집 구매: 몽펠리에 옥시타니

깔끔한 선, 조경된 정원, 멋진 자연석 수영장을 갖춘 고급스럽고 현대적인 빌라입니다. 2000년에 건축된 이 집은 2012년에 내부 개조 공사를 거쳤으며, 2020년에는 외관과 정원을 개조하고 수영장을 설치했습니다. 253m2에는 넓고 밝은 거실(약 80m2), 완비된 주방(약 35m2), 별도의 지하 게스트 스위트(약 50m2), 2층에 침실 3개, 세탁실이 있는 대형 탈의실/세탁실이 있습니다. 침실로. 집에는 야외 식사에 적합한 대형 석조 테라스가 있으며, 다른 테라스 2개(하나는 주방에 있고 다른 하나는 2층에 있음)가 있습니다. 약 1019m2 규모의 정원에는 자동 덮개가 있는 아름다운 해수 수영장, 아름다운 조경, 잔디밭, 자동 스프링클러(우물) 및 페탕크 코트가 갖춰져 있습니다. 기타 편의 시설로는 이중 차고, 게이트 내부에 추가 주차를 위한 진입로, 각 객실의 역방향 에어컨, 자동 셔터 및 게이트가 있습니다. 이 숙소는 학교에서 도보로 단 3분 거리에 있는 주거 지역에 편리하게 위치해 있습니다. 슈퍼마켓은 도보로 7분 거리에 있습니다. 또한 이 숙소는 트램에서 차로 단 10분, 몽펠리에 국제공항까지 차로 15분, 바다까지 차로 20분, 몽펠리에 시내 중심에서 10km 떨어져 있어 모든 편의 시설과 시설에 쉽게 접근할 수 있습니다. 도시가 제공해야 하는 서비스. 이 부동산은 몽펠리에 지역으로 이사하려는 가족에게 탁월한 선택이 될 것입니다. * 1층 또는 1층 집의 1층 또는 1층에는 넓고 밝은 거실이 있습니다. 80m2 규모로 야외 테라스, 정원, 수영장 공간으로 연결됩니다. 또한 이 층에는 현대적이고 완비된 주방(35m2)이 있으며 좌석이 있는 중앙 아일랜드와 야외 식사를 위한 전용 테라스가 있습니다. 세면대를 갖춘 화장실도 마련되어 있습니다. * 2층 2층에는 침실 3개, 욕조와 이탈리안 샤워 시설을 갖춘 약 14m2의 고급스럽고 기능적인 욕실, 별도의 욕실이 있습니다. 세면대가 있는 화장실. 또한 침실로 다시 바꿀 수 있는 붙박이 옷장이 있는 약 11m2의 대형 드레스룸도 있습니다. 이 층에는 햇빛이 많이 들어오는 넓은 테라스도 있습니다. * 낮은 층 집의 낮은 층(지하)에는 타일로 마감된 이중 차고와 게스트 스위트(50m2)가 추가되었습니다. 이 스위트룸에는 욕실이 연결된 침실, 대형 탈의실이나 사무실로 사용할 수 있는 두 번째 넓은 방, 좌석 공간이 포함되어 있습니다. 스위트룸은 내부 계단을 통해 안채와 소통할 뿐만 아니라 차고를 통해 독립된 출입구를 갖추고 있어 손님을 수용하거나 홈 오피스를 마련하거나 임대하는 데 이상적입니다. * 외부 외부, 집에는 현지 식물과 이국적인 식물이 혼합된 조경된 정원과 휴식을 취하거나 즐길 수 있는 평화롭고 개인적인 공간을 제공하는 석조 테라스가 있습니다. 아름다운 수영장 공간은 자동 수영장 덮개가 있는 11x4 천연석 해수 수영장과 해변 입구를 자랑하는 숙소의 또 다른 하이라이트입니다. * 특징 이 숙소는 현대적인 편의 시설을 완벽하게 갖추고 있습니다. 양방향 에어컨, 자동 중앙 집중식 셔터, 정원용 자동 스프링클러 시스템이 있는 천공 우물, 자동 게이트 및 차고 문, 연수기, 열역학적 온수기, 정원과 수영장 공간의 아름다움을 향상시키는 외부 조명을 갖추고 있습니다. 밤에. 이러한 모든 특징은 고급스럽고 편안한 생활 경험을 보장합니다. * 위치 이 숙소는 프랑스 남부 몽펠리에에서 불과 몇 킬로미터 떨어진 마을인 르 크레(Le Cres)에 위치하고 있습니다. 아름다운 녹지공간과 우수한 삶의 질을 자랑하는 곳으로 가족이 함께 머물기에 좋은 곳입니다. 도시와 해안에 쉽게 접근할 수 있는 Le Cres는 도시와 교외 생활 방식의 완벽한 균형을 제공합니다. 이 도시는 훌륭한 학교, 상점, 편의 시설은 물론 강한 공동체 의식을 자랑합니다. 몽펠리에 국제공항에서도 단 15분 거리에 있습니다. 지중해 및 주변 시골과 가깝기 때문에 하이킹, 사이클링, 수상 스포츠와 같은 야외 활동을 즐기기에도 좋은 위치입니다. 전반적으로 Le Cres는 도시 생활의 모든 장점과 함께 평화롭고 가족 친화적인 환경을 제공합니다. * 판매 세부정보 대리점 수수료는 공급업체가 지불합니다. 프랑스 Property Angels 위임장. VAT 포함 대행 수수료: Occitanie : 최대 '30,000 : 3,600'; 최대 €49,999: €4,000; '50,000 - '99,999'' : 9%; '100,000 - '199,999 : 7%; €200,000 - 449,999€ : 5%; '450,000 이상: 4%. Montant estime des depenses annuelles d'energie pour un 사용 표준: entre 1270€ et 1790€ par an. Prix moyens des energies indexes au 1er janvier 2021(abonnements compris). 이 부동산의 표준 사용에 대한 예상 연간 에너지 비용: 1270~1270~8364; 그리고 1790€ /년도. 추정치는 2021년 1월 1일 에너지 가격을 기준으로 계산되었습니다(구독 포함). Les informations sur les risques auxquels ce bien est visible sont disponibles sur le site Georisques: [숨김] * 회사 소개 France Property Angels - 저희는 국제 시장을 전문으로 하는 영어권 부동산 중개인입니다. 우리는 프랑스에 본사를 두고 있으며 20년의 경험을 가지고 있습니다. 우리의 고객은 우리의 광범위한 부동산 포트폴리오에 액세스하고 무료 부동산 검색 서비스의 혜택을 누릴 수 있습니다. 우리를 통해 구매한 고객은 구매 과정 전반에 걸쳐 우리가 제공하는 서비스 표준에 대해 특히 무료입니다. * 문의 판매 대리점에 문의: Lauren Ball Khelif EI [숨김 ] [숨김] 응접실 수 : 1 : 침실 수 : 5 : 욕실/샤워실 수 : 3 : 거주 가능 면적 : 253m2 부지면적 : 1019 m2 : 세금 : €3800; : 보관소 : 예: 차고 : 예: 주차장: 예 : 카운티: Herault: 우편번호: 34000: 타운 센터 근처: 예: 수영장 : 예: 정원 : 예: * 현대적인 개조 공사 * 별도의 게스트 또는 마스터 스위트 * 자동 덮개가 있는 아름다운 천연석 해수 수영장 * 지하 차고 - 많은 작업 및 보관 공간 * 자동 대문 및 셔터 * 자동 스프링클러(우물)가 있는 조경된 정원 * 양방향 에어컨 * 도보 거리 내에 모든 편의시설 * 몽펠리에까지 10km, 10 트램까지 100분, 공항까지 15분, 바다까지 20분