loger acheter à Échiré, Nouvelle-Aquitaine

A VENDRE A 10 MINUTES AU NORD DE NIORT Logis XIIIe et XVIIe de 227 m² à restaurer, dans ses éléments d'origine, dans un écrin de verdure sans éléments perturbateurs, sur terrain de 897 m² avec garage-atelier, cave. A seulement 2 minutes d'une petite ville avec toutes les commodités. Agréables vues dominantes. Belles balades à faire tout autour avec rivière à proximité. Travaux nécessaires. LE LOGIS Au rez-de-chaussée - Séjour / salle à manger 38 m² avec cheminée (hauteur sous plafond : 2,58 m) - Cuisine 20,36 m² avec coin repas, carrelage au sol (hauteur sous plafond : 2,63 m) - Séjour / bibliothèque 35 m², sol pierre, poutres (hauteur sous plafond : 3,29 m) - Chambre ou bureau 16 m², sol ciment, poutres - Salle d'eau 4 m², accès jardin et terrasse A l'étage (avec parquet), accès escalier en pierre - Palier et coursive 12 m² desservant : Dans la tour : - Chambre 26,60 m² (hauteur sous plafond : 2,80 m) - Chambre 12,70 m² avec cheminée - Chambre 12 m² - Chambre 17,50 m² ( hauteur sous plafond : 2,80 m) avec salle d'eau privative (douche, lavabo) - Salle de bains 4,20 m² (lavabo, bidet, baignoire, wc) Au deuxième étage - Palier Dans la tour : - Deux chambres d'environ 13,30 m² chacune LES CHAMBRES ANNEXES - Cave d'environ 15 m², accès par terrasse - Abri bois - WC extérieur - Garage 46 m² - Chaufferie INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES - Chauffage central au fioul, citerne 2500L dans le garage - Sani tation à changer, actuellement une fosse, mini station de phyto-épuration à prévoir - Toiture en ardoise : partie XVIIe refaite en 2020 - Double vitrage séjour-bibliothèque posé en 2000 - Travaux nécessaires : électricité, assainissement, chauffage, sanitaires. - Zone classée - Partie XIIIe : pigeonnier ; Extension XVIIe pour le séjour ; Extension cuisine en brique - Exposition Nord-est / Sud-ouest SITUATION A 45 min de LA ROCHELLE et POITIERS A 1h20 de NANTES, aéroport A 1h30 de BORDEAUX A 2 min d'une petite ville tous commerces Clé Caractéristiques : 227 m² 897 m² Taille du terrain 7 chambres 2 salles de bains Réf : 36839-9308PO