Casa para comprar en Saint-Germain, Nuova Aquitania

IN VENDITA A POITOU SOLE AGENT Situato in un ambiente preservato, castello del XIX secolo di 440 m2 con annessi di 278 m2. Il tutto immerso in 7 ettari di parco con piscina, prati, bosco, frutteto. Antica pesca e pozzo. Localizzazione : Situato ad est di Poitiers, a 55 km (autostrada A.10 e stazione TGV-LGV), a 15 km da Montmorillon (sous-Prefecture), a 12 km da Saint-Savin compresa l'Abbazia: tesoro eccezionale iscritto al patrimonio mondiale dell'UNESCO, vicino al parco naturale regionale della Brenne. Architettura : Un grande edificio logis di forma rettangolare fiancheggiato da alte torri a due angoli, con tetti in ardesia. Abitazione principale: Ingresso, pavimento piastrellato, con scala principale, 18 m2; soggiorno I con pavimento piastrellato e camino monumentale, 33 m2 ; soggiorno II con pavimento in parquet di quercia e camino, 37 m2 ; sala da pranzo, pavimento in cotto, camino, 27 m2 ; cucina con pavimento piastrellato, 24 m2 ; camera I con pavimento in parquet di quercia e camino, 24 m2 ; bagno attiguo con pavimento in parquet di rovere, 9 mq e sanitari (lavabo e wc) con pavimento piastrellato, 3 mq; bagno con doccia con WC, pavimenti in piastrelle, 8 m2. Al primo piano: ampio pianerottolo e disimpegno; camera II con pavimento in parquet di pino e camino, 25 m2 ; e bagno con WC e pavimento piastrellato, 8 m2; camera da letto III con pavimento in parquet di quercia e camino, 28 m2 ; bagno con pavimento piastrellato e WC 8 m2 ; camera da letto IV con pavimento in parquet di rovere e camino, 28 m2 (comunicare con il bagno); camera da letto V con pavimento in parquet di quercia e camino 24 m2 e bagno con WC, pavimento piastrellato, 9 m2. Stanza sopra la cucina, 24 m2. Al secondo piano: ampia camera (dormitorio) con pavimento in moquette, 102 m2. Cantina. Annesso restaurato del 19° secolo che offre 3 stanze con bagno con doccia e WC separato, cucina attrezzata. Soffitta completa da ristrutturare finale, 139 m2. Pool house con piscina. Terreno di circa 7 ettari comprensivo di parco con piscina non riscaldata, prato, frutteto, bosco ed ex pescheria. Informazioni aggiuntive : Tetto in ardesia. Finestre in legno con vetri semplici con persiane in legno. Riscaldamento autonomo a gas con cisterna interrata. La fossa settica non è conforme. Bene: pompa fuori servizio. Pesca: diga non stagna. Necessari lavori di decorazione. Annessi che necessitano di conversione finale, sarebbero convenienti per attività commerciale/professionale Caratteristiche principali: 440 m2 67696 m2 Superficie terreno Piscina Rif: 36839-9412po