Condominio para comprar en Ascoli Piceno, Marche

Hic Secura Quies, Hic Pax, Hic Gaudia Vera' Questa è l'incisione latina in cima alla porta d'ingresso di questa straordinaria villa nel sud delle Marche e si sposa perfettamente con la proprietà e il suo ambiente, essendo un vero luogo di quiete, pace e gioia. Le prime testimonianze di questa proprietà risalgono al XV secolo, ma sembra che potrebbe essere costruita sulle rovine di un sito molto più antico. Estesa su una superficie di 8,5 ettari, questa straordinaria tenuta comprende una villa padronale, una dependance per gli ospiti con annessa cappella privata, una sala ricevimenti per banchetti ed eventi, la casa del custode e diversi altri annessi, il tutto circondato da una rigogliosa vegetazione con giardini, boschi e un agrumeto. La Villa Principale Più che una villa, l'edificio principale è una casa-fortezza e lo si nota subito dalle grandi e solide mura perimetrali che la circondano il giardino. Disposta su una superficie complessiva di circa 1.100 mq, la villa ha subito diversi restauri fino agli anni '90, quando è stata ampiamente ristrutturata e ha assunto l'aspetto attuale. Oggi la casa è riportata al suo antico splendore, rispettosa della sua storia ma molto con qualità moderne. Mentre sono stati recuperati gli affreschi del 1600 rinvenuti sotto le controsoffittature e alcune pavimentazioni, altre pavimentazioni sono state completamente rifatte scegliendo piastrelle che si abbinano perfettamente allo stile originario della villa. Piano terra: Il ingresso con volte a stella si accede ad un 32 mq. studio a destra. A sinistra si accede alla zona giorno, che presenta la tipica disposizione di una serie di stanze in fila: le stanze beneficiano di nuovi affreschi sui soffitti, dipinti da William Xerra, e sono state organizzate come due salotti, un grande e una piccola sala da pranzo e una spaziosa cucina con una grande isola centrale. La cucina è rifinita con piastrelle in ceramica dipinta su misura, che rappresentano frutti e animali. La cucina è collegata a una grande dispensa, con una scala che scende alla cantina sotterranea, ottima per riporre la vostra collezione di vini e dove , si dice, furono lanciati due incantesimi su papa Urbano VIII nel 1600. Anche la cucina è direttamente collegata al giardino con un'area pavimentata, perfetta per cene all'aperto all'ombra degli alberi ad alto fusto. Su questo piano ci sono anche due bagni e un ascensore che collega tutti i piani. Primo Piano: Convenzionalmente in questo tipo di ville, il primo piano è il cosiddetto 'piano nobile', un trionfo di bellezza ed eleganza, data soprattutto dai soffitti affrescati. Qui sono stati ritrovati e riportati in vita affreschi del 1600 e 1800. Dallo scalone d'onore si accede al salotto, con il camino originale, il pavimento originale e la vista sul giardino all'italiana. Qui è dove le famiglie possono incontrarsi e radunarsi. Il resto è un susseguirsi di ambienti formali affrescati, tra cui una meravigliosa sala della musica. Il piano è servito da un bagno molto ampio, collegato a due stanze di cui una a sua volta collegata tramite un corridoio al privato cappella situata nell'edificio adiacente. Secondo piano: L'ultimo piano ha un ampio guardaroba che serve suite con quattro camere da letto, tutte con spaziosi bagni interni, inclusa la camera da letto principale che occupa oltre 70 mq e dispone di un balcone privato e appartato con vista sui giardini e sulla valle del Tronto. Gli allegati Questa splendida dimora nel sud delle Marche gode di numerosi annessi. Di seguito sono elencate le principali: La Stazione del Cammino Vicino alla villa principale e ad essa collegata tramite un corridoio sospeso, si trova la Stazione della Vecchia Via: una dependance per ospiti utilizzabile anche come abitazione per i suoceri, di oltre 460 mq. La dependance comprende un ingresso, direttamente collegato ad un doppio soggiorno, a sua volta collegato ad una sala da pranzo e ad una spaziosa cucina open-space. Tutta questa zona è caratterizzata da volte a crociera in mattoni. Una scala a chiocciola conduce al primo piano con quattro camere da letto e tre bagni. Un quarto bagno si trova al piano terra. L'ultimo piano gode di una graziosa terrazza con una spettacolare vista a 180° sui giardini privati, sul mare Adriatico e sulla Valle del Tronto che si estende fino alle montagne. L'edificio comprende una cappella privata consacrata (circa 65 mq. ), dove si possono celebrare funzioni familiari private. In passato era il luogo in cui si tenevano le cerimonie più importanti del paese, con le persone che assistevano al piano di sotto mentre la famiglia era seduta al piano di sopra. La cappella presenta un dipinto di Alejo de Vera, datato 1873. Il Vecchio Mulino È uno degli annessi più preziosi per le dimensioni delle stanze e la tecnica di costruzione utilizzata per il volta. Misura oltre 350 mq. su due piani più soppalco. Attualmente è utilizzato come sala per feste e luogo per incontri culturali. Trattandosi di uno spazio a pianta aperta, la grande sala al livello del giardino è perfetta per feste o per una mostra d'arte. Il piano inferiore è occupato da una cucina industriale, due bagni, alcuni ripostigli e un meraviglioso vano voltato, direttamente collegato al 38 mq. portico con vista sulla piscina. Questo lo rende lo spazio perfetto da godere anche durante le feste in piscina. The Guardian's House Di fronte all'ex mulino, c'è la grande casa del guardiano, che misura circa 270 mq. su due piani, con ampio garage e ripostiglio al piano inferiore e la casa che si sviluppa al piano superiore con cucina, soggiorno, due/tre camere e due bagni. Gli altri annessi sono si sviluppa su 8,5 ettari e comprendono un forno in muratura, una legnaia, una voliera per uccelli, un canile e una grande cisterna d'acqua. Il giardino Il giardino è un capolavoro di paesaggistica. Quando gli attuali proprietari hanno acquistato la proprietà, tutto era allo stato brado. Uno studio attento e meticoloso ha portato alla configurazione attuale. Tra gli elementi più suggestivi c'è sicuramente il giardino all'italiana, circondato dai fabbricati, che gode di un'esposizione a sud e di una vista mozzafiato sulla Valle del Tronto. È da qui che inizia una piacevole passeggiata lungo le tre terrazze dei giardini formali. Disegni geometrici ma sobri sono stati realizzati anche nella seconda terrazza, ben visibile dal livello superiore. Ad ovest è stato realizzato un favoloso roseto, la cui essenza inebria i sensi al passaggio. Il terzo terrazzo accoglie il sentiero erboso con circa 300 aranci alternati a siepi di ligustrum sinesi. Questo giardino offre un agrumeto come nessun altro nell'Italia centrale. Man mano che si procede con la passeggiata, risalendo in cima si arriva al bosco. Qui i proprietari, insieme al paesaggista, hanno preferito lasciare uno sguardo indomito. Tuttavia, mentre percorri i sentieri ti rendi conto che nessun angolo è stato lasciato al caso e che ognuno di essi ti offre una reazione emotiva diversa, oltre ai diversi modi in cui possono essere goduti. Dall'angolo più lontano si ha una vista del vicino villaggio che spicca. La piscina di 15 per 6,5 m si trova al livello più basso, ottenendo così la privacy dalla villa principale. Anche per la zona piscina c'è stato uno studio preciso e meticoloso: attorno ad essa è stato lasciato spazio per i lettini; accanto ad essa è stata creata un'area barbecue per organizzare allegre feste in piscina. Attraverso un'ampia scalinata, alcuni gradini riconducono al grande portico dell'ex mulino. Questi giardini sono meravigliosi se ammirati dallo stesso livello, ma sono ancora più belli se visti dall'alto, come te possono godere della loro perfetta e gradevole geometria. La posizione L'immobile si trova in una posizione unica: seppur si possa godere di una privacy senza eguali, grazie ad un cancello nel bosco , si può raggiungere a piedi il vicino paese, dove si trovano tutti i servizi. Inoltre la casa è esposta a sud, il che significa che gode della migliore esposizione al sole. Altro elemento importante è il facile accesso alla proprietà, grazie ad una comoda e ben tenuta strada asfaltata. Il vicino borgo è un borgo medievale che sorge sulle rovine di un insediamento piceno, a pochi chilometri da costa adriatica e vicino alla Via Salaria, la strada che collegava Roma alla costa adriatica. E' una cittadina tranquilla, perfetta se quello che cerchi è la pace e la tranquillità ma vuoi comunque vivere una vita allegra e mondana: in paese infatti puoi trovare tutti i servizi e simpatiche osterie dove goderti un pasto con gli amici. E quando vuoi fare qualcosa di più emozionante, devi solo scegliere quello che ti piace fare: Ascoli Piceno, città altamente culturale con chiese e monumenti, è a soli 15 minuti; lo stesso, se scegli di trascorrere una giornata in spiaggia e goderti una cena a base di pesce; se preferisci la natura, ci sono molte oasi naturalistiche nei dintorni e in meno di un'ora puoi sciare sulle montagne del Gran Sasso. EPC Rating: F Perché comprarlo Il motivo per l'acquisto di questa proprietà è che vorresti abitarci. Non stai solo comprando una casa, stai abbracciando uno stile di vita. Sicuramente è un immobile adatto a una famiglia numerosa, ma non solo: abitare qui significa amare circondarsi di bellezza, storia, cultura e arte. Vivere qui significa tornare a casa e disperdere i pensieri nel boschi, abbracciando la pace e le persone che ami. Questa dimora ha molto da offrire: non solo alloggi ma stanze per condividere la vita e i pensieri con gli altri, dove organizzare eventi culturali (e non solo) per i tuoi cari e per la comunità. In alternativa, date le dimensioni e la disposizione degli edifici, questo potrebbe essere il luogo perfetto per creare un boutique hotel di fascia alta tra le montagne e il mare. I guadagni saranno sicuramente immediati, sia perché questa formula di ospitalità sta prendendo sempre più piede, sia perché questo è un luogo unico e magico, che attirerà sicuramente molte persone che vorranno vivere un momento speciale in un luogo speciale. ID immobile: ila-345 Prezzo: €12.800.000 Immobile: 2495 MQ Superficie territoriale: 85.000 MQ. Camere: 54 Camere: 11 Bagni: 15 Garage: 1 Superficie garage: 84 mq. Anno di costruzione: XV secolo Tipo di proprietà: Proprietà del carattere Stato della proprietà: Evidenziato * Allegati: Sì, 3 edifici e diversi annessi >* Piscina: Sì * Altre Caratteristiche: Oliveto di circa 6,5 ettari * Condizione: Eccellente * Accesso: Ingresso recintato * Elettricità: Sì * Acqua: Sì * Telefono: Sì * ADSL: Sì * Gas: Sì * Riscaldamento: Sì