公寓 在 阿斯科利皮切諾, 馬爾凱 购买

Hic Secura Quies、Hic Pax、Hic Gaudia Vera' 這是馬爾凱南部這座傑出別墅入口門頂部的拉丁文雕刻，與物業及其環境完美匹配，是一個真正的一個安靜、和平與歡樂的地方。 這個屬性的第一個證據可以追溯到 15 世紀，但它似乎可能建在一個更古老的遺址的廢墟上。這座令人驚嘆的莊園佔地 8.5 公頃，包括一座主別墅、一座附有私人小教堂的賓客家屬區、一個用於宴會和活動的接待大廳、監護人之家和其他幾座附屬建築——所有這些都被鬱鬱蔥蔥的植被和意大利風情所環繞花園，樹林和柑橘園。 主別墅 主樓不僅僅是一座別墅，它還是一座堡壘之家，您可以通過周圍的大而堅固的圍牆立即註意到它花園。 別墅總面積約為 1.100 平方米，經過多次修復，直到 1990 年代才進行了大規模翻新，並獲得了現在的外觀。今天，這座房子恢復了昔日的輝煌，尊重其歷史，但非常具有現代品質。雖然在假拱形天花板和一些地板下發現的 1600 年代壁畫被恢復，但通過選擇與別墅原始風格完美匹配的瓷磚，其他人行道完全重做。 底層： 帶拱形天花板的入口大廳通向 32 平方米。工作室在右邊。在左側，您可以進入起居區，這裡有一系列房間的典型佈局：這些房間受益於天花板上的新壁畫，由威廉·澤拉（William Xerra）繪製，並被佈置成兩個客廳，一個大還有一個小餐廳和一個寬敞的廚房，裡面有一個宏偉的中央島。廚房用定制的彩繪瓷磚完成，代表水果和動物。 廚房與一個大儲藏室相連，有一個通往地下酒窖的樓梯，非常適合存放您的葡萄酒收藏和哪裡，據說，在 1600 年代，教皇厄巴諾八世被施了兩個咒語。廚房也直接與花園相連，有鋪砌的區域，非常適合在高大的樹蔭下進行戶外晚餐。 在這一層還有兩間浴室和一部連接所有樓層的電梯。 一樓： 通常在這類別墅中，一樓是所謂的“貴族樓層”，美麗和優雅的勝利，主要由壁畫天花板賦予。在這裡，發現了 1600 年代和 1800 年代的壁畫並重新煥發生機。 您從宏偉的樓梯降落到客廳，那裡有原來的壁爐、原來的地板和意大利花園的景色。這是家庭可以見面和聚集的地方。其餘的是一系列帶有壁畫的正式房間，包括一個美妙的音樂室。 地板上有一個非常大的浴室，與兩個房間相連，其中一個又通過走廊連接到私人教堂位於相鄰的建築中。 二樓： 頂樓有寬敞的衣櫥大廳，提供四間臥室套房，均設有寬敞的套間浴室，其中主臥室佔據 70 多間平方米並擁有自己的私人隱蔽陽台，可俯瞰花園和特龍託山谷。 附樓 這座位於馬爾凱南部的一流豪宅擁有許多附屬建築。下面列出了主要的： 中途站 靠近主別墅並通過懸空走廊連接到它，那裡有舊中途站（意大利語中的stazione di posta）：客人的附屬物，也可用作姻親的家，面積超過 460 平方米。 附屬物包括一個入口大廳，直接連接到一個雙人起居室，這反過來與餐廳和寬敞的開放式廚房相連。這整個區域的特點是磚十字拱頂。一個螺旋樓梯通向一樓，有四間臥室和三間浴室。第四間浴室位於底樓。頂樓有一個可愛的露台，可以 180 度欣賞私人花園、亞得里亞海和延伸到群山的特龍托河谷的壯麗景色。 該建築包括一個神聖的私人小教堂（約 65 平方米）。 )，可以慶祝私人家庭活動。過去，這裡是村子裡最重要的儀式，人們在樓下參加，一家人坐在樓上。小教堂以 1873 年的 Alejo de Vera 畫作為特色。 老磨坊 由於房間的大小和用於教堂的建築技術，它是最有價值的附屬建築之一金庫。它的面積超過 350 平方米。在兩層加一個夾層。它目前用作派對大廳和文化聚會的場所。 作為一個開放式空間，花園層的大房間非常適合舉辦派對或藝術展覽。下層是一個工業廚房、兩間浴室、一些儲藏空間和一個美妙的拱形房間，直接連接到 38 平方米。俯瞰游泳池的門廊。這使它成為在泳池派對期間也可以享受的完美空間。 監護人之家 在前磨坊對面，有一個大監護人的房子，面積約為 270 平方米。兩層以上，下層有一個大車庫和一個儲藏室，房子在上層開發，有廚房、客廳、兩/三間臥室和兩間浴室。 其他附屬建築是佔地 8.5 公頃，其中包括一個磚爐、一個木棚、一個鳥舍、一個狗窩和一個大水箱。 花園 花園是景觀美化的傑作。噹噹前的所有者購買該物業時，一切都在野外。仔細細緻的研究導致了目前的配置。在最引人注目的元素中，當然有被建築物包圍的意大利花園，它享有南部的景色和特龍託山谷的壯麗景色。 從這裡開始沿著三個露台愉快地散步正式的花園。第二個露台也創造了幾何但清醒的設計，從上層清晰可見。在西邊，已經創建了一個神話般的玫瑰園，當您經過時，其精華會讓您的感官陶醉。 第三個露台歡迎草地小徑，大約 300 棵橙樹與女貞子樹籬交替出現。這個花園提供了意大利中部獨一無二的柑橘園。 當您繼續步行時，回到頂部您會到達樹林。在這裡，業主與景觀設計師一起，更願意留下一副不屈不撓的樣子。但是，當您走過這些路徑時，您會意識到沒有任何角落是偶然的，並且除了可以享受它們的不同方式之外，它們中的每一個都為您提供不同的情感反應。從更遠的角落您可以看到附近村莊的景色。 15m x 6,5m 的游泳池位於最低層，因此可以從主別墅獲得隱私。此外，對泳池區進行了精確細緻的研究：在泳池周圍留出了一些空間供日光躺椅使用；在它旁邊創建了一個燒烤區，以迎合歡快的泳池派對。通過一個大樓梯，幾步又回到了前磨坊的大門廊。 從同一層欣賞這些花園非常棒，但從上面看它們更加美麗，因為你可以享受其完美且令人賞心悅目的幾何形狀。 位置 該物業位於獨特的位置：儘管您可以享受與眾不同的隱私，但這要歸功於樹林中的大門，您可以步行到附近的村莊，在那裡您可以找到所有服務。除此之外，這所房子是朝南的，這意味著它可以享受最好的陽光照射。另一個重要因素是可以輕鬆進入該物業，這要歸功於一條舒適且維護良好的鋪砌道路。 附近的村莊是一座中世紀小鎮，位於皮切諾定居點的廢墟上，距離距亞得里亞海沿岸，靠近曾將羅馬與亞得里亞海沿岸連接起來的 Via Salaria。這是一個安靜的小鎮，如果您想要的是和平與寧靜，但您仍然希望過上幸福和社交的生活，那就完美了：事實上，在鎮上您可以找到所有服務和不錯的 osterias，在那裡您可以享受和朋友一起吃飯。而當你想做一些更刺激的事情時，你只需要選擇你喜歡做的事情：阿斯科利皮切諾，一座擁有教堂和紀念碑的高度文化城市，距離酒店僅 15 分鐘路程；同樣，如果您選擇在海灘度過一天並享用魚類晚餐；如果您更喜歡大自然，周圍有許多自然綠洲，不到一個小時，您就可以在格蘭薩索山上滑雪。 EPC 評級：F 為什麼要買它 購買此房產的原因是您想住在裡面。您不僅是在購買房屋，而且是在擁抱一種生活方式。當然，這是一個適合大家庭的房產，但不僅如此：住在這裡意味著您喜歡被美麗、歷史、文化和藝術所包圍。 住在這裡意味著回家，將您的思緒分散在樹林，擁抱和平和您所愛的人。 這座豪宅提供很多東西：不僅是住宿空間，還有與他人分享生活和思想的房間，您可以在其中組織文化活動（不僅限於）您的親人和社區。 或者，考慮到建築物的大小和佈局，這可能是在山海之間打造高端精品酒店的理想場所。利潤肯定是立竿見影的，因為這種待客方式越來越受歡迎，而且因為這是一個獨特而神奇的地方，肯定會吸引許多希望在特殊地方享受特殊時光的人。 物業編號：ila-345 價格：€12,800,000 物業面積：2495 平方米 土地面積：85.000 平方米 房間：54 臥室：11 浴室：15 車庫：1 車庫面積：84 平方米。 建成年份：15 世紀 物業類型：字符物業 物業狀態：突出顯示 * 附件：是的，3 座建築物和幾座附屬建築 * 游泳池：是 * 其他特色：橄欖園約 6.5 公頃 * 條件：優秀 * 訪問：門禁入口 * 電力：是 * 水：是 * 電話：是 * ADSL：是 * 燃氣：是 * 供暖：是