Haus kaufen in Auch, Okzitanien

Höhepunkte : * Renovierung * Lage Zehn Minuten von Auch entfernt, in ruhiger Lage, entdecken Sie dieses prächtige Haus der Gascogne, das mit Geschmack und Know-how vollständig renoviert wurde und Schönheit vereint , Authentizität und Charme des Alten, mit dem Komfort der Moderne. Es ist inmitten seines bewaldeten Parks gebaut und blüht auf 2.500 Quadratmetern mit Swimmingpool und Nebengebäuden. In einer beherrschenden Stellung auf den Höhen der Gascon Valons gelegen, haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die Landschaft. Für das Haus bestehen die 270 Quadratmeter Wohnfläche aus einem Erdgeschoss mit einer Küche von 24 m2 mit Kamin, einem Esszimmer von 24 m2, das sich zu einem großen Wohnzimmer hin öffnet, sowie dem alten Brotofen, der kann als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden. Das helle Wohnzimmer von 37 m2, das von einem herrlichen Zwischengeschoss überragt wird, überblickt eine Terrasse von 35 m2, die sowohl tagsüber als auch abends sehr angenehm ist. Ein 20 m² großer Raum vervollständigt das Erdgeschoss mit einer Waschküche, einem großen Ankleidezimmer und einer Wasserstelle mit Waschbecken und WC. Das Obergeschoss ist über eine schöne Holztreppe erreichbar. In der Mitte bietet ein kleiner Treppenabsatz Zugang zum 25 m² großen Zwischengeschoss. Von Ihrem Schreibtisch oder Ihrer Leseecke aus haben Sie einen herrlichen Blick über das große Wohnzimmer. Wenn Sie Ihren Aufstieg in den ersten Stock fortsetzen, erreichen Sie den Hauptabsatz, der links zwei schöne Schlafzimmer von 20 und 24 m2 mit einem Badezimmer und rechts eine Elternsuite von 25 m2 mit Kamin und Badezimmer verteilt. Technisch ist das Haus sehr gut ausgestattet: Fußbodenheizung mit Erdwärme, umschaltbare Klimaanlage in fast allen Räumen, Holzofen im Wohnzimmer. Sie können sogar einen großen Kamin in der voll ausgestatteten Küche genießen. Die Nebengebäude haben einen Grundrissplan, um eine Garage oder ein Studio zu schaffen. 10 Minuten von Auch, 1 Stunde von Blagnac entfernt. Vermittlungsgebühren vom Verkäufer bezahlt. Energieklasse D, Klimaklasse B.. Unsere Gebühren : http://www.maisonsetmanoirs.com/page/nos-engagements-fr_00024.htm Referenz MM1231LT Stadt Auch 32000 Haustyp Alt Fläche 275,00 qm Wohnzimmer 36 qm Grundstück 2500 qm Zimmer 7 Zimmerbeschreibung Schlafzimmer 4 Etage 2 Badezimmer 2 Nb. WC 3 Allgemeiner Zustand In ausgezeichnetem Zustand Aussicht Landschaft Ausrichtung Ost Heizung Fußbodenheizung Erdwärme Individuell Öffnungen Holz, Doppelverglasung Sanitär Individuell, Nicht konform Küche ausgestattet und ausgestattet Tiefgarage 1 Isolierung Oui combles et murs Schwimmbad Ja Grundsteuer 1 466 €/an