Jord for Køb i Tala, Pafos

Pafos Center 11 km Lufthavn 14 km Supermarked 1 km Golfbaner 3 km Hav/strand 7 km Restauranter 500 m Skole 3 km Ny Marina 7 km Som den første bakke på den sydvestlige del af Cypern, der vender mod Middelhavet, har Lofos øens bedste klima. Med frisk, ren og mild middelhavsluft, kombineret med en betagende havudsigt, med udsigt over hele Pafos-området. Lofos er en af Pafos' eliteforstæder. Bygget på generøse grunde består dette projekt af 3 etagers villaer med 4 soveværelser, 4 badeværelser og en spektakulær infinity-pool med uhindret udsigt. Kun 10 minutter fra Pafos centrum, den internationale skole, Tsada Golfbane og stranden og 2 minutter til landsbyens centrum, ikke underligt, at det er det ideelle sted for permanent beboelse. Disse fantastiske tre-etagers villaer er designet på en sådan måde, at du kan nyde denne fantastiske udsigt og være vidne til de mest fantastiske solnedgange over vandet. Når du er på bjergsiden, kan du være sikker på, at dette er en udsigt, du aldrig vil miste. PROJEKTET * Rummelige grunde * 3 etagers villaer med 3 soveværelser * Infinity swimmingpool med fantastisk havudsigt * Høj kapitalvækst PLACERINGEN * Boligområde med lav bygningstæthed * Ti minutters kørsel til Pafos centrum, golfbaner og stranden * Uhindret havudsigt * Ti minutters kørsel til International School Fra: 950000 Plot størrelse: 310m2 1.0.0. Fundament og ramme Armeret beton, bjælker og plader, designet efter Eurocode jordskælv designstandarder. 2.0.0 Vægge 2.1.0 Ydervægge: Varmeisoleringssystem iht. til klasse \'A\' retningslinjer, består af: 1. 20-25 cm tykt murværk 2. 5-8 cm polystyren 3. Dekorativ akrylmaling eller Graffiato maling eller sandex maling i udvendige verandaer efter arkitektens ønske. 2.2.0. Indvendige vægge: 10 cm tykke. Cement - Sand 2 eller 3 lag pudsning. Dekorativ emulsionsmaling (hvis relevant) 3.0.0. Gulv- og vægfliser Letbeton over jernbetonpladerne til lyd- og varmeisolering. 3.1.0. Indvendige gulve Importerede marmor- eller keramiske fliser eller højkvalitets laminatparketgulve (bredt udvalg af designs tilgængelige) fra Virksomhedens sortiment. 3.2.0. Verandaer Importerede marmor- eller keramiske gulvfliser (bredt udvalg af designs tilgængeligt) fra virksomhedens sortiment. 3.3.0. Trappe Marmor Ajax, Perlato 30 mm eller tilsvarende 3.4.0. Bade-, bruse- og toiletrum Importerede marmor- eller keramiske gulvfliser (bredt udvalg af designs tilgængelige) fra virksomhedens sortiment. Importerede marmor- eller glaserede vægfliser (bredt udvalg af designs tilgængelig) fra virksomhedens sortiment. 3.5.0. Køkkenvægfliser Importerede marmor- eller glaserede fliser (bredt udvalg af design tilgængelig) fra virksomhedens sortiment. 4.0.0. Loft Falske lofter ifølge arkitekttegninger. 5.0.0. Køkkenskabe Tilpassede skabe i italiensk køkkendesign lavet af malet højkvalitets MDF eller MELAPAN finish fra virksomhedens sortiment. Teknogranit bordplade 40 mm med mulighed for komfur, recirkulation emhætte, vask maskine og køleskab (hvidevarer medfølger ikke) fra virksomhedens sortiment. 6.0.0. Soveværelsesskabe Skræddersyede gulv-til-loft-garderobeskabe, udvendigt lavet af højkvalitets MELAPAN-finish fra virksomhedens sortiment. 7.0.0. Døre 7.1.0. Indgangsdør Indgangsdør med sikkerhedslås lavet af bøgetræ eller tilsvarende. 7.2.0. Indvendige døre Flush MELAPAN finish 8.0.0. Aluminium terrassedøre og vinduer Opgraderet termisk aluminium serie. Dobbeltglas termisk isoleringsglas. Aluminium Lift & Slide / åbne døre og vinduer MU 3000 THERMAL & MU 2075 serien, der forbedrer varme og lyd isolering. 9.0.0. Vægenhed til opholdsrum Tilpasset vægmonteret enhed lavet af MELAPAN-finish af høj kvalitet uden for virksomhedens sortiment med marmorbeklædning på væggen i henhold til arkitektoniske tegninger. 10.0.0. Sanitetsarmaturer Mærkede højkvalitets europæiske sanitetsarmaturer, vandhaner, blandingsbatterier, vaske, tilbehør, glasskærme, spejle, installationstilbehør osv. som Grohe, Hansgrohe og mere 11.0. 0. Dekorative elementer 11.1.0. Stenarbejde eller HPL-paneler eller lodrette lameller eller andre udvendige elementer, i henhold til arkitekttegninger eller myndighedstilladelse. 12.0.0. Beskyttelsesskinner på ovenpå verandaer og taghave (hvis nogen) Rammeløse glasrækværk, i henhold til arkitektonisk anmodning. 13.0.0. Maling 13.1.0. Vægge og loft Emulsionsmaling 13.2.0. Indvendigt bindingsværk Halvmat 13.3.0. Udvendigt bindingsværk (hvis nogen) Holdbar træbejdse 14.0.0. Elektriske installationer Elektrisk installation af høj kvalitet i henhold til europæiske standarder og godkendelse fra elektricitetsmyndighederne. Skjulte kredsløb og alle andre installationer i overensstemmelse med elektricitetsbestemmelserne for Cypern (EAC), med bestående af kredsløb til lys armaturer og strømstik til køkkenmaskiner, tv, telefon, forsyninger til a/c-enheder, forsyninger til satellit-tv (rør og boks med satellit-tv)solvarme varmer og andre strømstik. 15.0.0. Mekanisk 15.1.0. Gulvvarme i alle områder. 15.2.0. Skjult A/C-system med opdelte enheder. 15.3.0. Varmt og koldt vand i alle designet områder. 15.4.0. Varmtvandsforsyning til badeværelset. Elektrisk varmelegeme og solpaneler. 15.5.0. Vandtryksystem. 16.0.0. Sikkerhedssystem Alarm CCTV 17.0.0. Smart Home Embedded AI-system, der efterligner klientens præferencer - styret af tablet Belysning i alle områder Gardinerstyring Centralvarme og skjult kølesystem Alarm og CCTV Elektrisk gate 18.0.0. Svømmebassin Infinity pool 8m x 4m, ifølge arkitekttegninger. 19.0.0. Parkering Parkeringsplads med fin betonfinish og elektrisk port. 20.0.0. Afgrænsningsvægge Pudsede og pudsede i henhold til den arkitektoniske anmodning. Bemærkninger: a) Hvis kunden ønsker at bruge materialer uden for virksomhedens sortiment, opkræves et gebyr på 15 % af den pris, der i øjeblikket er angivet ovenfor i specifikationerne, vil blive opkrævet. b) I tilfælde af at kunden ønsker at udpege en ekstern leverandør/leverandør til specifikke arbejder, kan dette kun ske med overensstemmelse med virksomheden og et ekstra gebyr på 5 % vil blive tilføjet for at dække omkostninger og nødvendig assistance.