房子 在 蒙大拿, 瓦萊州 购买

該物業包括位於傳統風格建築的兩層樓的豪華閣樓公寓，這是該樓層唯一的公寓。 寬敞的住宿包括華麗的客廳和帶壁爐的餐廳和夾層樓樓層設有更多起居區、酒吧、廚房、五間臥室和四間浴室。有三個陽台，可欣賞到 Ballesteros 高爾夫球場大部分和遠處壯麗山脈的壯麗景色。 此外，還有一個滑雪室、帶 carnotzet（酒窖）的地下室和兩個車庫。外面是一個私人花園和停車場。 該公寓每年由業主使用三次假期，而在其他時候，它可以通過 Airbnb 租金提供可觀的收入，其規模使得它很理想。可應要求提供幾份證實這一點的推薦信。該物業一直保持著良好的狀態，在無人居住時，由大樓的禮賓人員照顧，他的家人住在一樓。 該建築建於 1968 年，是一個有趣的特徵，可能與此有關到'冷戰'的時候，就是它是原子彈的證明。地下室甚至還有一個原子彈掩體。有一個活躍的業主協會，確保建築物保持良好狀態，最近安排更新屋頂和電梯。 重要的是要注意，該物業可以出售給外國人 - 非瑞士國民。這應該與瑞士議會幾年前通過的一項法律一起考慮，該法律禁止建造任何新公寓，除非他們的業主接受他們將住在新房產中的條件，這將是他們的主要住所。這意味著這裡不能建造新的公寓作為度假屋出售。 CRANS-MONTANA - 令人羨慕的位置 該物業的許多重要賣點之一是它的位置。該建築及其場地位於著名的 Ballasteros 高爾夫球場第 15 洞旁的一個大型院落內，該球場是著名的歐米茄歐洲大師賽和其他重要賽事的舉辦地。毫無疑問，它是歐洲巡迴賽日程中最壯觀的球場。 這意味著從酒店步行到村莊的中心只需大約五分鐘。您只需（冬季）或（夏季）沿著 16、17 和 18 號洞步行即可到達俱樂部會所和村中心。 事實上，步行是眾多樂趣之一區域，以及更明顯的滑雪和高爾夫區域。對於克萊恩-蒙塔納來說，位於海拔約 1500 米的相對平坦、陽光普照的高原上，因此，與其他許多吸引外國人的知名度假勝地相比，在克萊恩及其周邊地區步行要容易得多。如果業主是老年人，這可能尤其重要。 與許多其他時尚場所不同，Crans 也有一個熱鬧的夏季。這部分歸功於其一流的高爾夫設施，因為它不僅擁有 Ballasteros 高爾夫球場，還擁有一個由 Nicklaus Design 設計的 9 洞球場，附近還有另外三個球場。另一個因素是該地區享有極佳的微氣候，因為作為該社區一部分的 Lens 村擁有瑞士任何地方的年日照時間最多。 滑雪設施是，當然，一流的，適合所有年齡和能力的滑雪者。滑雪者（和徒步旅行者）可以進入高達 3250 米的山區。有許多滑雪纜車連接著克萊恩-蒙塔納、維奧萊特和阿米諾納的滑雪區。 克萊恩-蒙塔納還以其精美的獨家商店而聞名，這些商店可能只有采爾馬特和聖莫里茨才能與之匹敵。但是，如果商店的誘惑力太大，您可以輕鬆地逃到附近的 Lens 或蒙大拿村更安靜的環境！ 最重要的是，Crans-Montana 是一個適合家庭入住的度假勝地，在除了滑雪和高爾夫設施外，您還可以享受五個游泳湖泊，沿著廣闊的人行道網絡穿過芳香的山林，並在其質樸的旅館享受輕鬆的火鍋之夜。最後但並非最不重要的一點是，這座傑出房產的新業主永遠不會厭倦從馬特宏峰延伸到勃朗峰的瓦萊阿爾卑斯山的壯麗景色。 重要通知 這些細節是僅作為一般指南提供和意圖，不構成合同或合同的任何部分。有意購買者必須自行進行調查，並建議採取適當的獨立法律意見。最終售價可能會因匯率波動而有所不同。 Ref: 36696-36114-PS-FP-CM