Exklusives Eigentumswohnung von 914931.50 sqft zu kaufen in Ascoli Piceno, Marken

Hic Secura Quies, Hic Pax, Hic Gaudia Vera' Dies ist die lateinische Gravur auf der Eingangstür dieser herausragenden Villa im Süden der Marken und passt perfekt zum Anwesen und seiner Umgebung, da es sich um eine echte handelt Ort der Ruhe, des Friedens und der Freude. Die ersten Hinweise auf dieses Anwesen stammen aus dem 15. Jahrhundert, aber es scheint, dass es über den Ruinen einer viel älteren Stätte errichtet wurde. Dieses erstaunliche Anwesen erstreckt sich über eine Fläche von 8,5 Hektar und umfasst eine Hauptvilla, eine Dependance für Gäste mit angeschlossener privater Kapelle, einen Empfangssaal für Bankette und Veranstaltungen, das Haus des Wächters und mehrere andere Nebengebäude - alles umgeben von einer üppigen Vegetation mit italienischer Sprache Gärten, Wälder und ein Zitrushain. Die Hauptvilla Das Hauptgebäude ist mehr als eine Villa, es ist ein Festungshaus, und Sie können es sofort an den großen und soliden Umfassungsmauern erkennen der Garten. Die Villa erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 1.100 Quadratmetern und wurde bis in die 1990er Jahre mehrfach restauriert, als sie umfassend renoviert wurde und ihr heutiges Aussehen erhielt. Heute erstrahlt das Haus in seinem früheren Glanz, respektvoll gegenüber seiner Geschichte, aber mit modernen Qualitäten. Während die Fresken aus dem 16. Jahrhundert, die unter den falschen Gewölbedecken gefunden wurden, und einige Fußböden wiederhergestellt wurden, wurden andere Gehwege komplett erneuert, indem Fliesen ausgewählt wurden, die perfekt zum ursprünglichen Stil der Villa passen. Erdgeschoss: Das Eingangshalle mit gewölbten Decken führt zu einem 32 qm. Atelier rechts. Auf der linken Seite betreten Sie den Wohnbereich, der die typische Anordnung einer Reihe von Räumen in einer Reihe aufweist: Die Räume profitieren von neuen Fresken an den Decken, die von William Xerra gemalt wurden, und wurden als zwei Wohnzimmer, ein großes, eingerichtet und ein kleines Esszimmer und eine geräumige Küche mit einer großen zentralen Insel. Die Küche ist mit maßgefertigten bemalten Keramikfliesen ausgestattet, die Früchte und Tiere darstellen. Die Küche ist mit einer großen Speisekammer verbunden, mit einer Treppe, die zum unterirdischen Keller führt, der sich hervorragend zur Aufbewahrung Ihrer Weinsammlung und wo eignet , so heißt es, wurden Papst Urbano VIII. im 17. Jahrhundert mit zwei Zaubern belegt. Die Küche ist auch direkt mit dem Garten mit einem gepflasterten Bereich verbunden, der sich perfekt für Abendessen im Freien im Schatten der hohen Bäume eignet. Auf dieser Etage befinden sich auch zwei Badezimmer und ein Aufzug, der alle Etagen verbindet. Erster Stock: Herkömmlicherweise ist der erste Stock in dieser Art von Villen der sogenannte "edle Boden", ein Triumph der Schönheit und Eleganz, der hauptsächlich durch die Deckenfresken gegeben wird. Hier wurden Fresken aus den 1600er und 1800er Jahren gefunden und wieder zum Leben erweckt. Von der großen Treppe gelangen Sie in den Salon mit seinem originalen Kamin, originalen Fußböden und Blick auf den italienischen Garten. Hier können sich Familien treffen und versammeln. Der Rest ist eine Reihe von mit Fresken verzierten formellen Räumen, darunter ein wunderbares Musikzimmer. Die Etage wird von einem sehr großen Badezimmer bedient, das mit zwei Räumen verbunden ist, von denen einer wiederum über einen Korridor mit dem privaten verbunden ist Kapelle befindet sich im angrenzenden Gebäude. Zweiter Stock: Die oberste Etage verfügt über eine große Garderobenhalle mit vier Schlafzimmersuiten, alle mit geräumigen en-suite Badezimmern, einschließlich des Hauptschlafzimmers, das über 70 einnimmt qm und hat einen eigenen privaten und abgelegenen Balkon mit Blick auf die Gärten und das Tronto-Tal. Die Nebengebäude Dieses hervorragende Herrenhaus im Süden der Marken verfügt über eine Reihe von Nebengebäuden. Die wichtigsten sind unten aufgeführt: Die Zwischenstation In der Nähe der Hauptvilla und über einen hängenden Korridor mit ihr verbunden, befindet sich die alte Zwischenstation (stazione di posta auf Italienisch): eine Dependance für Gäste, die auch als Zuhause für die Schwiegereltern genutzt werden kann, mit einer Größe von über 460 m². Die Dependance umfasst eine Eingangshalle, die direkt mit einem Doppelwohnzimmer verbunden ist, das wiederum ist verbunden mit einem Esszimmer und einer geräumigen offenen Küche. Dieser ganze Bereich ist geprägt von gemauerten Kreuzgewölben. Eine Wendeltreppe führt in den ersten Stock mit vier Schlafzimmern und drei Bädern. Ein viertes Badezimmer befindet sich im Erdgeschoss. Die oberste Etage verfügt über eine schöne Terrasse mit einem spektakulären 180 ° -Blick über die privaten Gärten, die Adria und das Tronto-Tal, das sich bis zu den Bergen erstreckt. Das Gebäude umfasst eine geweihte private Kapelle (ca. 65 m²). ), wo private Familienfeiern gefeiert werden können. In der Vergangenheit war es der Ort, an dem die wichtigsten Zeremonien im Dorf abgehalten wurden, bei denen die Leute unten anwesend waren, während die Familie oben saß. Die Kapelle zeigt ein Gemälde von Alejo de Vera aus dem Jahr 1873. Die alte Mühle Aufgrund der Größe der Räume und der verwendeten Bautechnik ist sie eines der wertvollsten Nebengebäude Gewölbe. Es misst über 350 qm. auf zwei Etagen plus Mezzanine. Es wird derzeit als Partysaal und Ort für kulturelle Zusammenkünfte genutzt. Als offener Raum eignet sich der große Raum auf der Gartenebene perfekt für Partys oder für eine Kunstausstellung. Die untere Etage wird von einer Industrieküche, zwei Bädern, etwas Stauraum und einem wunderbaren Gewölberaum eingenommen, der direkt mit dem 38 qm großen Wohnzimmer verbunden ist. Portikus mit Blick auf den Swimmingpool. Dies macht es zum perfekten Ort, um es auch bei Poolpartys zu genießen. Das Wächterhaus Gegenüber der ehemaligen Mühle befindet sich das große Wächterhaus, das etwa 270 m² misst. über zwei Etagen, mit einer großen Garage und einem Abstellraum auf der unteren Ebene und dem Haus, das sich über der oberen Etage mit einer Küche, einem Wohnzimmer, zwei/drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern entwickelt. Die anderen Nebengebäude sind Sie verteilen sich auf 8,5 Hektar und umfassen einen Backsteinofen, einen Holzschuppen, eine Vogelvoliere, einen Zwinger und einen großen Wassertank. Der Garten Der Garten ist ein Meisterwerk der Landschaftsgestaltung. Als die jetzigen Besitzer das Anwesen kauften, war alles in freier Wildbahn. Eine sorgfältige und akribische Studie führte zur aktuellen Konfiguration. Zu den auffälligsten Elementen gehört sicherlich der italienische Garten, der von Gebäuden umgeben ist und eine Südlage und einen atemberaubenden Blick auf das Tronto-Tal genießt. Von hier aus beginnt ein angenehmer Spaziergang entlang der drei Terrassen der formellen Gärten. Auch auf der zweiten Terrasse, die von der oberen Ebene gut sichtbar ist, wurden geometrische, aber nüchterne Designs geschaffen. Im Westen wurde ein fabelhafter Rosengarten angelegt, dessen Essenz Ihre Sinne berauscht, wenn Sie hindurchgehen. Die dritte Terrasse begrüßt den grasbewachsenen Weg mit etwa 300 Orangenbäumen, die sich mit Hecken aus Ligustrum sinesi abwechseln. Dieser Garten bietet einen Zitrushain wie kein anderer in Mittelitalien. Wenn Sie Ihren Spaziergang fortsetzen und wieder nach oben gehen, gelangen Sie in den Wald. Hier haben die Bauherren gemeinsam mit dem Landschaftsarchitekten es vorgezogen, einen unbeugsamen Blick zu hinterlassen. Wenn Sie jedoch durch die Pfade gehen, stellen Sie fest, dass keine Ecke dem Zufall überlassen wurde und dass jeder von ihnen neben den unterschiedlichen Möglichkeiten, sie zu genießen, eine andere emotionale Reaktion bietet. Aus der hintersten Ecke haben Sie einen herausragenden Blick auf das nahe gelegene Dorf. Der 15 x 6,5 m große Pool befindet sich auf der untersten Ebene und bietet so Privatsphäre von der Hauptvilla. Auch für den Poolbereich gab es eine genaue und akribische Studie: Um ihn herum wurde etwas Platz für Sonnenliegen gelassen; daneben wurde ein BBQ-Bereich geschaffen, um fröhliche Poolpartys zu veranstalten. Über eine große Treppe führen einige Stufen zurück zum großen Portikus der ehemaligen Mühle. Diese Gärten sind wunderbar, wenn sie von der gleichen Ebene aus bewundert werden, aber sie sind noch schöner, wenn sie von oben gesehen werden, so wie Sie können ihre perfekte und ansprechende Geometrie genießen. Die Lage Das Anwesen befindet sich in einer einzigartigen Lage: Obwohl Sie dank eines Tores im Wald eine unvergleichliche Privatsphäre genießen können , können Sie in das nahe gelegene Dorf laufen, wo Sie alle Dienstleistungen finden. Darüber hinaus ist das Haus nach Süden ausgerichtet, wodurch es die beste Sonneneinstrahlung genießt. Ein weiteres wichtiges Element ist der einfache Zugang zum Anwesen dank einer bequemen und gut gepflegten asphaltierten Straße. Das nahe gelegene Dorf ist eine mittelalterliche Stadt, die sich auf den Ruinen einer Piceno-Siedlung erhebt, nur wenige Kilometer entfernt der Adriaküste und in der Nähe der Via Salaria, der Straße, die früher Rom mit der Adriaküste verband. Es ist eine ruhige Stadt, perfekt, wenn Sie nach Ruhe und Frieden suchen, aber trotzdem ein glückliches und geselliges Leben führen möchten: Tatsächlich finden Sie in der Stadt alle Dienstleistungen und nette Osterias, in denen Sie sich vergnügen können Essen mit Freunden. Und wenn Sie etwas Aufregenderes unternehmen möchten, müssen Sie nur auswählen, was Sie gerne tun: Ascoli Piceno, eine hochkulturelle Stadt mit Kirchen und Denkmälern, ist nur 15 Minuten entfernt; Gleiches gilt, wenn Sie sich entscheiden, einen Tag am Strand zu verbringen und ein Abendessen mit Fisch zu genießen; Wenn Sie die Natur bevorzugen, gibt es viele naturalistische Oasen in der Umgebung und in weniger als einer Stunde können Sie in den Bergen des Gran Sasso Ski fahren. EPC-Bewertung: F Warum es kaufen Der Grund für den Kauf dieser Immobilie ist, dass Sie darin wohnen möchten. Sie kaufen nicht nur ein Haus, Sie nehmen einen Lebensstil an. Sicherlich ist es eine Immobilie, die für eine große Familie geeignet ist, aber nicht nur: Hier zu leben bedeutet, dass Sie es lieben, von Schönheit, Geschichte, Kultur und Kunst umgeben zu sein Wälder, umarmen den Frieden und die Menschen, die Sie lieben. Diese Villa hat viel zu bieten: nicht nur Unterkunft, sondern Räume, um Leben und Gedanken mit anderen zu teilen, wo Sie (und nicht nur) kulturelle Veranstaltungen organisieren können Ihre Lieben und für die Gemeinschaft. Alternativ könnte dies angesichts der Größe und Anordnung der Gebäude der perfekte Ort sein, um ein High-End-Boutique-Hotel zwischen den Bergen und dem Meer zu errichten. Die Gewinne werden sicherlich sofort eintreten, sowohl weil diese Gastfreundschaftsformel immer beliebter wird, als auch weil dies ein einzigartiger und magischer Ort ist, der sicherlich viele Menschen anziehen wird, die eine besondere Zeit an einem besonderen Ort genießen möchten. Immobilien-ID: ila-345 Preis: €12.800.000 Grundstücksgröße: 2495 qm Landfläche: 85.000 qm Zimmer: 54 Schlafzimmer: 11 Badezimmer: 15 Garage: 1 Garage Größe: 84 qm Erbauungsjahr: 15. Jahrhundert Immobilientyp: Character Property Immobilienstatus: Hervorgehoben * Nebengebäude: Ja, 3 Gebäude und mehrere Nebengebäude * Swimmingpool: Ja * Weitere Merkmale: Olivenhain ca. 6,5 Hektar * Zustand: Ausgezeichnet * Zugang: Eingangstor * Strom: Ja * Wasser: Ja * Telefon: Ja * ADSL: Ja * Gas: Ja * Heizung: Ja