casa for Køb i niort, Nueva Aquitania

EN VENTA A LAS PUERTAS DEL MARAIS POITEVIN En un entorno excepcional, Maison de Maître de 400 m² con bonitas dependencias de unos 80 m² y garaje en un terreno de 6000 m² bordeado por el río Sèvre, con puerto privado. Sala de estar con chimenea, comedor con chimenea, cocina con espacio de comedor que se abre a la terraza, estudio, 5 dormitorios, incluido el dormitorio de los padres con baño privado, aseo con ducha. Ático. Perfecto para una casa de familia o b & b. Entorno único y tranquilo. VIVIENDA PRINCIPAL En planta baja (altura bajo techo: 3,16 m) - Entrada 26,50 m² con piso de terracota y paredes de piedra, atractivos paneles y puertas de madera - Comedor 23,60 m² con paredes de piedra y chimenea - Cocina 27, 50 m² con suelo de piedra - Estudio de 31,25 m² con suelo de parquet y chimenea - Sala de estar de 27,25 m² con suelo de parquet y chimenea - WC - Sala de ebullición / lavandería En el primer piso - Descanso y pasillo de unos 17 m² - 5 habitaciones de 22 m², 26,50 m², 23,60 m², 27,50 m² y 31,25 m² - Cuarto de baño - Baño / ducha / WC 17,50 m² En el segundo piso - Rellano y pasillo de unos 20 m² - 2 habitaciones de 23,60 m² y unos 17 m² - 3 áticos de 26,50 m², 17,75 m² y 31,25 m² LA CONSTRUCCIÓN DE unos 100 m² con un piso INFORMACIÓN ADICIONAL - Techo: tejas rehecho en 2002 - Calefacción central de gasoil, caldera reciente de Dietrich (2002), consumo. 2000L por año, tanque de aceite 1500L, con relé de bomba de calor - Doble acristalamiento, excepto ventana de la cocina - Aislamiento del techo: lana de roca - Fosa séptica vaciada aprox. cada 18 meses - Ablandador de agua - Portón eléctrico - Visiophone - Pozo (para bomba de calor) UBICACIÓN NIORT, ciudad con estación de TGV a 7 min del centro de la ciudad A las puertas de MARAIS POITEVIN a 40 min de LA ROCHELLE Características principales: 400 m² Tamaño de la parcela de 6000 m² 5 habitaciones 2 baños Ref: 36839-14471vm