Huis voor Kopen in Au, Occitanië

Hoogtepunten: * Renovatie * Situatie Op tien minuten van Auch, op een rustige locatie, kom en ontdek dit prachtige Gascon-huis, volledig gerenoveerd met smaak en knowhow, een combinatie van schoonheid , authenticiteit en charme van het oude, met het comfort van het moderne. Het is gebouwd in het midden van een bosrijk park en bloemen van 2500 vierkante meter, met zwembad en bijgebouwen. Gelegen op een dominante positie op de hoogten van de Gascon-valons, heeft u een adembenemend uitzicht op het landschap. Voor het huis bestaat de 270 vierkante meter woonoppervlak uit een begane grond bestaande uit een keuken van 24m2 met open haard, een eetkamer van 24m2 die uitkomt op een grote woonkamer en de oude broodoven, die kan worden gebruikt als kantoor of slaapkamer. De lichte woonkamer van 37m2 met uitzicht op een prachtige mezzanine, kijkt uit op een patio van 35m2 die zowel overdag als 's avonds zeer aangenaam is. Een ruimte van 20m2 completeert de begane grond inclusief een wasruimte, een grote kleedkamer en een waterpunt met wastafel en toilet. De bovenverdieping is bereikbaar via een prachtige houten trap. In het midden ervan geeft een kleine overloop toegang tot de mezzanine van 25m2. Vanaf uw bureau of leeshoek heeft u een schitterend uitzicht over de grote woonkamer. Als u uw klim naar de eerste verdieping voortzet, komt u op de hoofdoverloop die aan de linkerkant twee mooie slaapkamers van 20 en 24 m2 met een badkamer verdeelt, en aan de rechterkant een ouderlijke suite van 25 m2 met open haard en badkamer. Technisch is het huis zeer goed uitgerust: geothermische vloerverwarming, omkeerbare airconditioning in bijna alle kamers, houtkachel in de woonkamer. U kunt zelfs genieten van een grote open haard in de volledig uitgeruste keuken. De bijgebouwen hebben een indelingsplan om een garage of studio te creëren. 10 minuten van Auch, 1 uur van Blagnac. Bemiddelingskosten betaald door de verkoper. Classe energie D, Classe climat B.. Onze tarieven : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Referentie MM1231LT City Auch 32000 Huistype Oud Oppervlakte 275,00 m² Woonkamer 36 m² Perceeloppervlakte 2500 m² Kamers 7 Kamerbeschrijving Slaapkamer 4 Niveaus 2 Badkamer 2 Nb. WC 3 Algemene staat In uitstekende staat Bekijk Platteland Expositie Oost Verwarming Vloerverwarming Geothermie Individueel Openingen Hout, Dubbele beglazing Sanitatie Individueel, Niet conform Keuken Ingericht en uitgerust Binnenparkeerplaats 1 Isolatie Oui combles et murs Zwembad Ja Onroerende voorheffing 1 466 €/an