Huis voor Kopen in Cala Galera, Toscane

Met uitzicht op de zee en de Porto Vecchio van Porto Ercole, geniet deze fraai gerestaureerde villa van veel privacy en rust. De unieke locatie van het pand maakt het gemakkelijk om de stad en de haven in een paar minuten te bereiken, te voet via een kleine snelkoppeling of met de auto. Bovenal is dit DE ENIGE villa in de omgeving met zo'n uitzicht op de haven van Porto Ercole. Geen enkel ander belangrijk gebouw in de omgeving kan genieten van zo'n panoramisch zicht op de haven, de ingang, de zee en deze historische monumenten, en de Monte Argentario. De villa ligt tegenover Forte Filippo en heeft de Fortezza Spagnola aan de rechterkant, met uitzicht op de oude kerk van Sant'Erasmo. De villa is omgeven door vele historische steden: Orbetello, de Romeinse stad van Cosa en zijn archeologisch museum. Verder weg zijn veel historische dorpjes in de heuvels, zoals Capalbio, Tarquinia en zijn Etruskische museum, en het prachtige Rome (140 km), Florence en Pisa. De stad is prachtig gelegen midden in de Toscaanse archipel en zijn zeven prachtige eilanden (Elba, Montecristo, Pianosa, Capraia, Gorgona) met Giannutri en Giglio op slechts enkele kilometers van de kust van Argentario. De Costa Smeralda en Corsica van Sardinië liggen op slechts een paar uur rijden met de motorboot. als u een golfliefhebber bent, kan het Argentario Golf Resort & Spa snel worden bereikt (6 km; 15 ') en kunt u spelen op een 18- holes golfbaan ontworpen door Brian Jorgensen. in 2019 is de baan bekroond met de titel PGS National Golf Course italy. De handigste luchthavens om de villa te bereiken zijn Roma Fiumicino, Roma Ciampino, Firenze Vespucci, Pisa Galilei en Bologna Marconi. br>De villa (300 m², 5 slaapkamers en 4 badkamers) is tussen 2012 en 2017 grondig gerestaureerd en verkeert nu in uitstekende staat, met lichte kamers en hoogwaardige afwerking. Het gebouw is verdeeld over twee verdiepingen en is als volgt ingedeeld: - Begane grond: entree, woonkamer, keuken, eetkamer, tv-kamer, slaapkamer en de badkamer. Een portiek, net buiten de woonkamer, maakt deze verdieping compleet. - Eerste verdieping: hoofdslaapkamer met en-suite badkamer en inloopkast, tweepersoonsslaapkamer met en-suite badkamer en terras; twee tweepersoons slaapkamers en een badkamer. Drie slaapkamers (inclusief de hoofdslaapkamer) komen uit op een ruim panoramisch terras. Het nieuwe stadsplan maakt een uitbreiding van de villa mogelijk, met ongeveer 30 m². Dit project zal binnenkort worden ontwikkeld. PLANNEN VAN DE VILLA Naast de villa is er een grote garage voor 3 auto's die indien gewenst met deuren kan worden afgesloten. De eerste dependance (80 m², 2 slaapkamers en 2 badkamers) is opgesplitst in twee appartementen met hoge plafonds, elk bestaande uit een ruime slaapkamer met een badkamer, allemaal met airconditioning. Er is een mogelijkheid (met het nieuwe stadsplan) om nog een kamer (ongeveer 16 m²) aan dit gebouw toe te voegen. Naast dit bijgebouw vinden we een grote overkapping voor 4 auto's en een bijgebouw (20 m² - 215 sqft) met een klein appartement. De villa is ondergedompeld in zijn eigen goed onderhouden tuin van 5.200 m² en bezaaid met olijfbomen, sinaasappelbomen, granaatappels, vijgenbomen, amandelbomen, abrikozenbomen, kersenbomen, perziken, pruimen en rozemarijn, met meer dan 1.000 planten. Olijfbomen (meer dan 60 in totaal) worden gebruikt om een uitstekende olijfolie te produceren. Te midden van de olijfbomen, met uitzicht op zee, is er een prachtig 10 × 7 m zwembad met een ruim verhard solarium (in Lava Grigia-steen, van Viterbo) en een mooi prieel voor schaduw. het is interessant om te zien hoe de villa, die al op een prachtige locatie ligt, grenst aan de botanische tuin van Villa Corsini, een prachtige groene ruimte met exotische variëteiten van bomen en bloemen. Deze site is beschermd en kan niet worden ontwikkeld met nieuwe gebouwen.