Huis voor Kopen in Faugeres, Occitanië

Gelegen in Faugères, op een perceel van 6138m², gebouwen gebouwd in 2010. Het woongedeelte is perfect gescheiden van het wijnbouwgedeelte. NIEUW HUIS van 230m² woonoppervlak, met hoogwaardige voorzieningen, gebouwd volgens de huidige normen. Nooit bezet, in het proces van voltooiing, het vereist weinig werk. Het water komt uit een boorgat. Septic tank. Grote elektrische poort. Aluminium dubbele beglazing, moderne deuren, LED verlichting. BEGANE GROND: Inkomhal met toilet en wastafel, ensuite 28 m² slaapkamer met kleedkamer, omkeerbare airconditioning, aparte doucheruimte en toilet, 13 m² slaapkamer en doucheruimte, 72 m² woonkamer, open haard, dubbele beglazing, centrale airconditioning in het plafond, moderne inbouwkeuken, wijnkast, beglaasd kantoor boven de keuken 11,50 m². BUANDERIE roestvrijstalen spoelbak 4,80m². NIVEAU -1 : Slaapkamer ensuite van 16m² met doucheruimte en toilet, elektrische verwarming, berging, slaapkamer van 14,50m² ensuite met doucheruimte en toilet, slaapkamer van 23,50m² met doucheruimte en toilet. BUITENZWEMBAD in cement 10 x 4 af te werken in een omheinde binnenplaats van 100m² zonder tegenover, zicht op wijngaarden, zomerkeukenoverkapping met BBQ-gootsteen 40m², douche en toiletten van 4m², berging van 4m², uit te rusten zwembadruimte van 7m², luifel met teeltmateriaal van 50m². WIJNBOUWDEEL Gebouwd in 2010 met gevalideerde bouwvergunning. Alles of bijna alles is rondom geasfalteerd. Luifel, ontvangstruimte voor druiven BEGANE GROND Geïsoleerde kelder zonder airconditioning, tanks met temperatuurregeling, koeleenheid, metalen poort: 151m². De effluenten gaan naar een ondergrondse tank + distilleerderij + verspreidingsplan. BARREL CHAIN met airconditioning van 54m². TOEKOMSTIGE CAVEAU met LV-opslag gepland met kleine berging, geklimatiseerd 65m². WC + WASTAFEL 1e VERDIEPING (toegang via geasfalteerde oprit buiten) OPSLAG trekker, uitrusting, brandstoftank, ongeïsoleerd boerderijdak 85m², geklimatiseerde flessenopslag 108m². APPARTEMENT met grote woonkamer + slaapkamer + bureau + toiletten douche: ongeveer 100m². WIJNSTOKKEN TOTAAL 3.7320 ha Mourvèdre 1.4435 ha Syrah 0,8825 ha Grenache Noir 0,8060 ha Grenache Blanc 0,3570 ha Roussane 0,2430 ha Eventueel over te nemen enkele hectaren in erfpacht (niet inbegrepen in deze verkoop) Wijnbereidingsuitrusting (nieuw) inbegrepen Geen wijnvoorraad over te nemen, complete kweekuitrusting niet inbegrepen (lijst op aanvraag) Belangrijkste kenmerken: 330 m² 43000 m² Perceelgrootte Zwembad Ref: 36839-19901LR