Huis voor Kopen in Au, Occitanië

Situe au cœur d'un superbe paysage , ce domaine en pierre offre un potentiel enorme qui allie charme traditionnel et passion equestre. 2 batisses en pierre, temoins du passe, necessitent une renovation a votre goût . La propriete comprend une maison principale de 335 m2, offrant des espaces de vie spacieux que vous pourrez remanier suivant vos projets, chambres d hotes, gite, appartements... Une seconde maison a restaurer , menuiseries en double vitrages PVC : Cuisine ouverte , 1 salon ou chambre, salle de bain et WC ,1 chambre avec palier a l'etage, plancher chauffant fourni, a installer ( le sol est deja decaisse). Sur l'arriere : 79 m2 possibilite de creer : * 3 boxes et douche pour chevaux * logement ou agrandissement de la maison existante. Les interieurs combinent le caractere authentique des materiaux nobles, un escalier en bois d epoque et une grande cheminee en pierre monumentale. Un batiment style barns offre 6 boxes de 3m x 3.20 m un acces direct aux paddocks verdoyants. Le domaine s'etend sur plus de 34 hectares attenants en prairies. Une grande grange de m2 peut etre transformee en ecurie ou en lieux de receptions de mariage, baptemes ou autre... Les hotes pourraient profiter d'un sejour authentique, entoures de la beaute naturelle et immerges dans l'univers equestre. Une opportunite exceptionnelle pour un projet equestre et les amoureux de la vie en pleine nature. Surface : 335 m2 Rooms : 14 Bathroom : 2 Plot size : 34 ha 93 a 52 ca Caracteristiques techniques Heating Fuel oil Openings Wood/Single glazing Swimming pool No Bedrooms 6 Shower room 1 WC 3 Interior condition Needs work Kitchen Bare View Campaign Cellar Yes Sanitation Individual non-compliant Location Auch 32000 Reference MM 1918 CL Property tax 2 098 € /year Bathroom 2 Rooms 14 Plot size 34 ha 93 a 52 ca Surface 335 m2 Informations complementaires Fees to be paid by the seller. Energy class E, Climate class E Estimated average amount of annual energy expenditure for standard use, based on the year's energy prices 2021: between 5730.00 and 7790.00 €. Nos honoraires