Haus kaufen in Montignac-Charente, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN NORDWESTLICH VON ANGOULEME In einem charmanten Dorf, schönes Haus mit 250 m2 Wohnfläche inmitten eines 3185 m2 großen, sehr gepflegten Gartens. Dieses elegante Anwesen aus dem 19. Jahrhundert kann leicht in zwei Teile geteilt werden. Der Hauptteil besteht aus: Im Erdgeschoss: 35 m² großes Wohn-/Esszimmer mit herrlichem Bogenfenster, Rollläden und Doppelverglasung, schöner gemauerter Kamin, Sichtbalken, Südlage, voll ausgestattete moderne Küche/Esszimmer, Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, Waschküche, WC, Dusche. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, davon 2 mit Bad. Der zweite Teil, der an den Rest des Hauses angrenzt, bietet: Im Erdgeschoss: ein Wohnzimmer / Wintergarten, eine Sommerküche, ein Billardzimmer, einen Keller mit Boiler und Wärmepumpe. Obergeschoss: Wohnzimmer mit Balken, 2 Schlafzimmer, WC, Badezimmer, isolierter Dachboden. Dach erneuert, Wi-Fi, Wärmepumpenheizung mit Ölbetrieb Übernahme: Verbrauch: 1300 pro Jahr, Kanalisation, Weinkeller Garten mit Bäumen, Möglichkeit für einen Swimmingpool. Am Ende des Gartens Gebäude (alte Eselskammer). Leichtes LGV-Geräusch. Elektrisches Tor Lage : In der Nähe von MONTIGNAC (Kanuverleih und Wassersportbasis) Dorf mit Grundschule und Gymnasium mit Schulbus für SAINT-AMANT 25 km von ANGOULEME und weniger als 5 km von SAINT-AMANT (alle Geschäfte) Hauptmerkmale: 250 m2 3185 m2 Grundstücksgröße 5 Schlafzimmer 4 Badezimmer Ref: 36839-9196PO