Terre acheter à Tala, Paphos

Centre de Pafos 11km Aéroport 14km Supermarché 1km Parcours de golf 3km Mer / Plage 7km Restaurants 500m École à 3 km Nouvelle marina à 7 km En tant que première colline de la partie sud-ouest de Chypre face à la Méditerranée, Lofos bénéficie du meilleur climat de l'île. Avec un air méditerranéen frais, propre et doux, combiné à une vue imprenable sur la mer, surplombant toute la région de Pafos. Lofos est l'une des banlieues d'élite de Pafos. Construit sur des parcelles de taille généreuse, ce projet se compose de villas de 3 étages avec 4 chambres, 4 salles de bains et une piscine à débordement spectaculaire avec une vue imprenable. À seulement 10 minutes du centre de Pafos, de l'école internationale, du parcours de golf Tsada et de la plage et à 2 minutes du centre du village, pas étonnant que ce soit l'endroit idéal pour une vie permanente. Ces superbes villas de trois étages sont conçues de manière à ce que vous puissiez profiter de cette vue imprenable et assister aux plus beaux couchers de soleil sur l'eau. Étant à flanc de colline, vous pouvez être assuré qu'il s'agit d'une vue que vous ne perdrez jamais. LE PROJET * Terrains spacieux * Villas de 3 étages avec trois chambres * Piscine à débordement avec vue imprenable sur la mer * Forte croissance du capital L'EMPLACEMENT * Zone résidentielle à faible densité de construction * Dix minute en voiture du centre de Pafos, des terrains de golf et de la plage * Vue imprenable sur la mer * Dix minutes en voiture de l'école internationale De : 950000 Terrain taille : 310 m2 1.0.0. Fondation et charpente Béton armé, poutres et dalles, conçus selon les normes de conception antisismiques de l'Eurocode . 2.0.0 Murs 2.1.0 Murs extérieurs : Système d'isolation thermique conformément aux lignes directrices de la classe \'A\', consistent en : 1. Travail de brique de 20 à 25 cm d'épaisseur 2. Polystyrène de 5 à 8 cm 3. Peinture acrylique décorative ou peinture Graffiato ou peinture sandex dans les vérandas extérieures selon la demande des architectes. 2.2.0. Murs intérieurs : 10 cm d'épaisseur. Ciment - Poncer 2 ou 3 couches d'enduit. Peinture décorative en émulsion (le cas échéant) 3.0.0. Carreaux de sol et de murs Béton léger au-dessus des dalles en béton armé pour l'isolation phonique et thermique. 3.1.0. Revêtements de sol intérieurs Carreaux de marbre ou de céramique importés ou parquet stratifié de haute qualité (large gamme de modèles disponibles) de la gamme de la société. 3.2.0. Vérandas Carreaux de sol en marbre ou en céramique importés (large gamme de designs disponibles) de la gamme de la société. 3.3.0. Escalier Marbre Ajax, Perlato 30mm ou équivalent 3.4.0. Salles de bain, douche et toilettes Carreaux de sol en marbre ou en céramique importés (large gamme de designs disponibles) de la gamme de la société. Carreaux muraux en marbre ou émaillés importés (large gamme de designs disponibles) de la gamme de la société. 3.5.0. Carreaux muraux de cuisine Carreaux en marbre ou émaillés importés (large gamme de modèles disponibles) de la gamme de la société. 4.0.0. Plafond Faux plafonds, selon les dessins d'architecture. 5.0.0. Armoires de cuisine Armoires design de cuisine italienne sur mesure en finition peinte MDF ou MELAPAN de haute qualité de la gamme de la société. Comptoir en technogranite 40 mm avec possibilité de cuisinière, recirculation hotte, lavage machine et réfrigérateur (appareils non inclus) de la gamme de la société. 6.0.0. Armoires de chambre Armoires du sol au plafond sur mesure, fabriquées à l'extérieur en finition MELAPAN de haute qualité de la gamme de la société. 7.0.0. Portes 7.1.0. Porte d'entrée Porte d'entrée avec serrure de sécurité en bois de hêtre ou équivalent. 7.2.0. Portes intérieures Finition MELAPAN affleurante 8.0.0. Portes-fenêtres et portes-fenêtres en aluminium Série en aluminium thermique améliorée. Verre à isolation thermique à double vitrage. Portes et fenêtres en aluminium levantes et coulissantes / ouvrantes MU 3000 THERMAL & MU Séries 2075, améliorant thermique et acoustique isolation. 9.0.0. Unité murale d'espace de vie Unité murale sur mesure en finition MELAPAN de haute qualité hors de la gamme de l'entreprise, avec revêtement en marbre sur le mur, selon des dessins d'architecture. 10.0.0. Robinetterie sanitaire Robinetterie sanitaire européenne de marque de haute qualité, robinets, mitigeurs, éviers, accessoires, écrans en verre, miroirs, accessoires d'installation, etc. comme Grohe, Hansgrohe et plus 11.0. 0. Éléments décoratifs 11.1.0. Ouvrage en pierre ou panneaux HPL ou lattes verticales ou tout autre élément extérieur, selon les dessins architecturaux ou l'autorisation de l'Autorité. 12.0.0. Garde-corps de protection sur les vérandas à l'étage et le jardin sur le toit (le cas échéant) Garde-corps en verre sans cadre, selon la demande architecturale. 13.0.0. Peinture 13.1.0. Murs et plafond Peinture en émulsion 13.2.0. Menuiserie intérieure Semi-mat 13.3.0. Charpente extérieure (le cas échéant) Lasure de bois durable 14.0.0. Installations électriques Installation électrique de haute qualité, conformément aux normes européennes et à l'approbation de l'autorité de l'électricité. Circuits dissimulés et toutes les autres installations, conformément à la réglementation de l'électricité de Chypre (EAC), comprenant circuits pour luminaires et prises de courant pour les appareils de cuisine, TV, téléphone, provisions pour les unités de climatisation, provision pour la télévision par satellite (tuyau et boîtier de télévision par satellite)chauffage solaire et autres prises de courant. 15.0.0. Mécanique 15.1.0. Chauffage au sol dans tous les domaines. 15.2.0. Système de climatisation dissimulé avec unités séparées. 15.3.0. Approvisionnement en eau chaude et froide dans toutes les zones conçues. 15.4.0. Alimentation en eau chaude sanitaire. Chauffage électrique et panneaux solaires. 15.5.0. Système de pression d'eau. 16.0.0. Système de sécurité Alarme CCTV 17.0.0. Maison intelligente Système d'IA intégré qui imite les préférences du client - contrôlé par tablette Éclairage dans toutes les zones Contrôle des rideaux Chauffage central et système de refroidissement dissimulé Alarme et CCTV Électricité portail 18.0.0. Piscine Piscine à débordement 8m x 4m, selon les plans d'architecture. 19.0.0. Parking Parking avec finition en béton fin et portail électrique. 20.0.0. Murs d'enceinte Plâtrés et enduits, selon la demande architecturale. Remarques : a) Dans le cas où le client souhaite utiliser des matériaux hors de la gamme de la Société, des frais de 15 % du prix actuellement indiqué ci-dessus dans le cahier des charges sera facturé. b) Dans le cas où le client souhaite désigner un prestataire/fournisseur externe pour des travaux spécifiques, cela ne peut se faire qu'avec le accord de la société et des frais supplémentaires de 5 % seront ajoutés pour couvrir les frais généraux et l'assistance requise.