Γη αγορά σε Τάλα, Πάφος

Κέντρο Πάφου 11χλμ Αεροδρόμιο 14χλμ Σούπερ μάρκετ 1χλμ Γήπεδα γκολφ 3χλμ Θάλασσα / Παραλία 7χλμ Εστιατόρια 500μ br>Σχολείο 3χλμ Νέα Μαρίνα 7χλμ Ως ο πρώτος λόφος στο νοτιοδυτικό τμήμα της Κύπρου με θέα στη Μεσόγειο, ο Λόφος έχει το καλύτερο κλίμα του νησιού. Με φρέσκο, καθαρό και ήπιο μεσογειακό αέρα, σε συνδυασμό με εκπληκτική θέα στη θάλασσα, με θέα σε όλη την περιοχή της Πάφου. Ο Λόφος είναι ένα από τα ελίτ προάστια της Πάφου. Χτισμένο σε μεγάλα οικόπεδα, αυτό το έργο αποτελείται από βίλες 3 ορόφων με 4 υπνοδωμάτια, 4 μπάνια και μια εντυπωσιακή πισίνα υπερχείλισης με ανεμπόδιστη θέα. Μόλις 10 λεπτά από το κέντρο της Πάφου, το Διεθνές Σχολείο, το γήπεδο γκολφ Τσάδα και την παραλία και 2 λεπτά από το κέντρο του χωριού, δεν είναι περίεργο που είναι η ιδανική τοποθεσία για μόνιμη διαμονή. Αυτές οι εκπληκτικές τριώροφες βίλες έχουν σχεδιαστεί με τέτοιο τρόπο ώστε να μπορείτε να απολαύσετε αυτή την εκπληκτική θέα και να παρακολουθήσετε τα πιο εκπληκτικά ηλιοβασιλέματα το νερό. Όντας στην πλαγιά του λόφου, μπορείτε να είστε σίγουροι ότι αυτή είναι μια θέα που δεν θα χάσετε ποτέ. ΤΟ ΕΡΓΟ * Ευρύχωρα οικόπεδα * Βίλες τριών υπνοδωματίων 3 ορόφων * Πισίνα υπερχείλισης με εκπληκτική θέα στη θάλασσα * Υψηλή ανάπτυξη κεφαλαίου Η ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ * Οικιστική περιοχή με χαμηλή πυκνότητα δόμησης * Ten λεπτά με το αυτοκίνητο στο κέντρο της Πάφου, γήπεδα γκολφ και την παραλία * Ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα * Δέκα λεπτά με το αυτοκίνητο στο Διεθνές Σχολείο Από: 950000 Οικόπεδο μέγεθος: 310m2 1.0.0. Θεμέλιο και Σκελετός Οπλισμένο σκυρόδεμα, δοκοί και πλάκες, σχεδιασμένα σύμφωνα με τα πρότυπα σχεδίασης του Ευρωκώδικα σεισμό 2.0.0 Τοίχοι 2.1.0 Εξωτερικοί Τοίχοι: Σύστημα θερμομόνωσης σύμφωνα με στις οδηγίες της κατηγορίας \'A\', αποτελούνται από: 1. Τούβλο πάχους 20-25 cm 2. Πολυστυρένιο 5-8 cm 3. Διακοσμητικό ακρυλικό χρώμα ή μπογιά Graffiato ή χρώμα sandex σε εξωτερικές βεράντες σύμφωνα με το αίτημα των αρχιτεκτόνων. 2.2.0. Εσωτερικοί τοίχοι: 10 cm πάχος. Τσιμέντο - Γυαλοκονίαμα 2 ή 3 στρώσεων. Διακοσμητικό γαλάκτωμα (όπου υπάρχει) 3.0.0. Πλακάκια δαπέδου και τοίχων Ελαφρύ σκυρόδεμα πάνω από τις πλάκες από οπλισμένο σκυρόδεμα για ηχομόνωση και θερμομόνωση. 3.1.0. Δάπεδο εσωτερικού χώρου Εισαγόμενα μάρμαρα ή κεραμικά πλακίδια ή υψηλής ποιότητας δαπέδια παρκέ laminate (μεγάλη γκάμα σχεδίων διαθέσιμα) από τη γκάμα της εταιρείας. 3.2.0. Βεράντες Εισαγόμενα μαρμάρινα ή κεραμικά πλακάκια δαπέδου (μεγάλη γκάμα διαθέσιμων σχεδίων) από τη σειρά της Εταιρείας. 3.3.0. Σκάλα Marble Ajax, Perlato 30mm ή ισοδύναμο 3.4.0. Δωμάτια μπάνιου, ντους και τουαλέτας Εισαγόμενα μαρμάρινα ή κεραμικά πλακίδια δαπέδου (μεγάλη γκάμα σχεδίων διαθέσιμα) από τη σειρά της εταιρείας. Εισαγόμενα μάρμαρα ή τζάμια πλακάκια τοίχου (μεγάλη γκάμα σχεδίων διαθέσιμο) από τη σειρά της Εταιρείας. 3.5.0. Πλακάκια τοίχου κουζίνας Εισαγόμενα μάρμαρα ή τζάμια πλακάκια (ευρεία γκάμα σχεδίων διαθέσιμων) από τη σειρά της Εταιρείας. 4.0.0. Οροφή Ψευδοροφές, σύμφωνα με Αρχιτεκτονικά σχέδια. 5.0.0. Ντουλάπια κουζίνας Ντουλάπια ιταλικής κουζίνας προσαρμοσμένης κατασκευής κατασκευασμένα από υψηλής ποιότητας βαμμένο φινίρισμα MDF ή MELAPAN από τη σειρά της εταιρείας. Πάγκος από τεχνογρανίτη 40mm με πρόβλεψη για κουζίνα, επανακυκλοφορία κουκούλα, πλύσιμο μηχανή και ψυγείο (Δεν περιλαμβάνονται οι συσκευές) από τη σειρά της Εταιρείας. 6.0.0. Ντουλάπια κρεβατοκάμαρας Ντουλάπες από το δάπεδο μέχρι την οροφή κατά παραγγελία, εξωτερικά κατασκευασμένα από υψηλής ποιότητας φινίρισμα MELAPAN από τη σειρά της εταιρείας. 7.0.0. Πόρτες 7.1.0. Πόρτα εισόδου Πόρτα εισόδου με κλειδαριά ασφαλείας από ξύλο οξιάς ή ισοδύναμο. 7.2.0. Εσωτερικές πόρτες Flush MELAPAN φινίρισμα 8.0.0. Πόρτες και παράθυρα αλουμινίου Αναβαθμισμένη σειρά θερμικού αλουμινίου. Θερμομονωτικό τζάμι με διπλά τζάμια. Ανυψωτικά & συρόμενα / ανοιγόμενες πόρτες και παράθυρα MU 3000 Σειρά MU 3000 THERMAL & MU 2075, βελτιώνοντας τη θερμότητα και τον ήχο μόνωση. 9.0.0. Μονάδα τοίχου καθιστικού Επιτοίχια μονάδα προσαρμοσμένης κατασκευής από υψηλής ποιότητας φινίρισμα MELAPAN εκτός της σειράς της εταιρείας, με μαρμάρινη επένδυση στον τοίχο, σύμφωνα με αρχιτεκτονικά σχέδια. 10.0.0. Είδη υγιεινής Ευρωπαϊκά εξαρτήματα υγιεινής επώνυμων υψηλής ποιότητας, βρύσες, βρύσες μίκτη, νεροχύτες, αξεσουάρ, γυάλινες οθόνες, καθρέφτες, αξεσουάρ εγκατάστασης κ.λπ. όπως Grohe, Hansgrohe και άλλα 11.0. 0. Διακοσμητικά στοιχεία 11.1.0. Πέτρα ή πάνελ HPL ή κάθετες πηχάκια ή οποιαδήποτε άλλα εξωτερικά στοιχεία, σύμφωνα με Αρχιτεκτονικά σχέδια ή άδεια της Αρχής. 12.0.0. Προστατευτικές ράγες σε βεράντες στον επάνω όροφο και roof garden (αν υπάρχουν) Γυάλινα κιγκλιδώματα χωρίς πλαίσιο, σύμφωνα με το Αρχιτεκτονικό αίτημα. 13.0.0. Ζωγραφική 13.1.0. Τοίχοι και οροφή Βαφή γαλακτώματος 13.2.0. Εσωτερική ξυλεία Ημιματ 13.3.0. Εξωτερική ξυλεία (εάν υπάρχει) Ανθεκτικό λεκέ ξύλου 14.0.0. Ηλεκτρικές εγκαταστάσεις Ηλεκτρολογική εγκατάσταση υψηλής ποιότητας, σύμφωνα με ευρωπαϊκά πρότυπα και έγκριση από την αρχή ηλεκτρισμού. Κρυφά κυκλώματα και όλες οι άλλες εγκαταστάσεις, σύμφωνα με τους κανονισμούς Ηλεκτρικής ενέργειας Κύπρου (ΑΗΚ), με κυκλώματα για φωτιστικά και σημεία τροφοδοσίας για συσκευές κουζίνας, τηλεόραση, τηλέφωνο, παροχές για μονάδες κλιματισμού, πρόβλεψη για δορυφορική τηλεόραση (σωλήνας & κουτί δορυφορικής τηλεόρασης) ηλιακός θερμοσίφωνας και άλλα σημεία ισχύος. 15.0.0. Μηχανική 15.1.0. Ενδοδαπέδια θέρμανση σε όλους τους χώρους. 15.2.0. Κρυφό σύστημα A/C με χωριστές μονάδες. 15.3.0. Παροχή ζεστού και κρύου νερού σε όλους τους διαμορφωμένους χώρους. 15.4.0. Παροχή ζεστού νερού μπάνιου. Ηλεκτρικός θερμοσίφωνας και ηλιακοί συλλέκτες. 15.5.0. Σύστημα πίεσης νερού. 16.0.0. Σύστημα ασφαλείας Συναγερμός CCTV 17.0.0. Έξυπνο σπίτι Ενσωματωμένο σύστημα AI που μιμείται τις προτιμήσεις του πελάτη - ελέγχεται από tablet Φωτισμός σε όλους τους χώρους Έλεγχος κουρτινών Σύστημα κεντρικής θέρμανσης και κρυφής ψύξης Συναγερμός και CCTV Ηλεκτρικό πύλη 18.0.0. Πισίνα Πισίνα υπερχείλισης 8m x 4m, σύμφωνα με Αρχιτεκτονικά σχέδια. 19.0.0. Parking Χώρος στάθμευσης με φινίρισμα από σκυρόδεμα και ηλεκτρική πύλη. 20.0.0. Τοίχοι οριοθέτησης Σοβάτισμα και επίστρωση, σύμφωνα με το αρχιτεκτονικό αίτημα. Σημειώσεις: α) Σε περίπτωση που ο πελάτης επιθυμεί να χρησιμοποιήσει υλικά εκτός της εταιρείας, υπάρχει χρέωση θα χρεωθεί το 15% της τιμής που αναφέρεται παραπάνω στις προδιαγραφές. β) Σε περίπτωση που ο πελάτης επιθυμεί να ορίσει οποιονδήποτε εξωτερικό πάροχο / προμηθευτή για συγκεκριμένες εργασίες, αυτό μπορεί να γίνει μόνο με σύμφωνα με την εταιρεία και θα προστεθεί επιπλέον χρέωση 5% για την κάλυψη γενικών εξόδων και της απαιτούμενης βοήθειας.