Huis voor Kopen in Montignac-Charente, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP NOORDWESTEN VAN ANGOULEME In een charmant dorp, mooi huis met 250 m2 woonoppervlak in 3185 m2 zeer goed onderhouden tuin. Dit elegante 19e-eeuwse pand kan eenvoudig in twee delen worden opgesplitst. Het hoofdgedeelte bestaat uit: Op de begane grond: 35m2 woon / eetkamer met prachtige erker, rolluiken en dubbele beglazing, mooie stenen open haard, balkenplafond, op het zuiden gelegen, volledig ingerichte moderne keuken / eetkamer, openend op een groot overdekt terras, wasruimte, WC, doucheruimte. Boven: 3 slaapkamers waarvan 2 met badkamer. Het tweede deel, grenzend aan de rest van het huis, biedt: Op de begane grond: een woonkamer / wintertuin, een zomerkeuken, een biljartkamer, een kelder met boiler en warmtepomp. Boven: woonkamer met balken, 2 slaapkamers, WC, badkamer, geïsoleerde zolder. Dak vernieuwd, wifi, warmtepomp verwarming met olie modus: verbruik: 1300 per jaar, riolering, wijnkelder Tuin met bomen, mogelijkheid om een zwembad te hebben. Aan het einde van de tuin, gebouwen (oude ezelkamer). Licht LGV-geluid. Elektrische poort Situatie: Nabij MONTIGNAC (kanoverhuur en nautische basis) Dorp met basisschool en middelbare school met schoolbus voor SAINT-AMANT 25 km van ANGOULEME en minder dan 5 km van SAINT-AMANT (alle winkels) Belangrijkste kenmerken: 250 m2 3185 m2 Perceelgrootte 5 slaapkamers 4 badkamers Ref: 36839-9196PO