Haus kaufen in Lignan-sur-Orb, Okzitanien

IM PREIS REDUZIERT - Zu renovierendes Maison de Maitre aus der Mitte des 19. Jahrhunderts mit 180 m2 Wohnfläche, darunter 4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Küchen und zu renovierenden Dachböden (Möglichkeit, eine Dachterrasse anzulegen). Vorzusehende Arbeiten, einschließlich des Daches. Sehr schöne Originalmerkmale. Möglichkeit zur Schaffung von 3 unabhängigen Wohnungen. - Lage: Lebhaftes Dorf mit Geschäften, Supermärkten und Restaurants, 10 Minuten von Béziers, 10 Minuten vom Fluss Orb, 15 Minuten von der Autobahn und 20 Minuten von der Küste entfernt. - Erdgeschoss: Eingangshalle von 10 m2: Wohnzimmer von 48 m2 mit Kamin: Küche von 7,2 m2 (Ober- und Unterschränke, Gasherd, Dunstabzugshaube, Spüle, Kühlschrank): Flur von 6 m2: Badezimmer von 7 m2 (Badewanne, Bidet, Waschbecken, WC): Garage von 18 m2 mit WC und Zugang zu einem Obergeschoss (Möglichkeit einer Terrasse nur mit Genehmigung). - 1. Stock: Halle von 11 m2: Schlafzimmer von 9,5 m2: Schlafzimmer von 20 m2 mit Marmorkamin: Schlafzimmer von 18 m2 mit Marmorkamin und eigenem Bad mit einem Badezimmer von 10,3 m2 (Badewanne, WC, Waschbecken): Dachboden von 12,8 m2. - 2. Etage: Flur von 8 m2: Küche von 12 m2 (Unterschränke, Spüle): Schlafzimmer von 15 m2: Dachboden von 26 m2. - Weitere Einzelheiten: Elektrische Heizung in einigen Räumen: Es sind erhebliche Arbeiten zu erwarten : Dach (ca. 20.000 Euro / 25.000 Euro), Strom und Sanitär: jährliche Grundsteuer von ca. 600 Euro. Potenzial für Wohnungen oder Gästehaus. Die Preise verstehen sich inklusive Maklergebühren ( werden von den Verkäufern bezahlt). Zusätzlich sind die Notargebühren zum aktuellen offiziellen Tarif zu bezahlen. Das Département Hérault liegt in der Region Languedoc-Roussillon im Süden Frankreichs . Es ist von den Departements Pyrénées-Orientales, Ariège, Tarn und Aude umgeben. Gilt weithin als das möglicherweise dynamischste Departement im Languedoc Roussillon mit Montpellier als Hauptstadt und den beliebten Badeorten Sete und Grande Motte Millionen von Touristen jeden Sommer, das Département Herault ist sicherlich geschäftig und wächst. Aber trotz aller Aktivitäten entlang der Küste ist das Landesinnere von Herault so schön und unberührt wie immer. Die Landschaft von Herault ist herrlich. Wenn Sie von der Küste weg in die Ausläufer der Black Mountains fahren, können Sie sich in einem Meer aus Weinreben verlieren. Die Dörfer im Departement Herault sind unglaublich hübsch. Roquebrun ist atemberaubend, mit seiner Brücke und der alten Wassermühle am Fluss Orb. Auch St. Guilhem-le-Desert ist wunderschön – und einer der Top-Touristenorte des Languedoc. Herault ist auch bei Briten, die in die Gegend ziehen möchten, beliebt. Pezenas und Lodeve sind beides beliebte Städte – Pezenas war früher die Hauptstadt der Region und wird immer schicker. Kurz gesagt – das Departement verbindet wunderschöne Landschaft mit dem Trubel und Glamour einer Großstadt (Montpellier). Wir bei Cle France sind über unser Netzwerk von Maklern und in Frankreich registrierten Immobilienmaklern auf Immobilien zum Verkauf in Frankreich spezialisiert. Wir haben im Laufe der Jahre Tausende von zum Verkauf stehenden Häusern in Frankreich verkauft und vielen dabei geholfen, ihr Traumhaus in Frankreich zu finden und zu kaufen. Wir können Ihnen auch bei allem rund um den Hauskauf in Frankreich helfen, einschließlich der Beschaffung eines Hypothek, Organisation des Geldwechsels, Renovierungsberatung, Immobiliengutachten, Baugenehmigung, französische Übersetzung, Eröffnung eines Bankkontos und alles, was mit französischen Immobilienverkäufen zu tun hat. Alle unsere Preise verstehen sich als FAI (einschließlich Maklergebühren), sofern nicht Andernfalls betragen die Notargebühren etwa 7 % (im Durchschnitt), Sie können uns jedoch gerne nach dem genauen Betrag für eine bestimmte zum Verkauf stehende französische Immobilie fragen, an der Sie interessiert sind. Sie können dies gerne nutzen Klicken Sie oben auf die Registerkarte „ANFRAGE STELLEN“, um uns Ihre Fragen zum Kauf einer Immobilie in Frankreich zu stellen. Unser in Großbritannien ansässiges Anfragebüro und unsere Mitarbeiter begleiten Sie Schritt für Schritt durch den gesamten Kaufprozess, vom ersten Kontakt bis zur Übernahme des Eigentums und darüber hinaus, alles kostenlos. Wenn Sie also über Cle France kaufen, können Sie das tun Seien Sie sicher, dass Sie nicht mehr als die üblichen Provisionssätze zahlen, die Sie ohnehin zahlen würden, aber Sie haben den zusätzlichen Vorteil eines zweisprachigen Support-Teams. Alles, was Sie über französische Immobilien wissen müssen, finden Sie unter [versteckt ]