Huis voor Kopen in Échire, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP 10 MINUTEN NOORDEN VAN NIORT 13e en 17e eeuw Logis van 227 m² te restaureren, met zijn originele kenmerken, in een groene omgeving zonder storende elementen, gelegen op een terrein van 897 m² met garage-werkplaats, kelder. Slechts 2 minuten van een klein stadje met alle voorzieningen. Aangenaam dominant uitzicht. Leuke wandelingen om rondom te doen met rivier in de buurt. Werken nodig. DE LOGIS Op begane grond - Woonkamer / eetkamer 38 m² met open haard (hoogte onder plafond : 2,58 m) - Keuken 20,36 m² met eethoek, tegelvloer (hoogte onder plafond : 2,63 m) - Woonkamer / bibliotheek 35 m², stenen vloer, balken (hoogte onder plafond : 3,29 m) - Slaapkamer of studeerkamer 16 m², cementvloer, balken - Doucheruimte 4 m², toegang tuin en terras Op eerste verdieping (met parketvloer), toegang stenen trap - Overloop en gang 12 m² die leidt naar : In de toren : - Slaapkamer 26,60 m² (hoogte onder plafond : 2,80 m) - Slaapkamer 12,70 m² met open haard - Slaapkamer 12 m² - Slaapkamer 17,50 m² ( hoogte onder plafond : 2,80 m) met eigen doucheruimte (douche, lavabo) - Badkamer 4,20 m² (wastafel, bidet, bad, wc) Op tweede verdieping - Overloop In de toren : - Twee slaapkamers van ca. 13,30 m² elk DE BIJLAGE KAMERS - Kelder ongeveer 15 m², toegang via terras - Houten overkapping - Buiten WC - Garage 46 m² - Stookruimte AANVULLENDE INFORMATIE - Centrale verwarming op olie, 2500L tank in de garage - Sani Te veranderen, momenteel een put, mini-fyto-zuiveringsstation naar plan - Leistenen dak: 17e eeuws deel vernieuwd in 2020 - Dubbele beglazing voor woonkamer-bibliotheek geïnstalleerd in 2000 - Noodzakelijke werken: elektriciteit, sanitair, verwarming, badkamers. - Geklasseerde zone - 13e eeuws deel : duiventil ; 17e eeuw aanbouw voor de woonkamer; Bakstenen keukenuitbreiding - Noord-oost / zuidwest ligging LOCATIE 45 min van LA ROCHELLE en POITIERS 1u20 van NANTES, luchthaven 1u30 van BORDEAUX 2 min van een kleine stad met alle voorzieningen Sleutel Kenmerken: 227 m² 897 m² Perceelgrootte 7 slaapkamers 2 badkamers Ref: 36839-9308PO