Haus kaufen in Niort, Neu-Aquitanien

ZU VERKAUFEN VOR DEN TOREN DES MARAIS POITEVIN In außergewöhnlicher Lage, Maison de Maître von 400 m² mit attraktivem Nebengebäude von ca. 80 m² und Garage auf einem 6000 m² großen Grundstück, das an den Fluss Sèvre grenzt, mit privatem Hafen. Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit Kamin, Küche mit Essbereich und Zugang zur Terrasse, Arbeitszimmer, 5 Schlafzimmer, darunter 1 Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Duschbad. Dachboden. Perfekt für ein Einfamilienhaus oder B&B. Einzigartige und ruhige Umgebung. HAUPTWOHNRAUM Im Erdgeschoss (Höhe unter der Decke: 3,16 m) - Eingang 26,50 m² mit Terrakottaboden und Steinwänden, attraktiven Holzpaneelen und -türen - Esszimmer 23,60 m² mit Steinwänden und Kamin - Küche 27, 50 m² mit Steinboden - Arbeitszimmer 31,25 m² mit Parkettboden und Kamin - Wohnzimmer 27,25 m² mit Parkettboden und Kamin - WC - Heizraum / Waschküche Im ersten Stock - Flur und Korridor ca. 17 m² - 5 Schlafzimmer von 22 m², 26,50 m², 23,60 m², 27,50 m² und 31,25 m² - Badezimmer - Badezimmer/Dusche/WC 17,50 m² Im zweiten Stock - Flur und Korridor ca. 20 m² - 2 Schlafzimmer von 23,60 m² und ca. 17 m² - 3 Dachböden von 26,50 m², 17,75 m² und 31,25 m² DAS NEBENGEBÄUDE von ca. 100 m² mit einem Stockwerk ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN - Dach: Dachziegel im Jahr 2002 erneuert - Ölzentralheizung, neuer Kessel de Dietrich (2002), Konsum. 2000L pro Jahr, Öltank 1500L, mit Wärmepumpenrelais - Doppelverglasung, außer Küchenfenster - Dachdämmung: Steinwolle - Klärgrube ca. geleert. alle 18 Monate - Wasserenthärter - Elektrisches Tor - Visiophone - Brunnen (für Wärmepumpe) LAGE NIORT, Stadt mit TGV-Bahnhof 7 Min. vom Stadtzentrum entfernt Vor den Toren von MARAIS POITEVIN 40 Min. von LA ROCHELLE Hauptmerkmale: 400 m² 6000 m² Grundstücksgröße 5 Schlafzimmer 2 Badezimmer Ref: 36839-14471vm