Huis voor Kopen in Niort, Nouvelle-Aquitanië

TE KOOP AAN DE POORTEN VAN DE MARAIS POITEVIN In uitzonderlijke omgeving, Maison de Maître van 400 m² met aantrekkelijk bijgebouw van ongeveer 80 m² en garage op een terrein van 6000 m² begrensd door de rivier de Sèvre, met privéhaven. Woonkamer met open haard, eetkamer met open haard, keuken met eetruimte die uitkomt op terras, studeerkamer, 5 slaapkamers waarvan 1 ouderslaapkamer met ensuite badkamer, douchekamer. Zolder. Perfect voor een gezinswoning of b&b. Unieke en rustige omgeving. HOOFDWOONWONING Op begane grond (hoogte onder plafond : 3,16 m) - Entree 26,50 m² met terracotta vloer en natuurstenen muren, fraaie houten panelen en deuren - Eetkamer 23,60 m² met natuurstenen muren en open haard - Keuken 27, 50 m² met stenen vloer - Studeerkamer 31,25 m² met parketvloer en open haard - Woonkamer 27,25 m² met parketvloer en open haard - WC - Stookruimte/wasplaats Op eerste verdieping - Overloop en gang ongeveer 17 m² - 5 slaapkamers van 22 m², 26,50 m², 23,60 m², 27,50 m² en 31,25 m² - Badkamer - Badkamer /douche /WC 17,50 m² Op tweede verdieping - Overloop en gang ca. 20 m² - 2 slaapkamers van 23,60 m² en ongeveer 17 m² - 3 zolders van 26,50 m², 17,75 m² en 31,25 m² HET BIJGEBOUW van ongeveer 100 m² met een verdieping AANVULLENDE INFORMATIE - Dak: tegels vernieuwd in 2002 - Centrale verwarming op olie, recente ketel de Dietrich (2002), verbruik. 2000L per jaar, olietank 1500L, met warmtepomprelais - Dubbele beglazing, behalve keukenraam - Dakisolatie : steenwol - Septic tank geleegd ca. elke 18 maanden - Waterontharder - Elektrische poort - Visiofoon - Put (voor warmtepomp) LOCATIE NIORT, stad met TGV-station 7 min van stadscentrum Aan de poorten van MARAIS POITEVIN 40 min van LA ROCHELLE Belangrijkste kenmerken: 400 m² 6000 m² Perceelgrootte 5 slaapkamers 2 badkamers Ref: 36839-14471vm