Huis voor Kopen in St. Germain, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP IN POITOU ENIGE AGENT Gelegen in een beschermde omgeving, 19e eeuws kasteel van 440 m2 met zijn bijgebouwen van 278 m2. Het geheel ligt in een park van 7 hectare met zwembad, weiden, bossen, boomgaard. Oude visserij en goed. Ligging : Gelegen ten oosten van Poitiers, 55 km (snelweg A.10 en TGV-LGV-station), 15 km van Montmorillon (sous-prefectuur), 12 km van Saint-Savin, inclusief de abdij: uitzonderlijke schat op de werelderfgoedlijst van UNESCO, dicht bij het regionale natuurpark Brenne. Architectuur: Een groot logis rechthoekig gebouw geflankeerd door hoge torens in twee hoeken, met leien daken. Belangrijkste woonruimte: Entree, hal, tegelvloer, met hoofdtrap, 18 m2; woonkamer I met tegelvloer en monumentale schouw, 33 m2; woonkamer II met eiken parketvloer en open haard, 37 m2 ; eetkamer, terracotta vloer, open haard, 27 m2 ; keuken met tegelvloer, 24 m2 ; slaapkamer I met eiken parketvloer en open haard, 24 m2 ; aangrenzende badkamer met eiken parketvloer, 9 m2 en sanitair (wastafel en toilet) met tegelvloer, 3 m2; doucheruimte met toilet, tegelvloer, 8 m2. Op eerste verdieping: grote overloop en doorgang; slaapkamer II met grenen parketvloer en open haard, 25 m2 ; en badkamer met toilet en tegelvloer, 8 m2; slaapkamer III met eiken parketvloer en open haard, 28 m2 ; badkamer met tegelvloer en toilet 8 m2; slaapkamer IV met eiken parketvloer en open haard, 28 m2 (communiceren met badkamer) ; slaapkamer V met eiken parketvloer en open haard 24 m2 en badkamer met toilet, tegelvloer, 9 m2. Kamer boven keuken, 24 m2. Op de tweede verdieping: grote kamer (slaapzaal) met tapijtvloer, 102 m2. Kelder. 19e eeuws gerestaureerd bijgebouw met 3 kamers waarvan douche en apart toilet, ingerichte keuken. Volledige zolder die moet worden gerestaureerd, 139 m2. Poolhouse met zwembad. Terrein van ongeveer 7 Hectare inclusief park met niet verwarmd zwembad, weilanden, boomgaard, bos en voormalige visserij. Aanvullende informatie : Dak in leisteen. Eenvoudige beglazing houten ramen met houten luiken. Centrale verwarming op gas met ondergrondse tank. Septic tank voldoet niet. Nou ja: pomp defect. Visserij : niet waterdichte dam. Decoratiewerken nodig. Bijgebouwen die definitieve verbouwing nodig hebben, zouden geschikt zijn voor commerciële / professionele activiteiten Belangrijkste kenmerken: 440 m2 67696 m2 Perceelgrootte Zwembad Ref: 36839-9412po