Condominio affitto en Leicester, Leicester

Un'unità commerciale al piano terra di circa 2.150 piedi quadrati (199,7 mq) ca. con seminterrato di circa 1.538 mq. L'immobile è composto da una zona vendita open space con uffici, personale e servizi igienici, un ripostiglio, un'ampia cella frigorifera e un sostanzioso seminterrato. I locali beneficiano di porte avvolgibili elettriche, elettricità trifase, un sistema di allarme antincendio e un sistema di riscaldamento dell'acqua calda. La proprietà è situata in una posizione privilegiata nel centro di Leicester e occupa una posizione commerciale sul lato orientale della zona pedonale di Cheapside tra l'ingresso di Highcross e il Leicester Market. I rivenditori nelle vicinanze includono Subway, Co-operative Bank e Greggs. Pianificazione: Comprendiamo che la proprietà ha un uso A1 con potenziale per altri usi soggetti a permesso di pianificazione. Tutte le richieste relative alla pianificazione deve essere inviato al dipartimento di pianificazione del consiglio comunale di Leicester (0116) 454 1000. Valutazione della valutazione: Descrizione: ristorante e locali Autorità: consiglio comunale di Leicester Valore imponibile: &pound 71.500,00 Tariffe pagabili: £36.036,00 circa Anno: 2019/20 Affitto: £26.000 pax. Pagabile trimestralmente in anticipo. Comprendiamo che l'IVA non è applicabile. Proprietario da assicurare e inquilino da rimborsare. Termini di locazione: Comprendiamo che l'unità è disponibile tramite un nuovo contratto di locazione in piena effettiva riparazione e assicurazione per un periodo da concordare. Un deposito cauzionale equivalente a un canone di affitto da pagare e trattenuto per la durata del contratto di locazione. Costo legale: L'inquilino è responsabile del ragionevole costo legale del proprietario. Servizi: I servizi, gli accessori e gli elettrodomestici (se presenti) non sono stati testati dagli agenti. Alloggio Piano terra: 2.150 piedi quadrati (199,7 mq) Seminterrato: 1.538 mq ft (142,8 mq) GIA totale: 3.688 sq ft (342,6 mq) Attestato di prestazione energetica Classificazione 109, fascia E. Visualizzazione Rigorosamente su appuntamento tramite gli agenti di locazione. Esclusione di responsabilità Informazioni importanti: - Shonki Brothers i loro clienti ed eventuali co-agenti comunicano che: Questi dettagli sono preparati come una guida generale per la proprietà e sebbene si ritenga che siano corretti la loro accuratezza non è garantita. Pertanto, tutte le fotografie, le misurazioni, le planimetrie e le distanze citate sono fornite solo come guida e non devono essere considerate affidabili per l'acquisto di pavimenti o altri dispositivi o accessori. Qualsiasi e tutti gli impianti e gli accessori elencati in tali indicazioni sono ritenute rimovibili dal venditore. Non abbiamo testato alcun apparecchio, attrezzatura, attrezzatura o servizio ed è nell'interesse dell'acquirente verificare le condizioni di funzionamento di qualsiasi applicazione. Né Shonki Brothers Ltd né i suoi dipendenti o agenti sono autorizzati a produrre o fornire qualsiasi rappresentanza, garanzie o assicurazioni di qualsiasi genere in relazione alle premesse di cui sopra. Le parti interessate devono soddisfare se stesse mediante ispezione o indagine su qualsiasi questione o dichiarazione contenuta in questi dettagli. Questi dettagli non costituiscono parte o tutto di un'offerta o di un contratto. Mentre ci occupiamo preparando questi dettagli, è responsabilità dell'acquirente assicurarsi di aver effettuato tutte le indagini sui vari aspetti della proprietà e che il suo rappresentante legale confermi il prima possibile tutte le questioni relative al titolo, compresa l'estensione e i confini della proprietà proprietà e altre questioni importanti, prima dello scambio di contratti Qualsiasi affitto del terreno, spese di servizio e qualsiasi altro dettaglio del contratto di locazione (ove applicabile) e tassa comunale sono forniti solo come guida e devono essere controllati e confermati dal proprio avvocato prima allo scambio di contratti. I locali descritti in questi dettagli sono offerti a condizione che non siano stati affittati, venduti o ritirati e Shonki Brothers Ltd non accetterà alcuna responsabilità per conseguenti perdita derivante da questi dettagli o da eventuali negoziazioni in relazione ad essi. Ti chiediamo di esercitare tutta la cura e la diligenza durante l'ispezione della proprietà e gli Agenti non sono in grado di garantire che la proprietà sia priva di pericoli o sia conforme alle Legislazione in materia di salute e sicurezza. Gli Agenti non si assumono alcuna responsabilità per lesioni o perdite a persone o cose durante la visita alla proprietà. In conformità con il Regolamento sul riciclaggio di denaro 2017, l'acquirente intenzionale sarà invitato a produrre la documentazione di identificazione in una fase successiva e noi chiedere la vostra collaborazione affinché non vi siano ritardi nell'accordo sulla vendita.