Casa para comprar en Échiré, Nuova Aquitania

VENDESI 10 MINUTI A NORD DI NIORT 13° e 17° C. Logis di 227 mq da ristrutturare, con le sue caratteristiche originarie, immerso nel verde senza elementi di disturbo, inserito in un terreno di 897 mq con garage-laboratorio, cantina. A soli 2 minuti da una piccola città con tutti i comfort. Piacevoli viste dominanti. Belle passeggiate da fare tutt'intorno con il fiume nelle vicinanze. Lavori necessari. THE LOGIS Al piano terra - Soggiorno / sala da pranzo 38 m² con camino (altezza sotto il soffitto: 2,58 m) - Cucina 20,36 m² con zona pranzo, pavimento piastrellato (altezza sotto il soffitto: 2,63 m) - Soggiorno / biblioteca 35 m², pavimento in pietra, travi (altezza sotto il soffitto: 3,29 m) - Camera da letto o studio 16 m², pavimento in cemento, travi - Bagno con doccia 4 m², accesso giardino e terrazza Al primo piano (con pavimento in parquet), accesso scala in pietra - Corridoio e corridoio di 12 m² che porta a : Nella torre : - Camera da letto 26,60 m² (altezza sotto il soffitto : 2,80 m) - Camera da letto 12,70 m² con camino - Camera da letto 12 m² - Camera da letto 17,50 m² ( altezza sotto il soffitto : 2,80 m) con bagno privato con doccia (doccia, lavabo) - Bagno 4,20 m² (lavabo, bidet, vasca, wc) Al secondo piano - Piano nella torre: - Due camere da letto di circa 13,30 m² ciascuno I LOCALI ANNESSO - Cantina circa 15 m², accesso da terrazzo - Tettoia in legno - WC esterno - Garage 46 m² - Locale caldaia INFORMAZIONI AGGIUNTIVE - Riscaldamento centralizzato a gasolio, cisterna 2500L in garage - Sani intervento da ristrutturare, attualmente fossa, mini stazione di fitodepurazione da progettare - Tetto in ardesia: parte del 17° secolo rifatta nel 2020 - Doppi vetri per soggiorno-biblioteca installati nel 2000 - Lavori necessari: luce, sanitari, riscaldamento, bagni. - Zona quotata - parte XIII sec.: colombaia; 17° C. ampliamento del soggiorno; Ampliamento cucina in muratura - Esposizione nord-est / sud-ovest POSIZIONE 45 min da LA ROCHELLE e POITIERS 1h20 da NANTES, aeroporto 1h30 da BORDEAUX 2 min da una piccola città con tutti i comfort Chiave Caratteristiche: 227 m² 897 m² Terreno 7 camere da letto 2 bagni Rif: 36839-9308PO