casa for Køb i Échiré, Nueva Aquitania

EN VENTA A 10 MINUTOS AL NORTE DE NIORT S. XIII y XVII. Logis de 227 m² para restaurar, con sus características originales, en un entorno verde y sin elementos molestos, en un terreno de 897 m² con garaje-taller, bodega. A tan solo 2 minutos de un pequeño pueblo con todos los servicios. Agradables vistas dominantes. Agradables paseos para hacer con el río cerca. Obras necesarias. EL LOGIS En planta baja - Salón / comedor 38 m² con chimenea (altura bajo techo : 2,58 m) - Cocina 20,36 m² con comedor, suelo de baldosas (altura bajo techo : 2,63 m) - Sala de estar / biblioteca 35 m², suelo de piedra, vigas (altura bajo techo: 3,29 m) - Dormitorio o estudio 16 m², suelo de cemento, vigas - Aseo 4 m², acceso jardín y terraza En primera planta (con suelo de parquet), acceso escalera de piedra - Rellano y pasillo de 12 m² que conduce a: En la torre: - Dormitorio de 26,60 m² (altura bajo el techo: 2,80 m) - Dormitorio de 12,70 m² con chimenea - Dormitorio de 12 m² - Dormitorio de 17,50 m² ( altura bajo techo: 2,80 m) con cuarto de baño privado (ducha, lavabo) - Cuarto de baño de 4,20 m² (lavabo, bidé, bañera, wc) En el segundo piso - Rellano En la torre: - Dos dormitorios de unos 13,30 m² c/u LAS HABITACIONES ANEXAS - Bodega de unos 15 m², acceso por terraza - Refugio de madera - WC exterior - Garaje 46 m² - Sala de ebullición INFORMACIÓN ADICIONAL - Calefacción central de gasoil, depósito de 2500L en el garaje - Sani estación para cambiar, actualmente un pozo, mini estación de fito-depuración para proyectar - Techo de pizarra: parte del siglo XVII rehecho en 2020 - Doble acristalamiento para salón-biblioteca instalado en 2000 - Trabajos necesarios: electricidad, saneamiento, calefacción, baños. - Zona catalogada - Parte del siglo XIII : palomar ; S. XVII Ampliación para la sala de estar; Ampliación de cocina de ladrillo - Orientación norte-este / suroeste UBICACIÓN 45 min de LA ROCHELLE y POITIERS 1h20 de NANTES, aeropuerto 1h30 de BURDEOS 2 min de una pequeña ciudad con todas las comodidades Key Características: 227 m² 897 m² Parcela 7 habitaciones 2 baños Ref: 36839-9308PO