Huis voor Kopen in Lignan-sur-Orb, Occitanië

IN PRIJS VERLAAGD - Te renoveren maison de maitre daterend uit het midden van de 19e eeuw, met een woonoppervlak van 180 m2 waarvan 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 keukens en te renoveren zolders (mogelijkheid om een dakterras te creëren). Werkzaamheden te voorzien inclusief het dak. Zeer mooie originele kenmerken. Mogelijkheid om 3 onafhankelijke appartementen te creëren. - Ligging: Levendig dorp met winkels, supermarkten en restaurants, 10 minuten van Béziers, 10 minuten van de rivier de Orb, 15 minuten van de snelweg en 20 minuten van de kust. - Begane grond: Entree, hal van 10 m2: woonkamer van 48 m2 met open haard: keuken van 7,2 m2 (boven- en onderkasten, gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast): gang van 6 m2: badkamer van 7 m2 (ligbad, bidet, wastafel, wc): garage van 18 m2 met wc en toegang tot een bovenverdieping (mogelijkheid tot terras alleen met vergunning). - 1e verdieping: Hal van 11 m2: slaapkamer van 9,5 m2: slaapkamer van 20 m2 met een marmeren schouw: slaapkamer van 18 m2 met een marmeren schouw en en suite met een badkamer van 10,3 m2 (ligbad, wc, wastafel): zolder van 12,8 m2. - 2e verdieping: hal van 8 m2: keuken van 12 m2 (onderkasten, gootsteen): slaapkamer van 15 m2: zolder van 26 m2. - Meer details: Elektrische verwarming in sommige kamers: zwaar werk te voorzien : dak (ongeveer 20.000 euro / 25.000 euro), elektriciteit en sanitair: jaarlijkse onroerendgoedbelasting van ongeveer 600 euro. Potentieel voor appartementen of pension. De prijzen zijn inclusief makelaarskosten ( betaald door de verkopers). De erelonen van de notaris moeten bovenop het werkelijke officiële tarief worden betaald. Het departement Herault ligt in de regio Languedoc-Roussillon in het zuiden van Frankrijk . Het wordt omringd door de departementen Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn en Aude. Algemeen beschouwd als mogelijk het meest dynamische departement in de Languedoc Roussillon met Montpellier als hoofdstad en de populaire badplaatsen Sete en Grande Motte miljoenen toeristen elke zomer, het departement Hérault is zeker druk en groeit. Maar ondanks alle bedrijvigheid langs de kust is het binnenland van Hérault net zo mooi en ongerept als het altijd is geweest. Het landschap van de Herault is glorieus, wegrijdend van de kust naar de uitlopers van de Black Mountains kun je verdwalen in een oceaan van wijnstokken. De dorpen in het departement Herault zijn ongelooflijk mooi. Roquebrun is prachtig, met zijn brug en oude watermolen aan de rivier de Orb. St Guilhem-le-Desert is ook prachtig - en een van de belangrijkste toeristische trekpleisters van de Languedoc. Herault is ook een favoriet van Britten die naar het gebied willen verhuizen. Pezenas en Lodeve zijn beide populaire steden - Pezenas was vroeger de hoofdstad van de regio en is behoorlijk chic aan het worden. Kortom - het departement combineert een prachtig landschap met de drukte en glamour van een grote stad (Montpellier). Wij bij Cle France zijn gespecialiseerd in onroerend goed te koop in Frankrijk via ons netwerk van makelaars en in Frankrijk geregistreerde makelaars. We hebben in de loop der jaren duizenden huizen verkocht in Frankrijk en hebben velen geholpen bij het vinden en kopen van hun droomhuis in Frankrijk. We kunnen u ook helpen met alles wat te maken heeft met het kopen van een huis in Frankrijk, inclusief het verkrijgen van een hypotheek, het organiseren van valutawissel, renovatieadvies, vastgoedonderzoeken, bouwvergunning, Franse vertaling, het openen van een bankrekening en alles wat te maken heeft met de verkoop van onroerend goed in Frankrijk. Al onze prijzen zijn vermeld als FAI (inclusief makelaarskosten), tenzij anders vermeld en 'notaire'-kosten zijn ongeveer 7% (gemiddeld), maar vraag ons gerust om een exact bedrag voor een bepaald Frans onroerend goed dat te koop staat waarin u geïnteresseerd bent. Aarzel niet om de 'MAAK EEN ONDERZOEK' hierboven om ons al uw vragen te stellen over het kopen van een woning in Frankrijk. Ons in het VK gevestigde onderzoeksbureau en onze medewerkers begeleiden u stap voor stap door het hele koopproces, vanaf het eerste contact tot aan de eigendomsoverdracht en daarna, allemaal gratis. Dus als u via Cle France koopt, kunt u u kunt er zeker van zijn dat u niet meer betaalt dan de standaard commissietarieven die u sowieso zou betalen, maar u heeft het extra voordeel van een tweetalig ondersteuningsteam. Voor alles wat u moet weten over Frans onroerend goed, gaat u naar www. clefrance.co.uk