 7.1.0. Ingangsdeur Ingangsdeur met veiligheidsslot van beukenhout of gelijkwaardig. 7.2.0. Binnendeuren Flush MELAPAN afwerking 8.0.0. Aluminium terrasdeuren en ramen Opgewaardeerde thermische aluminium serie. Dubbelglas thermisch isolerend glas. Aluminium hef- en schuifdeuren en ramen MU 3000 THERMAL & MU 2075-serie, verbetering van warmte en geluid isolatie. 9.0.0. Woongedeelte Wandmeubel Op maat gemaakte wandmeubel gemaakt van hoogwaardige MELAPAN afwerking uit Company's assortiment, met marmeren bekleding aan de muur, volgens Bouwkundige tekeningen. 10.0.0. Sanitaire kranen Europese merkproducten voor sanitair, kranen, mengkranen, spoelbakken, accessoires, glazen schermen, spiegels, installatieaccessoires enz. zoals Grohe, Hansgrohe en meer 11.0. 0. Decoratieve elementen 11.1.0. Steenwerk of HPL-panelen of verticale lamellen of andere buitenelementen, volgens bouwtekeningen of toestemming van de autoriteit. 12.0.0. Beschermrails op veranda's op de bovenverdieping en daktuin (indien aanwezig) Frameless glazen balustrades, volgens architectonisch verzoek. 13.0.0. Verf 13.1.0. Muren en plafond Emulsieverf 13.2.0. Binnentimmerwerk Semi-mat 13.3.0. Buitenschrijnwerk (indien aanwezig) Duurzame beits 14.0.0. Elektrische installaties Hoogwaardige elektrische installatie, volgens Europese normen en goedkeuring van de elektriciteitsautoriteit. Verborgen circuits en alle andere installaties, in overeenstemming met de Elektriciteit van Cyprus (EAC)-regelgeving, met bestaan uit circuits voor verlichting armaturen en stopcontacten voor keukenapparatuur, tv, telefoon, voorzieningen voor airconditioningunits, voorzieningen voor satelliet-tv (pijp & box van satelliet-tv)zonneverwarming verwarmer en andere stopcontacten. 15.0.0. Mechanisch 15.1.0. Vloerverwarming in alle ruimtes. 15.2.0. Verborgen airconditioningsysteem met split-units. 15.3.0. Warm- en koudwatervoorziening in alle ontworpen ruimtes. 15.4.0. Warmwatervoorziening badkamer. Elektrische verwarming en zonnepanelen. 15.5.0. Waterdruksysteem. 16.0.0. Beveiligingssysteem Alarm CCTV 17.0.0. Smart Home Geïntegreerd AI-systeem dat de voorkeuren van de klant nabootst - bestuurd door tablet Verlichting in alle ruimtes Gordijnbediening Centrale verwarming en verborgen koelsysteem Alarm en CCTV Elektrisch poort 18.0.0. Zwembad Infinity pool 8m x 4m, volgens bouwkundige tekeningen. 19.0.0. Parkeren Parkeerplaats met fijne betonafwerking en elektrische poort. 20.0.0. Grensmuren Gepleisterd en gepleisterd, volgens het architectonisch verzoek. Opmerkingen: a) In het geval dat de klant materialen wil gebruiken buiten het bereik van het bedrijf , een vergoeding van 15% van de prijs die momenteel hierboven in de specificaties is vermeld, wordt in rekening gebracht. b) Indien de klant een externe leverancier / leverancier voor specifieke werken wenst aan te stellen, kan dit alleen worden gedaan met de in overeenstemming met het bedrijf en een extra vergoeding van 5% zal worden toegevoegd om overheadkosten en vereiste assistentie te dekken.